Cum împăcăm modificări la apartament sau casa, schimbarea bai, care poartă și pereții neportanți în

Fiecare dintre noi trăiește în mișcare, și vine o zi când apartament sau casă privată nu mai ne convine. Ne angajăm mai cosmetice în profunzime sau de reparații majore. În unele cazuri, pentru a elimina unul dintre pereți sau de a construi un alt, trebuie să luați permisiunea autorităților, pentru reamenajarea - vitale pentru o acțiune responsabilă. Oficialii lume trăiesc după propriile lor reguli, și, uneori, nu întotdeauna ușor de înțeles pentru muritorii de rand. În același timp, este necesar să le alinieze cu planurile lor de construcție. Acest proces poate fi amânată în cazul în care o persoană care nu a ascuns subtilitățile sale. Cu toate acestea, dacă știi cum ar trebui să convină modificări, puteți economisi timp și efort.

În ciuda faptului că este vorba despre un apartament, care este proprietatea ta, nu departe de toate acțiunile pe care le-ar fi corect să facă pe cont propriu, fără avizul unui specialist. Cel mai mare risc în acest sens este reprelucrare etaje rulment. Când este vorba de mare creștere clădire, proiectul implică un anumit design-a peretilor, de rupere care pot provoca prăbușirea întregii clădiri. Orice întrebări și de a schimba locația de baie sau în tuburi de comunicații. Se întâmplă că, în noua clădire, chiar înainte de finalizarea tuturor lucrărilor, proprietarul caută să optimizeze structura spațiilor rezidențiale și non-rezidențiale și, uneori, în conformitate cu propriile lor interese. Și face acest lucru prin constructori primitoare sau de sine, instrumentul. În orice astfel de caz, pentru a se conforma cu exactitate cu legea (SNP), trebuie să permită serviciul municipal corespunzător sau organizația care are pe permisul de muncă. În orice caz, documentele convenite vă va permite să doarmă liniștit noaptea.

Ce mai bine să facă mai întâi: reamenajarea sau negociere?

Se întâmplă că timpul este scurt, și îmbunătățirea dorită a casele lor trebuie să facă înainte ca acestea să permisiune din cauza lui. Ei bine, dacă se întâmplă în noua clădire, în cazul în care mai multe persoane care nu sunt populate. Iar când vine vorba de un apartament, situat într-o clădire rezidențială ponosit mare creștere? În primul rând, este plină cu vecinii nemulțumiți că proiectul dumneavoastră uimitor nu este absolut interesant. Ele pot instantaneu serviciu plângere Realizați o cusătură decorativă Rospotrebnadzor, iar în această dezvoltare s-ar putea încheia într-o amendă și interzicerea pe cont propriu lucrările efectuate. Cu aceeași rezoluție pe mâini, să respecte „ore liniștite“ urmează numai exact în repararea spațiilor.

Dacă vă decide cu privire la un proiect fără demolarea zidului, și chiar operatorul de transport, ai putea confrunta cu amenzi foarte substanțiale. În plus, este necesar să se cheltuiască bani pe ceva, pentru a reveni apartamentul la aspectul original.

Scaun WC - de asemenea, necesită o coordonare

Uneori se întâmplă: persoana nici măcar nu suspectează că toaletele de transfer la un alt perete sau de o altă cameră necesită, de asemenea, aprobarea de către autoritatea de supraveghere. În construirea o astfel de întrebare este ușor de gestionat contractantul care cunoaște dedesubturile cum să-l coordoneze și că este supusă autorizării oficiale. Dar într-o lungă perioadă de timp a pus în funcțiune o casă este mai bine să se consulte în scopul de a ști ce sunt necesare documentele convenite.

In capitala, permite sau interzice reamenajarea de apartamente Moszhilinspektsiya. Există diferite formate de acțiune pentru a obține hârtia prețuite. Atunci când remodelare baie simplificate schiță suficient, conturul mâinii (societatea de administrare, de preferință, marcat). Aceste acțiuni primesc aprobarea oficială, în cazul în care:

• cu privire la intențiile dumneavoastră nu este necesară pentru a mări dimensiunea de o baie în detrimentul altor camere, este permis numai pentru a elimina unul dintre pereții din apartamentul tău - cel care este între baie și toaletă;
• În plus, puteți obține un permis pentru o singură schiță, dacă sunteți de acord să amâne propria lor baie la celălalt perete.

În unele cazuri, va fi necesară fabricarea și alinierea unui proiect separat:

• dacă aveți de gând lângă toaletă pentru a pune un bideu sau o cabina de dus igienic, acesta este un alt canal de evacuare, și necesită un proiect oficial al legii;
• în cazul în care extinderea spațiilor se datorează altor camere de zi, care, în mod natural, vor fi însoțite de o reproiectare a peretilor.

Toate documentele necesare pentru soluționarea acțiunilor tale independente, incluse într-un pachet specific de pașaport tehnic ITO, găzduind un singur document, schița actuală, „chestii verzi“ la apartament și acordul scris al proprietarilor.

