Cum să împartă un apartament, nu prevatizirovannuyu deținut de unul dintre soți după un divorț 20

Cum să împartă un apartament, nu este deținută prevatizirovannuyu de un soț după un divorț acum 20 de ani?

Părinții lui au divorțat în urmă cu aproximativ 20 ani, dar locuiesc împreună într-un apartament cu două camere. 4 persoane precizate, a divorțat de soția sa și cele două fiice adulte. Apartamentul nu este privatizat, tatăl proprietarului. Privatizarea pentru fiecare (el fosta soție și cele două fiice adulte) refuză. A ieșit pe 56y.o. retras, el încă no- 56 ani. Mama vrea să împartă un apartament, pentru că nu mai pot trăi împreună. Tatăl nu trăiește în pace, în fiecare zi, a amenințat că va expulza din apartament, pentru că el crede că ea este a lui. Acum, mama mea a luat un credit ipotecar într-o casă nou construită. Din moment ce tatăl său a fost obosit de persecuție. Tatal copiilor este, de asemenea, într-o relație proastă. tatăl Greedy, funcționează ca un agent de pază, copiii nu au ajutat. Mama lui nu este bun ai nevoie, lăsați doar da dumneavoastră atât de mulți au suferit de ea. Întrebare: Ce se poate face la apartament care urmează să fie împărțită în jumătate? Bineînțeles că va fi împotriva, dacă este posibil, sub constrângere de a face ceva, vinde, de schimb?

Clarificarea clientului

Da, tatăl meu nu este proprietar, și chiriaș principal.

Răspunsurile avocaților (12)

Acest apartament poate fi schimbat numai în instanța de judecată.

În același timp, opțiunile de schimb va trebui să se uite la reclamanți.

Pentru a forța privatizarea nimeni nu va funcționa, privatizarea este voluntară.

Explicații Curții Supreme din motive legitime, schimbul

În conformitate cu normele de procedură de acțiune sunt luate în considerare și rezolvate ca problemele aduse locuiesc împreună cu membrii familiei chiriaș de schimb forțată a locuinței (partea 3 din articolul 72 LC RF), în cazul în care între angajator și familia sa nu a fost atins cu privire la acordul de schimb.

În acest caz, un argumente și intereselor persoanelor care trăiesc în locuință demn de remarcat sunt schimbate, care ar trebui să fie luate în considerare de către instanța de judecată în soluționarea acestor cazuri, se înțelege, există circumstanțe care îi împiedică din cauza vârstei lor, starea de sănătate, locul de muncă, școală, etc. utilizați furnizate prin intermediul schimbului de cazare de viață. În cazul în care litigiul este pe cale de a apărut schimbul între foștii membri ai familiei care ocupă un apartament separat, dezacordul unuia sau mai multora dintre ele se mute la camera de zi, situată într-un apartament comunal, în sine nu constituie un motiv de respingere a cererii, deoarece dezintegrarea familiei, care a cauzat necesitatea schimbului de , aceste persoane nu utilizează de fapt un apartament separat.

Al tău! GA Kuraev

Întrebări la un avocat?

Faptul este că, deoarece apartamentul nu este privatizat, acesta nu poate fi divizat.

Secțiunea este supusă numai unei locuințe deținute.

În acest caz, forța tatăl să ia parte la procesul de privatizare, da acordul la acesta sau la toate pentru a refuza să participe la privatizarea în orice mod posibil, chiar și în instanța de judecată.

Putem vorbi doar de schimb forțat (schimb al) apartament.

