Cum să vă protejați de companiile de management - Nord-press ua - stiri Yamal

Legea urmărește să se asigure că cetățenii plătesc doar consumul real al resurselor publice. Cu acest an „feeder“ cu un surplus pentru societățile de administrare și fără scrupule proprietari asociațiile închise. De acum încolo, „upravlyalki“ va fi interesat în găsirea unui consumatori și scurgeri necinstit în rețelele.

„Locuitorii din cadrul gestiunii directe în totalitate suportă costurile asociate cu pierderea de resurse în interiorul clădirii de apartamente, pentru a transfera sarcina nu este pe nimeni pentru că nu au o organizație dedicată de control acasă. De asemenea, această inovație nu se aplică la casele care nu au ales încă o metodă de control sau de a alege, dar nu și puse în aplicare. În această situație, puteți să le încurajeze să nu întârzie procesul de selectare a metodei de control, a organismelor de auto-guvernare - să nu întârzie desfășurarea concursului pentru selectarea societății de administrare“, - avertizează viceguvernatorul.

Factorul de multiplicare va fi utilizat pentru calcule cu proprietarii spațiilor fără a stabili dispozitive individuale de contorizare, dacă punct de vedere tehnic, instalarea lor și, de asemenea, nu oferă înlocuirea în timp util a dispozitivului de dozare a eșuat. Utilizatorii care nu pot instala contorul, din motive tehnice, vor fi plătite în conformitate cu standardul fără a ridica factor.

Cine este liber de dispozitive de contorizare
În prezent, există doar două modalități de eliberare de la aplicarea unui factor de multiplicare. Primul standard fix - în cazul în care clădirea de apartamente este dărăpănată și consumul de urgență sau de energie este mai mică decât cea indicată în legislație (care, de exemplu, 0,9 Gcal pe oră cu privire la căldură, de cinci kilowatt oră de energie electrică, doi metri cubi pe oră pentru consum gaz).

„În instalarea casa de urgență de metri nu este necesară, respectiv, factor de multiplicare nu se aplică. A doua condiție - nu în cazul în care rețeaua in-house este punct de vedere tehnic permite instaleze dispozitive de măsură. În acest caz, proprietarul ar trebui să meargă la interpreți de servicii publice pentru studiu și stabilirea imposibilității tehnice de a conecta metri. După ce a primit un astfel de document, cetățenii sunt exceptate de la aplicarea unui factor de multiplicare „- a adus o condiție de eliberare din factorul de multiplicare Sergey Karasev.

Nu pentru spectacol, ci pentru propriul lor beneficiu
În Goszhilnadzor YANAO adesea caute ajutor locatarii clădirilor de apartamente. Ei vin cu contracte, care în mod fundamental nu sunt de acord astăzi, deși ieri le-a semnat. Societățile de administrare, profitând de neglijența și analfabetismului juridic al cetățenilor, abil folosindu-le pentru propriile lor scopuri. Moduri de a trișa proprietarii de case sunt vaste.

Adevărata problemă astăzi este același: de a organiza reuniuni cu normă întreagă de proprietari, pe care ar exista un cvorum. Rezidenții pur și simplu nu vin la ei, fiecare este propriul său motiv bun. O societate de administrare este mai profitabil să dețină vot absenți - pentru a distribui buletine întrebări cu variante, care nu sunt întotdeauna în favoarea chiriașilor. Dar puteți schimba ordinea de zi a reuniunilor viitoare, crearea unui grup de inițiativă. Și un alt fapt important de pe ordinea de zi trebuie să fie însoțită de un set de documente propuse spre examinare. Sau ar trebui să indice în cazul în care acestea pot fi găsite - ca regulă, ele sunt răspândite pe site-ul oficial al companiei.

De exemplu, ordinea de zi a depuse discuție repartizarea pierderilor excesive. organizație de management oferă să le distribuie în mod proporțional cu amprenta. În mod logic, întrebarea este: probabil, există unele mecanism de altă distribuție, de exemplu, proporțional cu numărul de locuitori care trăiesc?

practică de alocare excedent ar trebui să meargă în trecut. Va societățile de administrare de inovare faliment, este încă prea devreme pentru a spune. Un lucru este clar - furnizorii de servicii lipsiți de scrupule va fi mai puțin ca aceiași proprietari fără scrupule, care fura resurse.