Cum poate câștiga președinte garaj de cooperare, parteneriat sau grădină HOA blog-

Acasă »Alte» Cum pot câștiga președinte de cooperare garaj, parteneriat sau grădină HOA?

Cine nu știe că sunt de gând să plătească pentru lumina în co-op garaj, unde am lucrat garazhniki (de altfel, este închis, pentru că nimeni nu la locul de muncă).

Înainte am fost forțat să preia controlul asupra cooperativei în mâinile lor, în medie, o dată la fiecare jumătate de an, am colectat o colecție și a plătit suplimentar pentru pierderea și furtul de energie electrică.

Când m-am dus la toate echipamentele electrice, mai întâi am plăti pentru energie electrică în avans, dar pentru mine au existat plângeri în caz de probleme ....

M-am întrebat cum să scap de ea și a decis să renunțe la colectarea taxelor în avans! Acum, cu garajele, intenționez să plătească după fapt, dar din cauza lenei naturale se face o dată pe trimestru. Am câștigat de a merge la o astfel de plata - Nu datorez nimic nimănui, nu ai nici o lumina - problema ta, nu a plătit pentru ultimul trimestru și ați tăiat - problema (de altfel, taxa de reconectare).

Proiectul de lege medie de acoperire a fost de 3500-4000 ruble / luna.

După cum vă puteți imagina, acest lucru plătește pentru un tarif. Ce fac? Nu se colectează de asamblare și fără publicitate acțiunile lor, eu sunt pe cheltuiala proprie set 2 contor de energie tarifare.

Ma costat 9.400 de ruble plăcere.

Prin stabilirea tarifului total de 2 punctaj mediu metru redus la 2300-2500 RUB, adică economii lunare de 1000-1200 de ruble. A trecut mai mult de un an de când am comanda disjunctorului. Contorul a dat roade, iar acum mă va aduce venituri, până când am renunța la locul de muncă.

De ce am scris acest lucru - întâlnire, puteți colecta și ridica kipish că cineva a furat lumina, cerșind bani pe pierderile, dar puteți cap doar pentru a gândi și de a decide cum să profite de acest lucru.

Al doilea punct - îndepărtarea zăpezii. Am aranjat cu un prieten ca un tractor (funcționează în organizarea unui număr) pentru garaje de zăpadă de curățare. În timpul sezonului, am fost de acord cu 10.000, pentru a aduce în jos gramada mare, imediat după o ninsoare, de a călători a fost. Cu garaj am colectat 200 de ruble și a predat peste 108 de persoane (restul pur și simplu nu merg, eu cred că oamenii vor trece 60-70), după cum vă puteți imagina diferența a rămas în buzunar, dar eu voi da o parte a transmisiei de cooperare de afaceri ...

Al treilea punct - a trebuit să organizeze cabluri subterane (340 de metri) de cablu a fost achiziționat de către mine în Avito (cred că a fost o dată furat, și el doar a stabili o lungă perioadă de timp). Înainte de întâlnire, am raportat că cablul este achiziționat în magazin și a dat controalelor (de altfel, cu introducerea de registru de numerar on-line. Verifică există o mare problemă, iar acestea sunt mai scumpe). După cum vă puteți imagina, acest cablu am buzunar mai mult de 35 000 și un pic peste partea de sus a plătit țăranilor pentru a pune cabluri ... ..

Al patrulea punct - conectarea debitorilor. Dacă o persoană nu plătește pentru energia electrică tăiat (pur și simplu unscrews firul electric în cutie), re-conectare este de 1000 de ruble, care sunt împărțite 50/50 cu un electrician. În medie, 3-5 persoane cad pe parcursul trimestrului.

Vă rugăm să rețineți că am un co-op este foarte mic, 186 garaje! Și imaginați-vă scara în Hoa clădire cu apartamente la 600 de apartamente .... Acolo traistă lăsat până la 2-3 ordine de mărime.

Ceea ce îmi place în jurul președinției - nu au acte, nu aș fi surprins dacă în 2-3 ani cooperativele de garaj forțat să plătească taxe și să efectueze o contabilitate completă de bau ... Dar, atâta timp cât funcționează pe încredere.

Cum și pe ce se poate câștiga președintele HOA?

(Trasarea teoretic, eu sunt președintele condominii)

În economia actuală, care produc locuri de muncă în valoarea adăugată negativă există o adevărată gaură neagră - HOA (proprietari), exact aceeași afacere cu companiile de management, dar urcare acolo mult mai complicat decât crearea condominii.

Deci, ceea ce face președintele Hoa:

- are un salariu oficial, din care se plătesc impozite.

- este posibil de a face cu unitatea de energie termică, același accentul pe care l-am realizat cu contorul electric. Ie colectate de la locatarii norma, și s-au plătit după fapt. Am spus anterior, ca instalarea de contoare de căldură în clientul meu redus prin încălzire în 2 ori! A este sistemul de control, temperatura de control al mediului de temperatură. Mai mult decât atât, acest echipament plătește pentru sezonul!

- reculuri de la contractori. Următoarea schemă - contractul este încheiat, de exemplu, pentru a repara ușa, scrisă în buget și a plătit o sumă de fapt, repararea prețul este mai mic, iar banii se întoarce la președintele Hoa în numerar, fără nici un document.

De ce mi-am permis să-l scrie? Faptul că voi da în curând președinția și contează pentru mine nu este acolo ....

Prieteni dacă sunteți președintele condominii sau co-op, voi fi bucuros dacă adăugați sau pokritikuete articol.

Pe aceasta am astăzi.