După cum se menționează în articol. 72 din Codul de locuințe al Federației Ruse:

În conformitate cu normele de procedură de acțiune sunt luate în considerare și rezolvate ca problemele aduse locuiesc împreună cu membrii familiei chiriaș de schimb forțată a locuinței (partea 3 din articolul 72 LC RF), în cazul în care între angajator și familia sa nu a fost atins cu privire la acordul de schimb.
În acest caz, un argumente și intereselor persoanelor care trăiesc în locuință demn de remarcat sunt schimbate, care ar trebui să fie luate în considerare de către instanța de judecată în soluționarea acestor cazuri, se înțelege, există circumstanțe care îi împiedică din cauza vârstei lor, starea de sănătate, locul de muncă, școală, etc. utilizați furnizate prin intermediul schimbului de cazare de viață. În cazul în care litigiul este pe cale de a apărut schimbul între foștii membri ai familiei care ocupă un apartament separat, dezacordul unuia sau mai multora dintre ele se mute la camera de zi, situată într-un apartament comunal, în sine nu constituie un motiv de respingere a cererii, deoarece dezintegrarea familiei, care a cauzat necesitatea schimbului de , aceste persoane nu utilizează de fapt un apartament separat.

Oraș necunoscut

Apartamentul nu este privatizat, tatăl proprietarului

Arina, după-amiază bună! probabil, nu proprietar și chiriaș încă

să împartă în jumătate? Bineînțeles că va fi împotriva, dacă este posibil, sub constrângere de a face ceva, vinde, de schimb?

ea nu poate fi divizată ca o proprietate comună deținută de acesta, deoarece nu este privatizat, doar pentru a obține un alt în sotsnaym în temeiul art. 72 Cod de locuințe

Clarificarea clientului

Da, corect. Vă mulțumim pentru corectarea și răspunsul!

Trebuie să spun că, înainte de depunerea unei cereri instanța de judecată cu privire la schimbul obligatoriu ar trebui să găsească un astfel de schimb de opțiuni și să le furnizeze instanței (punctul direct în declarația de revendicare).

Pentru privatizare prevederile voluntare ale legii

Puteți oferi să admită familii individuale în instanță și să încerce să-și mărturisească în care au nevoie de spații rezidențiale, în cazul în metri pătrați mai puțin decât standardele de contabilitate pentru oameni. Dar, este aproape imposibil, instanțele rareori satisfac astfel de pretenții.

Al tău! GA Kuraev

Mama vrea să împartă un apartament, pentru că nu mai pot trăi împreună.

Arina, pentru că apartamentul nu este privatizat, și anume nu este deținut de către soți, atunci, din păcate, acesta nu va fi distribuit.

Bineînțeles că va fi împotriva, dacă este posibil, sub constrângere de a face ceva, vinde, de schimb?

Varianta schimbului, dar în practică este foarte dificil de făcut, pentru că aveți nevoie pentru a găsi oameni care sunt, de asemenea, dispuși să facă schimb de apartamente Consiliului (de exemplu, de exemplu, fiicele și mama de 2 dormitoare, 1 dormitor ottsu-).

De fapt, nu este privatizat, apoi se vând și se dispersează.

Tatăl nu trăiește în pace, în fiecare zi, a amenințat că va expulza din apartament,

pentru că Mama de fapt, trăiește într-un apartament, apoi expulza într-o instanță de judecată va fi dificil, dacă nu imposibil.

Dar când ea va pleca de bună voie de apartament (de ex. În apartament construit), atunci șansele de recunoaștere a pierdut dreptul de a utiliza camera de zi și va crește instanța de judecată. Procedura poate scoate din registru și, astfel, acesta va pierde dreptul de a locui în apartament.

Clarificarea clientului

Multumesc pentru raspuns! Dar el vrea să privatizeze doar pentru ei înșiși, ci pentru toți a refuzat. Și dacă vom privatiza, atunci nu putem face nimic, pentru că va fi propriul lui, nu?

deoarece apartamentul nu este privatizat, apoi schimba / schimb poate fi la un alt apartament (e) neprivatizate, în conformitate cu articolul 72 din LCD. dacă nu se poate termina schimbul se poate face în mod obligatoriu prin intermediul instanțelor.

