Cum să plătească pentru serviciile energetice într-un apartament cu teren

Cum de a plăti pentru serviciile de alimentare cu energie într-un apartament cu teren comun?

Apartamentul dispune de 2 maestru. fiecare 50% apartamente, dar viața de 3 persoane. Contor și cont personal pentru un apartament. Cum ar trebui să plătească pentru serviciile energetice - Ponderea în numărul de locuitori sau de 50%, deoarece documentele aflate în posesia proprietății? Vecinul - proprietarul trăiește singur și ne cere să împartă în numărul de prozhivayuschizh, și anume Trebuie să plătească 2/3 și 1/3 din ea - bine sau rău? Am mai puțin loc în apartament, dar eu plătesc pentru încălzire 50%. dacă trebuie să plătească 50%, iar vecinul va refuza să plătească așa cum avem?

Răspunsuri Bar (6)

Bună seara, Michael!

În conformitate cu art. 249 GKRumyniyakazhdy co-proprietar este obligat în mod proporțional cu cota sa de participare la plata impozitelor, taxelor și a altor plăți în proprietatea comună, precum și cheltuielile pentru întreținerea și conservarea acestuia.
Numărul de rezidenți în acest caz este irelevant.

Astfel, plata elektroeenergii fiecare proprietar de 50% a facturii corespunde legii, în cazul în care proporția de proprietari sunt egale.

În această situație, atunci când obiecțiile un vecin, este necesar să se împartă conturi personale pentru fiecare proprietar în parte, respectiv, iar plata va avea loc separat.

În caz de eșec al doilea proprietar al plății conturilor datoriei vor fi atribuite lui.

În orice caz, al doilea proprietar este obligat să trăiască cu un membru al familiei va participa la plata serviciilor comunale și a energiei electrice numai prin intermediul instanțelor, dar acest lucru este puțin probabil, deoarece sarcina menținerii proprietății aparține proprietarului.

Întrebări la un avocat?

În conformitate cu art. 163 ZhKRumyniyagrazhdane și organizațiile sunt obligate să să plătească prompt și complet pentru locuințe și utilități.

prin introducerea obligației de a plăti pentru locuințe și utilități provin din: proprietarul a spațiilor de la apariția drepturilor de proprietate la locuințe.

În conformitate cu art. 154 utilitate ZhKRumyniyaplata include taxa pentru aprovizionare cu apă rece și caldă, canalizare, electricitate, gaze (inclusiv alimentare cu gaze interne în butelii), încălzire (încălzire, inclusiv livrarea de combustibil solid în prezența unui cuptor de încălzire).

În temeiul art. 249 GKRumyniyakazhdy co-proprietar este obligat în mod proporțional cu cota sa de participare la plata impozitelor, taxelor și a altor plăți în proprietatea comună, precum și cheltuielile pentru întreținerea și conservarea acestuia.

În cazul în care apartamentul este în proprietate comună, precum și proiectul de lege pentru serviciile de utilitate generală, trebuie să contacteze Serviciul de pașaport și de întreținere, sau organizația de management HOA, precum și organizațiile responsabile pentru electricitate, apă și a altor energii - adică, celor care facturați - declarații privind repartizarea facturilor pentru serviciile de utilități (și chiar de a încheia un acord separat privind plata pentru serviciile de locuințe și utilități) și a documentelor de titlu a tuturor coproprietarilor bunurilor (Articolul 155 LC RF, articolul 247 și 249 din Codul civil .. Federația rusă). În cazul în care co-proprietari pe propria lor nu doresc să împartă contul (care este destul de un eveniment rar), în conformitate cu inițiatorul poate solicita instanței, și de a acționa pe baza unei hotărâri judecătorești.

Când va fi perceput secțiunea Cont de apartament cu mai mulți proprietari de plata pentru serviciile de utilitate pentru fiecare co-proprietar în suma corespunzătoare proporției specificate în certificatul de proprietate a spațiilor.

În conformitate cu art. 210 GKRumyniyaSobstvennik îi revine sarcina de a menține proprietatea sa, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege sau contract.

În conformitate cu art. 249 GKRumyniyakazhdy co-proprietar este obligat în mod proporțional cu cota sa de participare la plata impozitelor, taxelor și a altor plăți în proprietatea comună, precum și costurile de întreținere și de conservare a acestuia.

Calculul de plată a energiei electrice este independent de numărul de persoane care locuiesc în apartament. Chiar dacă a fost înregistrată doar unul dintre proprietari, costurile pe care le-ar trebui să le suporte în cantități egale proporțional cu cota lor.

Dacă trăiești cu cineva, cu această persoană poate pretinde să suporte costul de plata procentajului din cheltuielile comune pentru resurse.

Pentru a elimina diferențele cel mai bine pentru tine să împărtășiți conturile personale să plătească pentru energie electrică. În mod similar, le puteți separa să plătească alte resurse de utilități, cum ar fi apa.

În caz de refuz de a distribui în mod voluntar de a conturile personale, puteți face acest lucru prin a merge la tribunal. După ce instanța a decis, toată lumea va trebui să plătească în conformitate cu afișată în soluție.

În conformitate cu articolul 249 GKRumyniyakazhdy participant la proprietate comună, în special apartamente, este obligat să efectueze plăți în mod proporțional cu cota sa, și anume mărimea cotei, specificate în certificatul de titlu, copiile pe care ar trebui să fie în controlul companiei. Pe baza dovezilor de date, puteți solicita în Codul penal pentru a partaja cont personal în două apartamente, respectiv, primirea com plată. Serviciul va veni cu indicarea conturilor proporțional cu proprietarii. În acest caz, în cazul în care contorul de energie electrică unul, nu contează cât de mulți oameni trăiesc în apartament și înregistrate. Pentru a plăti exact la fel de mult ca și consumate de fiecare proprietar în funcție de cine și cât de multe utilizări de energie electrică ar trebui să fie plasate metri separată de energie electrică pentru fiecare cameră. Pentru utilizarea energiei electrice în zonele comune vor trebui să plătească în mod proporțional.

Eu cred că una dintre soluțiile la problema ta va fi co-proprietari să încheie un acord cu privire la ordinul de plată a serviciilor energetice, care prevăd în ce moment, în ce valoare (proporțional cu cotele din dreapta) și în ce ordine, cu ce caracteristici fac eu plătesc. În același acord cred că este posibil să se identifice persoana responsabilă pentru plata datorată și punctuală a unor astfel de servicii (persoana care este specificat în sursa de alimentare expuse documentelor de plată de utilitate pe care au înregistrat un cont personal).

Având în vedere situația dumneavoastră, textul tratatului cred că este posibil, în ceea ce privește legea stipulează că, în conformitate cu punctul 7 al articolului 31 din Codul de locuințe, co-proprietar, pe a cărei pondere se află cetățean, pe baza unui acord (sau un membru al familiei pe baza acordului), plătește pentru serviciile aprovizionării cu energie în mai mărime (a se preciza).

Căutați un răspuns?
Cere un avocat mai ușor!

Întrebați avocații noștri - este mult mai rapid decât căutarea unei soluții.