Cum să obțineți bani atunci când vinde un apartament pentru bani

Pentru vânzarea apartamentului său Vreau să obțineți bani în numerar. Care sunt opțiunile pentru plăți în numerar sigure pentru apartament exista piata imobiliara?

În practică, piața imobiliară, vânzarea de apartamente, majoritatea oamenilor încă preferă să plătească în numerar.

În legătură cu această tendință, piața a dezvoltat și perfecționat o anumită tehnologie - ca un vânzător este sigur pentru a obține bani în vânzarea apartamentului său. Aceste plăți în numerar prin caseta de depozit.

Acest serviciu este oferit de unele bănci (inclusiv Sberbank), cu ramuri cu bolti de depozit. Aceste facilități sunt spații protejate cu un set de casete de valori (mini-seifuri), în care participanții de tranzacții cu bunuri imobile în numerar ipotecare la momentul înregistrării tranzacției cu apartament.

Esența calcularea chiriei în numerar, prin caseta de depozit. pe scurt, după cum urmează.

Înainte de a semna cumpărarea și vânzarea de apartamente. Ambele părți la contract - cumpărător și vânzător - du-te la bancă, există o casetă de închiriere la un moment dat, va avea loc până la înregistrarea de stat a transferului de proprietate al apartamentului. Apoi cumpărătorul cu vânzătorul într-un depozit special de cameră verifica și conta plata în numerar efectuate la apartament.

Apoi cumpărătorul (în prezența vânzătorului) pune în cutia lui de numerar și angajat al băncii blochează accesul mobil si blocuri pentru a-l pentru ambele părți ale tranzacției.

Apoi, cumpărătorul și vânzătorul semnează banca o altă hârtie - un acord suplimentar la contractul de închiriere a celulei.

Acest acord suplimentar precizează condițiile în care vânzătorul poate lua banii din celulă, fără prezența și acordul suplimentar al cumpărătorului.

Serviciul băncii este că oferă nu numai un seif (cutie) pentru stocarea de numerar, dar, de asemenea, monitorizează cu strictețe condițiile în care vânzătorul poate accesa caseta de depozit. O astfel de condiție de acces este un document care confirmă transferul de proprietate al apartamentului la numele cumpărătorului.

Cel mai adesea, vânzătorul este suficient pentru a arăta banca o copie a cumpărarea și vânzarea de apartamente cu o cerere de înregistrare ștampila FRS (Rosreestra) pentru a obține acces la bani.

Și pentru plăți fără numerar în vânzarea de apartamente pe piața secundară cu ajutorul creditelor bancare.

secvență de acțiune vânzătorului în vânzarea de apartamente - a se vedea secțiunea pas cu pas instrucțiunile relevante ..