Cum să împartă o bucătărie, baie

Bună seara, Galina. Da, în principiu, acestea nu sunt împărțite, toți proprietarii de camere într-un apartament comunale fără obstacole pot folosi bucătăria, baie și toaletă, ca aceste zone comune. Prin urmare, toți proprietarii de camere au aceleași drepturi cu privire la utilizarea acestor premise, dreptul de a încălca reciproc atunci când se utilizează zonele comune este de asemenea interzisă.

Contactați un avocat

50 Multumesc Spunând

Costul serviciilor: Costul de consultare cu caracter personal de la 500 de ruble, prețul pentru întocmirea documentelor de sarcini (în funcție de complexitate). Vă mulțumim pentru răspunsul, după cum urmează:
R110536208941

Bună dimineața, Galina.

1. Proprietarii de camere într-un apartament comunal aparține proprietatea comună a spațiilor într-un apartament utilizat pentru servirea mai mult de o cameră (în continuare - proprietatea comună într-un apartament la comun).

Asta este, spații publice, cum ar fi sala, bucatarie si bai, precum si posibil de stocare, aparțin tuturor proprietarilor unui apartament comunale privind dreptul de proprietate comună. Asta este, aproape fiecare proprietar al camerei are dreptul de a utiliza spațiile menționate anterior, și, teoretic, în conformitate cu articolul 42 din RF LC. fiecare proprietar deține o parte a spațiilor proporțional cu filmul său în cameră, pe care el, de fapt, el deține.

Ponderea în proprietatea comună asupra proprietății comune într-un apartament comunal al proprietarului camerei în acest apartament este proporțională cu mărimea din suprafața totală a camerei a spus.

Cu toate acestea, pentru a aloca dreptul de proprietate social și problema, de exemplu, din partea bucătărie nu poate fi (articolul 42 partea 5 ZhKRumyniya), astfel încât rămâne doar să negocieze pe cale amiabilă cu vecinii lor.

Să presupunem că într-un comun plat 4 dormitoare și 4, respectiv a proprietarului, care împărtășesc bucătărie și alte ESTATES în sferturi. La bucătărie a patra puteți pune, de exemplu, un tabel sau de cabinet, au aceleași drepturi ca și ceilalți chiriași. Este la fel cu celelalte camere.

Dacă doriți să învețe centimetru pătrat lor este necesar să se cunoască aria tuturor camerelor și, în consecință, pentru a face o secțiune locuri publice, în conformitate cu filmarea de fiecare cameră. Desigur, cu acest lucru este de a face bucătărie cel mai simplu, dar cu baie este puțin probabil să se întâmple, deoarece această cameră este de obicei foarte mică. Prin urmare, în camere mai mari, puteți determina cota sa, dar puțin probabil să aibă pentru a determina programul de utilizare, în caz contrar nu reușesc.

Și aș dori să aduc normele articolului 43 ZhKRumyniya:

Aceasta este de a repara zonele comune prea, proprietarii trebuie să împartă, din nou, pe baza părților sale.

Desigur, într-un trai apartament comunal nu este ușor, dar cea mai bună opțiune va fi întotdeauna un compromis.

Contactați un avocat