În acest caz, un argumente și intereselor persoanelor care trăiesc în locuință demn de remarcat sunt schimbate, care ar trebui să fie luate în considerare de către instanța de judecată în soluționarea acestor cazuri, se înțelege, există circumstanțe care îi împiedică din cauza vârstei lor, starea de sănătate, locul de muncă, școală, etc. utilizați furnizate prin intermediul schimbului de cazare de viață. În cazul în care litigiul este pe cale de a apărut schimbul între foștii membri ai familiei care ocupă un apartament separat, dezacordul unuia sau mai multora dintre ele se mute la camera de zi, situată într-un apartament comunal, în sine nu constituie un motiv de respingere a cererii, deoarece dezintegrarea familiei, care a cauzat necesitatea schimbului de , aceste persoane nu utilizează de fapt un apartament separat.

Există viață-opțiune.

Cumpara-i un apartament separat, cu o condiție de evacuare și negarea dreptului de a folosi apartamentul pentru sots.naymu lui.

Din nou, în cazul în care este în mod legal știință de carte, puteți recunoaște o astfel de invalid renunțare.

1. Cetățenii și persoanele juridice la discreția sa, să efectueze drepturile civile care le aparțin.

2. Refuzul cetățenilor și persoanelor juridice din exercitarea drepturilor care le aparțin nu atrage după sine încetarea acestor drepturi, cu excepția cazurilor prevăzute de lege.

Dar el vrea să privatizeze doar pentru ei înșiși, ci pentru toți a refuzat. Și dacă vom privatiza, atunci nu putem face nimic, pentru că va fi propriul lui, nu?

Dacă el doar pe ei înșiși firmelor private, se poate vinde ulterior, dona un apartament, l lăsa moștenire o persoană neautorizată, etc.

Așa că opțiunea cu privatizarea de apartamente pe tatăl este, în opinia mea, inacceptabilă.

Multumesc pentru raspuns! Dar el vrea să privatizeze doar pentru ei înșiși, ci pentru toți a refuzat. Și dacă vom privatiza, atunci nu putem face nimic, pentru că va fi propriul lui, nu?

În cazul în care respingerea de către dvs. a privatizării vieții, aveți dreptul de a utiliza un apartament, și este fără tine nu se poate vinde.

Chiar și în cazul vânzării unui apartament, dreptul de a utiliza salvat.

Adevărul este că, dacă nu trăiești fără un motiv bun, vi se poate considera că și-au pierdut dreptul de a utiliza instanțele de judecată.

Prevederile paragrafului 4 al articolului 31 din Codul de locuințe din România nu se aplică foștilor membri ai familiei proprietarului spațiilor rezidențiale privatizate, cu condiția ca, la momentul privatizării spațiilor persoanelor specificate au dreptul egal de a utiliza camera cu persoana, privatizarea acesteia, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege sau contract .

4. În caz de încetare a relațiilor de familie cu proprietarul dreptul locuinței de a folosi spațiile de locuit ale unui fost membru al proprietarului locului de familie nu este salvată, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin acordul dintre proprietar și un fost membru al familiei sale.

Al tău! GA Kuraev

Oraș necunoscut

Multumesc pentru raspuns! Dar el vrea să privatizeze doar pentru ei înșiși, ci pentru toți a refuzat. Și dacă vom privatiza, atunci nu putem face nimic, pentru că va fi propriul lui, nu?

În acest caz, atunci când privatizarea el și respingerea privatizării tuturor celorlalte persoane care au dreptul de a trăi într-un apartament, acesta din urmă își păstrează dreptul la viață care trăiesc în acest apartament, dar acest drept nu este absolut și cum ar fi schimbarea de proprietate al apartamentului (în cazul în care, de exemplu, pentru a vinde) nou proprietar El este capabil să scrie în instanța de judecată. În general, un cerc vicios se transformă, și cineva va trebui să meargă în instanță pentru a rezolva litigiul cu apartamentul

Căutați un răspuns?
Cere un avocat mai ușor!

Întrebați avocații noștri - este mult mai rapid decât căutarea unei soluții.