Cum să efectueze un studiu de teren de teren fără acordul vecinilor și ce să facă în cazul în care actul

Când contactați proprietarul terenului (ZU) în compania geodezică cu solicitarea de a efectua vecinii topografie consimțământul nu este necesar. Dar, în timpul măsurătorilor geodezice direct asupra vecinilor site-ului trebuie să fie prezent.

Și când proiectarea planului site-ului, care arată coordonatele frontierelor sale, este desenată granițele potrivite în mod necesar cu vecinii săi. În acest caz, acordul pentru înregistrarea documentației necesare.

Dar dacă actul de limitele de potrivire a terenului nu semnează vecinul? Vom discuta detaliile articolului curent.

Pentru a rezolva problema imediat obține

+7 (499) 350-84-15 București +7 (812) 309-75-63 București

În unele cazuri, vecinul nu poate semna actul de potrivire a limitelor de memorie?

Orice dispute cu vecinii despre regulile și reglementările de utilizare a terenului, care se desfășoară între secțiunile, poate duce la faptul că actul de limite potrivite nu va fi semnat de către acestea. Astfel de situații sunt adesea subiective și pe baza convingerilor personale ale cetățenilor cu privire la modul de utilizare în mod corespunzător alocărilor.

avantaj semnificativ pentru plângeri de la vecini sunt limitate, arătând spre presupusa sau reală încălcare a drepturilor lor civile și de proprietate.

persoană dreptul legitim refuză să semneze actul prevăzut numai în condițiile:

1. Încălcările limitele de supraveghere. ca urmare a unei erori făcute de către inspectorii sau inginer cadastral.
2. Dacă el este într-o călătorie lungă. inclusiv - în străinătate sau în închisoare.
3. Dacă el este declarat incapabil, și este într-un centru specializat.
4. Dacă proprietarul a murit. și moștenitorii săi nu au timp să intre în drepturi de proprietate.

Dar, din cauza factorului uman, ceea ce conduce la o încălcare a legii Real Estate Cadastru de Stat, o listă legitimă de motive extinse în mod ilegal pretențiile nefondate. Prin urmare, în procesul de semnare a făcut rezerve substanțiale, care să permită efectuarea de topografie, fără vecini.

Cum să efectueze un studiu de teren de teren fără acordul vecinilor?

În mod ideal, în conformitate cu legea. După înregistrare pe granița și vecinii de pe site-ul pe care doriți să trimiteți o notificare scrisă de la data stabilită pentru topografie. efectuate pe teren. Această dată este definită în mod oficial ca a doua zi a reuniunii de vecini. Conform regulamentului, o astfel de notificare este transmisă cu o lună înainte lucrărilor planificate. În plus, ei o transmite proprietarului primirea de vecinătate sau alt titlu-titular situat lângă alocare.

În ziua stabilită pentru activitatea de cercetare, notificat toate părțile interesate ca un control efectuat de muncă și de a obține explicații calificate care ar trebui să lase nici o îndoială de corectitudinea comportamentului și înregistrarea limitele de supraveghere.

În ce cazuri se poate face fără vecinii?

În cazul în care persoana care semnează pentru prevenirea cu privire la activitatea desfășurată în zonă, nu a reușit să apară, limitele de limită pot fi stabilite fără participarea sa. Este posibil ca proprietarul terenului nu a putut să vină din motive valide.

După pregătirea documentației și a armonizării actului este obligată să prezinte calcule și-a petrecut coordonatele punctelor de cotitură. pentru care el va fi capabil să verifice corectitudinea poziției lor și să semneze în actul de coordonare.

Acțiuni de educare este responsabilitatea inginerului cadastral la nivel de experți, informarea proprietarului și vecinii săi cu privire la acuratețea măsurătorilor și plasarea cuie în pământ puncte de cotitură.

Rezultatul principal al acestei proceduri - semnarea actului tuturor vecinilor săi, care au avut nici o îndoială corectitudinea originii stabilite.

Într-un alt caz, o astfel de lucru se efectuează, în cazul în care proprietarul are un acord verbal cu vecinii săi, promițând să semneze certificatul, dar a refuzat să fie prezent la site-ul. Ei au semnat actul este pe deplin capacitatea juridică.

În unele cazuri, limita de memorie, fără consimțământul vecinii vor fi valabile?

La semnarea actului tuturor indivizilor, care sunt părți ale cap la cap adecvate pentru subiectul explorarii alocare a terenurilor, procedura de cercetare a terenurilor vor fi acceptate ca fiind valabile.

Cu toate acestea, în cazul în care solicitantul își dă seama în mod deliberat că vecinul nu este nu numai vin la întâlnire, dar, de asemenea, refuză să semneze, este recomandabil să se înceapă colectarea documentației care să confirme capacitatea legală de topografie, în mod evident.

În acest caz, trebuie să urmați algoritmul stabilit:

Notă triplă înlocuiește semnătura livrate personal topografie. transmise de către proprietarul documentului. Acesta va intra în vigoare la o lună după administrarea celei de a treia scrisoare recomandată.

Capacitatea juridică a documentului prevede absența unui răspuns din revendicările vecinilor de pe site-ul.

Dacă răspunsul la una dintre literele înregistrate introduse cererile cu valoare de răspuns - va trebui să-l ia în considerare în cadrul procedurii administrative sau judiciare.

Este, de asemenea, documentată absența justificată a proprietarului unei memorii adiacente, în unele cazuri:

1. Atunci când se face un proprietar incapacitate - furnizarea de informații cu privire la locul unde se afla in spital.
2. Oamenii din călătorie lungă de afaceri, lăsând din motive personale sau în stare de libertate închisoare pot accepta să trimită prin e-mail sau trimite un certificat de incapacitatea de a ieși.
3. Nu a avut timp să intre în drepturile de moștenire ale rudelor ale proprietarului decedat, să prezinte un certificat de la un notar.
4. În cazul în care memoria este contiguă în custodie - o copie a unei hotărâri judecătorești sau a unei declarații de la Serviciul Marshals.

Aceste situații includ, de asemenea, aplicarea documentului oficial sau trimite acordul la cazul Megeve.

Notă către proprietarii de terenuri:

Ce se întâmplă dacă vecinii nu au putut găsi?

Furnizarea de informații din Registrul de stat unificat este supusă plății taxei de stat, în conformitate cu articolul 333.33 din Codul fiscal. cantitatea de care depinde de momentul apariției drepturilor și statutul solicitantului.

Obține informațiile necesare pentru a justifica necesitatea cadastre. cererea de cadastru inginer un certificat corespunzător. Atunci când va fi necesară o manipulare:

In toate aceste cazuri, atunci când proprietarul este absent, este necesar să se afle dacă a lăsat avocatul o persoană care gestionează afacerile sale și a fost mandatat să semneze notificarea pe baza unei procuri notariale.

În cazul unor contradicții insolubile. atunci când un vecin a site-ului susține în mod greșit calculele de refuz produs sau alte motive semnificative din punct de vedere trebuie să meargă la tribunal. În cazul în care o decizie pozitivă a instanței un extras din decizia sa în această privință este, de asemenea, atașată la actul de potrivire a limitelor în loc de semnături un set de vecini.

Articolul prezintă diferitele opțiuni care vor ajuta eluda refuzul unui vecin de la semnarea acordului de frontiere. Aceste tehnici sunt legitime și să permită executarea fidelă a topografie de afaceri.

Documente privind subiectul articolului

Ne-am dat seama că aveți o anumită problemă.

Sunați-ne, vom decide: