Cum sa faci un apartament în proprietate prin moștenire de către un notar
Un apartament în proprietate prin moștenire - supărătoare și ia o mulțime de timp.
Pentru a aranja un apartament în proprietate prin moștenire, trebuie să obțină un certificat de moștenire, notarul care emite.
Chiar primul pas este de a obține un certificat de deces. care vă va oferi un registrator local. În continuare, aplicați declarația notarială de acceptare a moștenirii. Toate documentele vă puteți pregăti cu ajutorul unui notar. Punctul principal este depunerea unei cereri în termen de 6 luni de la data decesului testatorului, și nu după șase luni va trece.
Colectia de documente din moștenitorul
Repartizatã trebuie să facă dovada că el este o rudă a decedat, și anume arată pașaportul, certificatul de naștere, certificatul de căsătorie sau de divorț. În multe cazuri, colectarea documentelor are o mulțime de timp, astfel încât să aibă grijă de ea în avans. În plus, trebuie să luați un extras din casa pe persoana numărul prevăzut în apartamentul testatorului, casa jurnal și pașaport cadastru. Cu acest pachet de documente, du-te la biroul notarial pentru a deschide procedura de moștenire. Pe întregul pachet, face copii, acestea sunt sigur de a veni la îndemână.
Documente necesare în apartamentul testatorului
Următorul pas va fi colectarea de documente privind proprietatea unei rude decedate:
- Certificat de proprietate al apartamentului, precum și transferul contractului de proprietate;
- În cazul în care carcasa este obținută prin moștenire, certificatul de moștenire;
- la plata unei cote - ajuta HBC și certificatul de înregistrare;
- sau documente care dovedesc tranzacția: contractul de vânzare-cumpărare, schimb, donație.
Nu uitați să anexați o copie a fiecărui document. În ITO aveți nevoie pentru a obține costul, planul de nivel estimat și explicarea apartamentului. Este important ca toate solicitările sunt procesate la momentul decesului.
În Rosreestra trebuie să obțină un extras din Registrul de stat unificat care apartamentul nu este împovărat cu restricții. În unele cazuri, notarul poate solicita un certificat de nici o datorie privind impozitul pe teren. Moștenitorii trebuie să ne amintim că, în succesiunea la proprietate este transferată lor, împreună cu datorii ale unei rude decedate. Dacă proprietatea moștenită susține mai multe persoane, apoi a determinat ponderea fiecărui dreptului de proprietate.
obținerea unui certificat
Probleme cu succesiune
Nu întotdeauna documentele de înregistrare moștenire decurge fără probleme. De multe ori există probleme cu carcasa de proprietate. De exemplu, atunci când un părinte sau o rudă a murit, nu are timp să execute documente privind dreptul de proprietate sau de a le pierde. În astfel de circumstanțe, mai bine să meargă la tribunal.
În cazul în care defunctul era parte în proprietatea comună, succesorul legal nu va putea să intre într-o moștenire pentru a determina cota de proprietate testatorului.
De multe ori rudele pentru un motiv oarecare a trecut un termen de șase luni pentru depunerea cererii de aderare la moștenire. Există, de asemenea, trebuie să meargă la tribunal. Puteți face fără ea în cazul în care ceilalți moștenitori vor scrie un acord scris pentru a partaja cu întârziere.
O altă problemă sunt moștenitorii recunoscuți nedemn. Acest lucru înseamnă că ei pierd toate drepturile de moștenire. De exemplu, copii sau rude sunt încearcă să aducă prejudicii persoanelor în vârstă, în detrimentul sănătății lor și, astfel, să contribuie la declanșarea morții. Părinții Nedemni recunoscute lipsiți de drepturile părintești, și rudele care refuză să aibă grijă de testator.