Cum să obțineți casa abandonată în sat pentru drum liber (5 poze), un portal de divertisment
Sunt case care sunt lăsate după moartea proprietarilor de drept, dar cu drepturile de proprietate nu sunt încă mostenitorii. Ele nu pot fi, în cazul în care proprietarul a fost un om singur. Se pare că cauzele acestei situații sunt diferite. Ca actul, în cazul în care o terță persoană sau un teren abandonat vecin a vrut să devină un proprietar de acasă? Cum de a face proprietatea unei case abandonate?
Pot obține o casă în sat pentru drum liber?
Free ajunge chiar pe casa în paragină posibil. Dar încă mai trebuie să plătească o anumită sumă. Este important să se cunoască circumstanțele incidentului. În cazul în care casa a fost o dată în proprietatea omului, acum nu mai este în viață sau a fost găsită abandonată, puteți folosi design-dreapta pe acesta în proprietatea la uzucapiune de bază. Pentru a face acest lucru, trebuie să îndeplinească cerințele Codului civil.
În articolul 234 din Codul prevede că o persoană care a deținut proprietatea în bună-credință pentru vârsta de cel puțin 15 ani, se poate proiecta în proprietate. Înainte de înregistrarea unui astfel de proprietar de origine are dreptul la protecție de la revendicarea proprietatea unor terțe părți, că casa este nici o relație juridică nu.
Și trebuie amintit că aceste lucruri se aplică un statut de trei ani de limitări. Pentru a deveni proprietarul legal al unui total de nu mai devreme de 18 ani poate fi de la începutul vieții în ea. După drepturile de înregistrare ale cetățeanului devine proprietarul de drept.
Recunoașterea drepturilor de proprietate, în acest caz, se va ocupa de instanța de judecată. Pentru recunoașterea drepturilor de proprietate pe această bază, puteți înrola sprijinul vecinilor, care vor fi martori. De asemenea, este de dorit să se prevadă o confirmare de primire, care ar confirma faptul plății utilităților și a altor servicii pentru acasă. Asigurați-reparații și secțiunea de îmbunătățire acasă și va ajuta, de asemenea, rezolva problema.
Dar dacă înainte de această casă nu a utilizat pe nimeni și pe recunoașterea drepturilor de proprietate asupra bazei specificate nu pot fi luate în considerare?
Cum de a face proprietatea casei într-un sat abandonat
Aici, atunci când decide cu privire la proiectarea proprietății unei case abandonate, în plus față de metoda de mai sus, mai există două variante.
Găsiți potențiali succesori și să negocieze cu ei pentru vânzarea casei în proprietate.
Această opțiune este cea mai corectă și legală în cazul în care există cel puțin o oportunitate de a găsi proprietarii.
Aici urmați procedura următoare:
Puteti contacta Companies House, serviciile cadastrale, în scopul de a obține informații cu privire la datele înregistrate pe site. Poți vorbi cu vecinii sau săteni. Cu siguranță cineva cunoaște rudele defunctului.
Dacă există moștenitori, procedura de intrare în moștenire va fi efectuată. Nu este ușor. Posibilitatea de a depune o cerere în instanța de judecată pentru restaurarea termenului de acceptare a succesiunii, etc.
Drepturile de înregistrare produse către moștenitori și a tranzacției ulterioare de cumpărare și vânzare, la un preț de chilipir cu o persoană care dorește să achiziționeze o proprietate.
Cazarea poate fi recunoscută de către stat.
În cazul în care casa nimeni nu trăiește o lungă perioadă de timp, proprietate nici o cerere, acesta poate fi recunoscut REVERSIUNE, și pleacă în vistieria statului. Proprietatea poate fi atât federale și municipale.
Apoi, municipalitatea a depus un proces privind recunoașterea caselor individuale și a terenului ca fiind al lor. Pentru depunerea la instanța de judecată va avea nevoie de:
dețin porțiune de delimitare
determina dimensiunea sa, pentru a pregăti alte documente.
De multe ori autoritățile nu pot găsi nici mijloacele și nici dorința de a face acest lucru. Deci, avem o mulțime de răbdare și de bani pentru a rezolva.
Următorul pas va fi vânzarea de proprietate municipală. Vânzarea de proprietate se realizează prin intermediul unei proceduri de licitație. Informații de vânzări este plasat în mass-media. Prin urmare, nimeni nu poate garanta că această casă nu va fi interesat și care este format ca urmare a sumei la licitație. Dar banii cheltuiți pentru efectuarea de topografie, în cazul în care câștigătorul celelalte părți trebuie să ramburseze.
După comiterea de proprietate procedura de blocare a pieței la licitație sau un rezultat pozitiv atunci când caută moștenitorilor abandonate etapă de înregistrare casa îl va urma în biroul rus Registrul de Stat. Va trebui să prezinte următoarele documente, în funcție de situație:
pașaport
Cerere de înregistrare a drepturilor
Bază de contract
Documente pentru imobiliare
Primirea de plată a taxei de stat
IMPORTANT! contract de vânzare și actul de transfer este posibil să se facă propriul sau du-te la o firmă specializată.
După cum puteți vedea, pentru a obține o casă în sat nu este atât de dificil. Principalul lucru - pentru a acționa asupra situației.