Cum este leasingul comercial în România

Cum este leasingul comercial în România?

Nu este nici un secret faptul că orice întreprindere trebuie să înlocuiască echipamentele vechi în serviciu, sau să cumpere suplimentare pentru a crește producția. Cu toate acestea, pentru multe companii, această procedură nu este realistă din cauza scump sale. Unii meșteșugari reușesc să lucreze pe același hardware mult de o duzină de ani, în timp ce altele sunt de cotitură la banca pentru asistență financiară. Cu toate acestea, este foarte multe ori nu prioritatea este acordată tuturor creditul obișnuit și leasing. Ce este acest tip particular de tranzacție, și ceea ce este atât de atractiv pentru clienții?

Ce este leasingul?

Leasing - un serviciu financiar în care obiectul dobândit este trecut în posesia debitorului privind drepturile de închiriere pe termen lung. Ulterior, obiectul poate fi în posesia sa. În ciuda specificității numirea părților la tranzacție, de fapt, ea implică aceleași persoane ca în împrumuturi de afaceri convenționale. Astfel, locatarul - este tot același familiar pentru noi debitor, locatorul - o bancă sau altă instituție de creditare, furnizorul - o persoană care vinde bunuri pe care clientul ar dori să cumpere contractul de închiriere. Cu toate acestea, procesul de operațiunea de leasing variază în funcție de împrumut standard de. În cazul în leasing proprietatea, interesele locatarului, pentru a dobândi dreptul de proprietate al locatorului care îl închiriază la debitor. Din moment ce acest serviciu nu este standard pentru bănci, care lucrează în principal cu bani și titluri de valoare, și nu cu proprietatea, este de multe ori pe baza instituțiilor de credit sunt filiale direct implicate în efectuarea operațiunilor de leasing. Calculați componența acestor societăți la o anumită bancă este ușor, datorită prezenței particulelor în numele societății de leasing de la denumirea instituției financiare. Există cazuri în care o companie de leasing stabilite persoanele care nu sunt legate de servicii bancare.

Ce ai nevoie pentru a aranja un contract de leasing?

Cum poate contractul de închiriere în România, și care pot fi achiziționate în cadrul schemei de leasing? Aproape toate echipamentele și vehiculele la proprietate. Cu toate acestea, datorită faptului că perioada de amortizare imobiliară depășește perioada de contractele de închiriere de două ori, devenind proprietarul prin leasing dificil. Complet exclus posibilitatea de leasing pentru terenuri neconstruite și situri naturale. Cele mai frecvente tranzacții de leasing - proprietate acestui echipament, și de transport. Pentru înregistrarea clientului de leasing trebuie să stabilească mai întâi bunurile și vânzătorul, pe care le vinde. Apoi, el se întoarce la profil companii și raportează dorința sa de a emite leasing. În acest caz, locatorul furnizează informații cu privire la costul estimat al mărfurilor și performanța financiară a companiei pentru ultimele șase luni. După analizarea datelor, timp de 7-10 zile, locatorul va emite decizia sa. Dacă este pozitiv, contractul de leasing, după care locatorul cumpără de la un furnizor specificat bunuri și locatarul îl închiriază. Una dintre principalele cerințe ale locatorului - echipamentele de asigurare preliminară. De-a lungul contractului de proprietate este utilizat de către locatar, dar proprietarul rămâne locatorului. Prin urmare, în cazul în care clientul nu plătește chiria la timp, el se retrage proprietatea. În cazul în care locatarul a plătit cel puțin 70% din valoarea proprietății, el poate plăti restul și să devină un proprietar cu drepturi depline.

Leasing în România - specificul tranzacției

Ca o regulă, o condiție indispensabilă pentru tranzacția de leasing implică efectuarea unei plăți în avans de către locatar a proprietății în valoare de 30%. Rata dobânzii. care a primit titlul de leasing rata de apreciere mai mare decât cea utilizată pentru alte credite de afaceri la 3-5%. Dacă luăm în considerare perioada medie în care contractul de închiriere de 5 ani, peste acel moment, locatarul va plăti mai mult pentru proprietatea primită de până la 70% din valoarea sa inițială. Cu toate acestea, faptul că nu se oprește antreprenori. Și motivul pentru aceasta este economia, care se formează datorită faptului că nu se plătește impozit pe profiturile realizate prin utilizarea echipamentelor achiziționate în cadrul unui contract de închiriere. Acest lucru oferă companiei un motiv legitim de a utiliza fondurile pentru modernizarea producției. Un nou si mai puternic companie de hardware este gata pentru un timp scurt, uneori pentru a crește volumul de producție. De asemenea, un antreprenor la semnarea tranzacției de leasing nu trebuie să vă faceți griji cu privire la garanții ca și în alte împrumuturi de afaceri. Pentru locatorul afacere este interesant, deoarece riscurile financiare asociate cu acesta sunt minime, atâta timp cât contractul este în vigoare, el este necontestat proprietarul bunului. Deci, în cazul unor dificultăți financiare ale clientului, sau chiar falimentul acesteia creditorul va fi în măsură să realizeze activul închiriat. Pe un picior de egalitate cu locatorului de către locatar se poate baza pe beneficii în materie de impozitare.