Cum să împartă apartament și alte bunuri la divorț

în cele din urmă te-ai decis să divorțeze, dar nu știu cum să împartă proprietatea cu soțul ei? În cazul în care o soluționare pașnică a problemei de nervi nu este suficient, ajutorul vine de-al doilea modul - secțiunea a apartamentului prin intermediul instanțelor. Din articol, veți învăța cum să împartă un apartament, casa, terenuri și alte bunuri în proiectarea de divorț, și cum să nu facă greșeli.

Înainte de a lua în considerare cele menționate două moduri, în primul rând, să vorbim despre nuanțele diviziei de imobiliare, care știu puțini oameni.

Ca și în orice proprietate poate fi împărțită într-un divorț:

Imobiliară pot fi împărțite înainte de divorț, după divorț, după divorț (nu mai târziu de trei ani). Cu toate acestea, expertii recomanda să o facă la ultima dintre aceste perioade - mai multe probleme. Mai târziu solicita instanței, cu atât mai dificil de a obține rezultate pozitive.
În împărțirea proprietății Curții, de regulă, se bazează pe principiul egalității. Cu toate acestea, puteți împărți proprietatea ca cincizeci la sută, iar pe acțiuni - ambii soți sunt de acord. Principalul lucru pe care aceasta nu suferă drepturile minorilor.
Împărtășește proprietăți pot fi achiziționate în comun în timpul căsătoriei. Cu toate acestea, în acest caz, are propriile sale nuanțe.

Ceea ce este considerat proprietate maritale

Cum pașnic împart apartamentul sau alte bunuri?

Puteți, desigur, să fie de acord oral și nu se aplică experților și a legii. Dar, după cum arată practica, după o vreme soția sa regreta pasul prost conceput.

În articolul 38 din Codul Familiei România în scris, cum să împartă proprietatea (precum și alte active comune) prin mijloace pașnice. Soții trebuie să pregătească un acord scris, care va fi stabilit împărțirea proprietății, într-un astfel de scenariu, în care ambii soți sunt de acord. Avocații sfătuiți să notarizeze un document, chiar și în acest lucru, și nu este nevoie. Acord și documentele aferente trebuie să fie prezentate la departamentul guvernamental de înregistrare a drepturilor la imobiliare. Se va înregistra trecerea drepturilor de proprietate. Fără această proprietate va rămâne în proprietatea ambilor soți.

Acordul privind împărțirea proprietății pe o serie de factori, cum ar fi un acord prenupțial. Dar există diferențe:

Acordul se aplică numai bunurilor dobândite în comun.
Acordul poate fi încheiat, iar după divorț, iar contractul de căsătorie nu poate fi făcută chiar și în timpul vieții de familie.
comisie Notar anchetă publică cu privire la valoarea proprietății divizibile. Conform contractului de căsătorie, el ar fi cerut o sumă fixă.

Cum să împartă un apartament prin intermediul instanțelor

Pentru a determina modul în comun dobândit proprietatea, instanța va trebui să furnizeze informații cu privire la modul în care, atunci când și cu ce resurse au fost achiziționate de proprietate.

Până la sfârșitul procesului, puteți solicita proprietatea a fost confiscat.

În cazul în care proprietatea comună a soților de cooperare, instanța în considerare o cerere este să acorde o atenție la paenakopleny plata: de la data căsătoriei la data rezilierii. În plus, instanța interesat în momentul în care drepturile de proprietate. Și pentru a împărtăși în acest caz nu ar împărți în paenakoplenii, și dreptul de proprietate a unei acțiuni într-o casă.

Cum să împartă o casă privată într-un divorț

De obicei, o casa sau o cabana divizată după cum este: fiecare parte primește o parte separată a casei. În acest caz, face intrări separate.

În cazul în care nu poate fi divizat, instanța poate transfera dreptul de proprietate în proprietate fracționată soți și de a determina ordinea de utilizare.

În cazul în care o casă este construită, instanța în considerare o cerere atrage atenția asupra gradului de pregătire, capacitatea de a împărți casa fragmentar, Posibilitatea de a construi după divorț. În acest caz, construcția și expertiză tehnică, care determină starea de casa rânduită.

Cum să împartă țara într-un divorț

Nu orice parcelă poate fi divizată.

Pentru a împărți țara, aveți nevoie pentru a afla dacă proprietatea este, în principiu, divizibil. Această condiție este reglementată de articolul 1182 din Codul civil al România. Conform articolului, divizat în părți din acest domeniu trebuie să fie în concordanță cu cea atribuită tipurilor de destinație specială (pentru teren agricol normele sale în așezările de teren - propria lor și așa mai departe ..). Aflați dacă o bucată de teren la aceste standarde, fără cunoștințe speciale nu pot fi luate în considerare mai mulți factori: dimensiunea terenului, numărul de proprietari, tipul de drepturi funciare, precum și alte condiții tehnice și juridice.

Înainte de a aborda problema secțiunii de teren, instanța consideră că ponderea fiecărui soț în proprietatea comună și numai apoi, pe baza acestor constatări a lua o decizie finală.

Secțiunea de proprietate și drepturile copilului într-un divorț

Un copil minor în împărțirea proprietății nu este implicat. Părinții apar doar protsecse. Cu toate acestea, legea română prevede cazurile în care sunt luate în considerare de soț, cu care există un copil interesele. Deci, în cazul în care copilul rămâne cu mama, instanța va crește partea sa de proprietate. Sau poate fi un alt tip de acord între soți: un soț părăsește cota mamei sale, care este încă un copil, în același timp, refuză să plătească sprijin pentru copii. În practică judiciară, acesta este un fenomen destul de comun.

Ai privit vreodata filmul „Divorț italian“ cu Marcello Mastroianni? Dacă da, atunci vei înțelege de ce cazurile lungi și dureroase de divorț a decis așa-numitele. Pentru a evita care se încadrează într-o situație a principalelor caractere, urmați regulile de bază:

Dacă stai pe punctul de divorț și să decidă probleme de bunuri imobiliare, încerca să negocieze pe cale amiabilă, scrie despre secțiunea imobiliare din acord.
În caz contrar, va trebui să rezolve toate instanțele, ceea ce este destul de plictisitor.
Fiecare caz este secțiunea imobiliare individuale, și a decis de către instanța de judecată.
Aflați toate nuanțele secțiunii imobiliare, și nu pierdeți detaliile. Consultați un specialist, sau ai putea pierde mult mai mult decât a salva.