Un alt lucru pe care ar trebui să știți cu siguranță: baie nu ar trebui să fie plasat deasupra bucătărie sau în alte spații de locuit housemates sau de fund laterale. În apartamentul tău, el nu are acces direct la dormitor sau pe aceeași bucătărie, este interzisă. Dar pentru a crește suprafața de baie în detrimentul reducerii suprafeței de coridor poate oferi suficient proiect adecvat.

Dacă ai în cele din urmă toate permisiunile pe partea din baie și a efectuat modificări la domiciliu, atunci ai nevoie pentru a apela experți ITO. Ei realizează toate măsurătorile, face modificări în pașaportul tehnic al casa ta si va da la tine în brațe.

Re-planificare într-o casă nouă - cum faci ceea ce trebuie?

Ca regulă generală, rezoluția privind transferul de baie poate avea loc în clădirea lung apartament locuite. Un alt lucru - noua, acum, mulți proprietari înainte de a încerca să intre într-un apartament nou, să-l aranjeze pentru ei înșiși. Și de multe ori este o chestiune de re-planificare a spațiilor, demolarea pereților, inclusiv operatorul de transport, precum și alte acțiuni, care pot include transferul și băi. Principalul lucru nu este să aștepte până când premisele finisaj de pornire, nu pentru a cheltui bani în plus. În acest caz, nu se poate gândi la o reacție vecin la sunete puternice polizor sau crengi bat în încăpere prin perete.

Documentul principal care stabilește coordonarea în autorizațiile de construcție de la alții - un certificat de proprietarul apartamentului. În cazul în care dezvoltatorul nu a fost încă clearance-ul tuturor titlurilor de valoare din casă ridicată, atunci pot apărea dificultăți. Și nu pentru o săptămână, și pentru câteva luni. Astăzi, cu toate acestea, sunt de acord pe o astfel de hârtie de la constructor necesită inițial. Dar daca totul le faci, fără să mai aștepte pentru oricine, atunci cazul ar putea ajunge mai târziu în instanță - a cerut să aducă un apartament în conformitate cu proiectul inițial. În clădirile noi acest lucru nu este o glumă, vorbim despre zeci de vieți ale altor rezidenți.

Desigur, este recomandabil să se consulte cu condimente, dar chiar și fără ca acest lucru este clar că, de exemplu, se transferă proiectul care poartă pardoseli casa supuse autorizării obligatorii.

Printre acțiunile care nu necesită o armonizare în noua clădire, sunt:

• efectuarea de reparații minore ale spațiilor din interiorul locuinței (aceasta include pictura pereti, tapetului, instalarea de plafoane complexe, perestilki linoleum, usi si ferestre de înlocuire);
• Camerele echipamente din interiorul sanitare casa, instalarea de echipamente de încălzire, permutare aragaz și alte echipamente, în cazul în care nu este necesar pentru a construi noi rețele;
• Elemente de echipament pentru spații built-in mobilier (dulapuri), instalarea de antene de televiziune.

Dar evenimentele din clădire, atunci când o definiție specifică nu este necesară pentru a merge, dar aplicarea corespunzătoare a corpului de contabilitate tehnice pe care trebuie să prezinte:

• deschideri de eliminare ale pereților (care poartă rabatabilă elementară de cărămizi sau alte materiale de construcție);
• ajustare a ușii din față;
• în cazul în care panoul de casa, puteți face din partiția, nu au legătură cu operatorul de transport se suprapune;
• într-o clădire nouă, puteți monta partiții suplimentare, dar fără schimbarea sarcinii pe tavan;
• PVC-ul poate fi instalat pe fereastra de balcon (în cazul în care este inclusă în proiectul global).

Rezoluția de natură tehnică nevoie pentru a obține în mod obligatoriu în cazul în care proprietarul este într-o nouă carcasă:

• are propria sa, angajată într-o manieră neautorizată a proiectului de apartamente de reamenajare prin zona de la mansardă, subsol, sau alte zone tehnice ale casei;
• Se va trece radiatoare de încălzire centrală la un balcon sau un alt spațiu care nu sunt incluse în categoria rezidențiale;
• De asemenea, nu pot fi eliminate fără consimțământul ușile care se conectează la bucătărie la alte spații de locuit, în cazul în care bucătăria are o sobă cu gaz;
• nu ar trebui să fie fără un document oficial să înceapă să echipeze podele încălzite realizate din calculul de încălzire centrală de alimentare;
• inacceptabil dezasambla conductele de ventilație, reducând numărul acestora.

În cazul în care clădirea a avut loc oricare dintre încălcările de mai sus ale normelor și reglementărilor în construcții, autoritatea de stat competentă are dreptul, fără a aștepta să aducă un apartament într-o stare a proiectului inițial, de a aplica pentru proprietarii de case în instanța de judecată. În acest caz, veți cheltui, nu numai bani pe ceva pentru a aduce camera la starea corespunzătoare, dar, de asemenea, să plătească o amendă pentru activități ilegale neautorizate.

În prezent, obținerea rezoluția dorită a proiectului existent este mult simplificată. Nu este nevoie pentru a rula în jurul valorii de diferitele autorități și să își coordoneze acțiunile cu fiecare dintre ele. Este suficient pentru a colecta toate documentele și să le prezinte MFC.