Cum sa faci apartament cu un mini-hotel, știri de afaceri mici

Mulți dintre cei care au „in plus“ un apartament, încearcă să organizeze un loc pentru cetățenii de cazare pe termen scurt. Statistic, toate Minihotel până la 4 numere selectate „gri“ circuit de lucru. Cum de a organiza o „legală“ mini-hotel din propriul apartament, spune avocatul Oleg Sukhov ( „avocat Centrul de Drept Olega Suhova“).

Avantajele și dezavantajele „gri“ mini-hoteluri

Sub mini-hotel, nu va funcționa în fiecare apartament

Ceea ce este necesar pentru organizarea unui mini-hotel

Ceea ce este important este faptul că punerea în aplicare și formalizarea reamenajarea este necesară pentru a transfera un apartament în nelocative, potrivind dispozitivele de intrare individuale, schimba fațadele clădirilor, obține un permis pentru reconstrucția a spațiilor, etc. Pentru a obține permisiunea de reamenajare sunt necesare următoarele documente: copii ale planurilor de podea, a emis ITO; copii ale documentelor privind drepturile proprietarului la fața locului; o declarație a renovării cu o listă a lucrărilor propuse; copii ale documentelor care permit schimbarea scopului funcțional al spațiilor.

„Nu uita că activitățile de re-planificare trebuie să fie efectuate numai de către aceste societăți, care garantează coordonarea tuturor lucrărilor, inclusiv pentru a semna actul de reamenajare executate a spațiilor, precum și să fie în măsură să furnizeze servicii suplimentare, cum ar fi modificările în incinta tehnică pașaportul aprobarea o intrare separată în clădire și altele“, - a spus avocatul Oleg Sukhov.

Înregistrare IP necesară

„Procedura de creare a“ legal „mini-hotel este destul de complex. O interdicție totală privind utilizarea premisele pentru furnizarea de servicii hoteliere oferite de legislație - a spus avocatul Oleg Sukhov. - Pentru a combate creșterea numărului de hoteluri ilegale, statul trebuie să legalizeze mai întâi diferite proceduri de organizare a acestora, precum și cerințele pentru o astfel de afacere, în funcție de mărimea hotelului. De exemplu, de ce ar lua un om o procedură lungă de documentele de înregistrare pentru activitatea în parte a serviciilor hoteliere, în cazul în care este doar un apartament cu o camera, pe care el vrea să ia de zi cu zi? În legătură cu aceasta, în mod evident, reticența proprietarilor de a organiza oficial mini-hotel. "

Corect nu va obliga proprietarii să organizeze o „legală“ mini-hotel în prezența unei cantități de mai puțin de cinci camere. Suficient pentru a înregistra IP și executa contracte comerciale de muncă, plătesc impozite pe veniturile din activități. Crearea oficial mini-hotel de întârziere, în cazul în care mai mult de cinci camere și există dorința de a dezvolta în continuare.