Cum de a vinde repede un apartament in regiunea Moscova și Moscova

Fiecare vânzător speră să obțină pentru proprietatea dvs. cât mai mulți bani și nu cheltuiți pentru căutarea unui cumpărător adecvat prea mult timp. Dar oamenii obișnuiți au tendința de a experimenta astfel de activități este scăzut și doar câteva știu cum să-și vândă un apartament în avantajul lor. Agenții imobiliari, pentru care vânzarea de apartamente - cazul obișnuit, poate oferi câteva sfaturi valoroase.

Sfat Doi: Nu umfla prețul

Mulți proprietari de apartamente au pus un preț maxim pe proprietatea sa, în speranța de a obține cât mai mulți bani posibil. Dar chiar dacă prețul depășește media pe piață cu numai 5-10%, acesta descurajează potențialii cumpărători. Aceste apartamente sunt agățat în baza de date de luni de zile, sau chiar ani. Acest lucru obligă vânzătorii la moderată cererile lor inițiale și pentru a reduce costurile, care la rândul său, creează o altă problemă - a vedea un apartament treptat obtinerea mai ieftin, cumpărătorii au început să suspecteze că există ceva în neregulă.

Cea mai buna tactica - a pus doar un preț real, având studiat cu atenție oferta și cererea în zona dumneavoastră și o evaluare sobra a argumentelor pro și contra de locuințe.

Sfat Trei: Asigurați-vă cu atenție documentele

cronicile penale sunt pline de povești despre vanzatori amăgiți de apartamente - cineva foisted teanc de bani, care, la o examinare mai atentă sa dovedit a fi tăiate de hârtie, unii cred cuvântul „client foarte solid“ și care nu este stabilită în contract, la un moment dat, a pierdut o cantitate considerabilă de . Execută contractul în mod corect și luând în considerare toate riscurile posibile pot fi doar un profesionist. Nu stint pe serviciile sale - sau cel puțin să se consulte.

Amintiți-vă, de asemenea, că se colectează întregul pachet de documente pe un apartament care aveți nevoie pentru a avansa - = mulți cumpărători care sunt gata să facă o afacere imediat, nu așteptați până când treci toată autoritatea birocratică și de a găsi un alt furnizor.

Sfat Patru: Închiriez un agent imobiliar

Apartamentul - o marfă pe care doriți să arate cea mai bună parte. Persoanele care nu au experiență de vânzări nu știu cum să se comporte cu un potențial cumpărător, este necesar să se vorbească, arătând un apartament. Vânzări - este o artă, și nu toată lumea are capacitatea înnăscută de a le. Unii vânzători spun prea mult, care se încadrează adormit detalii cumpărător și lăudându-un apartament în orice mod, că doar ridică suspiciunea - cumpărătorul începe să creadă că vânzătorul nu poate aștepta să vândă proprietatea cu mâinile dubioase.

Alții, cu toate acestea, cred că nu este necesar să spun nimic - și pierde clienții potențiali. Chiar dacă aveți timp pentru a efectua proiectii, externaliza la un profesionist. care este angajat în această afacere de mai mulți ani. El va sublinia tocmai virtuțile de proprietate care sunt importante pentru clienți specifice, avertizează obiecțiile sale și nu ar obosi un om într-o conversație inutilă.

Dacă veniți să vândă apartamentul, „Știința“, poate reduce semnificativ timpul pentru a localiza un cumpărător și să se asigure împotriva riscurilor potențiale. Cu toate acestea, acest lucru va trebui să studieze o mulțime de materiale pe afaceri de agent imobiliar. Daca nu sunt dispuși să își asume riscuri și să ia timp pentru a consulta o companie de incredere, pe care experții știu exact cum să-și vândă un apartament rapid și fără probleme.

Faceți o ofertă de bunuri imobiliare

sunt obligatorii Câmpurile marcate cu *. apartament