Cum să obțineți un credit ipotecar pentru a construi o casă

Ipoteca - un tip de credit care implică utilizarea proprietății ca garanție. Ipoteca de a construi o casa este obtinerea un fonduri ipotecare individuale care urmează să fie cheltuite pentru construirea unei clădiri rezidențiale. Ca garanție într-un împrumut folosind proprietate. Acest tip de credit oferă condiții favorabile, atât pentru creditor și beneficiarul fondurilor.

Cum să obțineți un credit ipotecar pentru a construi o casă?

Ipoteci pentru construirea unei case private din Federația Rusă emise de mai multe bănci. Aproape toate dintre ele impun o serie de restricții pentru obținerea de fonduri ipotecare.

Condiții de obținere a unui credit ipotecar pentru a construi o casă:

  • Bail. Împrumutul este oferit în prezența de bunuri imobiliare, care acționează ca o plată inițială și plata arieratelor către garanției bancare. Ca garanție poate fi un apartament sau o porțiune de teren pe care să ridice o clădire, o altă acasă;
  • Solvabilitate a debitorului. În ciuda lichiditatea destul de mare și de securitate de încredere pentru un împrumut, debitorul trebuie să aibă un venit stabil, care va acoperi complet plățile ipotecare necesare;
  • Istoricul de credit. Furnizarea de fonduri are loc numai pe baza istoriei de credit bun client. Prezența creditelor restante sau restante la mică sau mare - un motiv de refuz.

Nici o plată în jos

Unele organizații oferă, de asemenea, programe de împrumut, care includ credite ipotecare pentru construirea unei case private cu nici o plată în jos. În acest caz, debitorul primește condiții mai puțin favorabile din partea băncii:

  • Mărimea creditului. Atunci când creditul ipotecar, fără taxa de intrare este limitată la valoarea creditului ipotecar. Cantitatea maximă de cel mult 50-75% din valoarea evaluata a garanției;
  • Maturitate. De asemenea, în lipsa plății de către majoritatea băncilor a redus perioada pentru care se va elibera creditul;
  • Rata dobânzii. Programele de împrumut începe fără plată stabilite rate mai mari la credite.

Cu capital matern

capital de maternitate poate fi petrecut în două moduri - ca sursă de finanțare a construcției sau a plății inițiale. Într-o primă variantă de realizare, capitalul de maternitate este utilizat ca mijloc pentru construirea de spații de locuit. În al doilea caz, capitalul mamei acționează ca o plată inițială pentru un credit ipotecar pentru a construi o casă. În acest caz, construcția trebuie să îndeplinească cerințele de utilizarea preconizată a capitalului părinte.

Cum să obțineți un credit ipotecar în Banca de Economii?

Unele dintre condițiile de creditare cele mai favorabile între bankovRumyniyapredlagaet Sberbank. Este necesar să se ia în considerare următoarele restricții care se aplică în momentul emiterii unui creditor ipotecar pentru a construi o casă:

  • Suma de 300 de mii. Frecați. Mărimea maximă a marjei nu mai mult de 75% din valoarea estimată a cauțiune;
  • Perioada de rambursare de până la 30 de ani;
  • Obligatoriu de asigurare a depozitelor;
  • Rata dobânzii a Băncii de Economii - de la 12,25% în ruble.

Potențialul finanțator, depunerea cererii, banca face o listă de documente necesare:

  • pașaport personal;
  • Certificat, certificat de solvabilitate a debitorului;
  • Un document care dovedește că locul de muncă;
  • Actul, care indică starea civilă a persoanei;
  • Documente privind proprietatea de garanție.

condițiile de înregistrare în VTB 24

Ipoteci pentru construirea casei este de asemenea disponibil la VTB 24. Organizația a stabilit următoarele cerințe potențialilor clienți:

  • . Suma minimă de împrumut 490000 Frecați.;
  • Valoarea maximă este determinată de lichiditatea garanției;
  • Maturitatea de până la 30 de ani;
  • Vârsta a debitorului este de la 21 la 60 de ani;
  • Salariul a debitorului trebuie să asigure o plată stabilă;
  • Rata dobânzii în VTB 24 este de la 12,75% în ruble.

Atunci când solicită o carte de identitate dată, documentul pe venit, documente privind dreptul de proprietate a garanției.

Ipoteca pentru a construi o casă în Banca Agricolă

Banca Agricolă oferă un împrumut pentru construirea de clădiri rezidențiale pentru cetățeni. Restricții generale privind acest tip de creditare:

  • Suma creditului de la 100 mii. Freca. până la 20 mln freca..;
  • Contribuția minimă este de 15%;
  • Perioada de 1 la 30 de ani;
  • Vârsta destinatarului poate fi între 21 și 65 de ani.

Interesul Rosselkhozbank variază de la 14,5% în ruble în această direcție. În aceeași rată valorii crește în caz de eșec de asigurare a debitorului.

Împrumutat depunerea cererii prevede un pașaport, certificat de componența familiei, documentează prezența veniturilor, dovada proprietății garanției.

Ipoteca de a construi o casă favorabil interes scăzut pentru client. Banca primește o garanție de încredere și foarte lichide. Acest lucru determină condițiile de creditare pe scară largă și favorabile. Astfel, puteți începe construirea propriei case, fără o mulțime de capital de start-up.

Dacă aveți întrebări, vă rugăm să consultați un avocat

Puteți pune întrebarea dumneavoastră în formularul de mai jos, consultantul fereastra-line din dreapta jos a ecranului sau de apel (non-stop și șapte zile pe săptămână):
  • +7 (499) 350-88-72 - București și regiunea.
  • +7 (812) 309-46-73 - București și regiunea.
  • +7 (499) 350-88-72 - toate regiunile din Federația Rusă.