Cum de a scrie în afara apartamentului de cooperare în 2019 - o cerere de evacuare a unui apartament de cooperare

Dacă distribuiți plătit în mod individual, în timp ce în acest moment nu sunt căsătoriți, atunci nu ar trebui să apară problema. Pur și simplu aplică organizația corespunzătoare - de obicei, un birou de pașaport - cu o cerere de a scrie pentru a vă persoana prescrisă. Asta e tot. Rețineți, totuși, că o astfel de regulă este valabilă doar în ceea ce privește adult prescrise, de exemplu, un fost soț (e), părinții și alte rude.

Atunci când există o întrebare cu privire la situația apartamentelor cooperatiste. achiziționate în timpul căsătoriei, soțul (de exemplu, în caz de divorț), va trebui să-și petreacă o mulțime de efort. După toate proprietate maritale articolul 34 din Codul Familiei al România a recunoscut achiziționate în comun. Deci, ar trebui să împartă în jumătate. Cu toate acestea, în cazul în care puteți dovedi că cota plătită singur sau cu ajutorul părinților lor, există o șansă de a apăra spațiul de locuit fără partiție. Pentru a face acest lucru aveți nevoie de chitanțe sau documentele relevante care confirmă traducerea.

În cazul în care apartamentul dvs. cooperativă este persoană înregistrată care se află în închisoare, pentru a scrie aceasta poate fi numai prin intermediul instanțelor. Colecta pentru acest pachet de documente - dreptul de proprietate a spațiului de locuit, o copie a registrului casei, o copie a hotărârii de condamnare, mărturie în scris. Atașați aceste documente susțin, și să le aplice în instanța de judecată. Pe baza unei decizii pozitive în favoarea ta, adoptată în ședința de judecată, va fi capabil să înregistreze de-chiriașul pușcăriaș.

Cetățenii rareori se confruntă cu conceptul unui apartament de cooperare, în comparație cu perioada sovietică. cooperative de locuințe (HBC), a început să creeze la sfârșitul anilor '50 ai secolului 20. Acest lucru se datorează faptului că, în anii de după război a crescut brusc populația urbană, și HBC pentru a construi locuințe în detrimentul acționarilor, pentru a da un împrumut de la stat timp de 20 de ani, sau alte beneficii.

Ce este HBC

Locuințele cooperative au fost stabilite în mod voluntar, unind persoane fizice sau juridice interesate în detrimentul calității de membru. Acest apartament devine membru al proprietății de cooperare, în cazul în care a plătit contribuția la cota integral. Până în acel moment apartamentul este deținut de către cooperativă. După plata unui membru al unității HBC primește un certificat de proprietate în HBC.

Drepturile cu privire la un apartament de cooperare

Există o concepție greșită că ar trebui să fie privatizate apartament de cooperare. Conform definiției, privatizare - este transformarea proprietății de stat sau municipale la privat. Așa cum a fost descris anterior, este un apartament proprietate cooperativă de cooperare, nu de stat, respectiv, și în privatizarea acestei probleme nu poate fi plat. O altă concepție greșită că toți rezidenții din a cetățenilor de apartamente de cooperare sunt proprietarii săi. De fapt, proprietarul este singurul membru al cooperativei, restul au dreptul doar de a locui în acest apartament. De asemenea, membrul cooperativă are dreptul de a transfera apartamentul unui membru al familiei, în cazul în care a fost de 18 ani și, dacă este scris în Carta HBC.

În cazul în care părinții sau rudele dvs. au un apartament de cooperare, este mai bine acum să execute toate documentele pentru a stabili dreptul de proprietate. În caz contrar, după moartea rudelor pot avea probleme cu această proprietate.

Întotdeauna pare a fi foarte dificil de a re-înregistreze apartamentul unui alt proprietar. O grămadă de documente care nu înțeleg în cazul în care pentru a lua o mulțime de timp și chiar mai mulți bani ... Nu dispera, totul nu este atât de rău!

• Pașaport, bani, documentul - baza de proprietate, chitanță privind plata taxei de stat, cadastru pașaport.

1. Vânzarea și Acordul de cumparare
1.1. Elaborează un contract. Ei vin în două tipuri: contractul în așa-numitul „scris simplu“ și contractul notarial.
1.1.1. ZakonodatelstvoRumyniyapozvolyaet să fie în acord așa-numitele „simplu scris“ (abbr. PPF), adică Puteți scrie propriul contract fără a recurge la serviciile specialiștilor. Dar aceasta este doar în teorie. În practică, un astfel de contract, în 99% din cazuri nu sunt înregistrate, deci este mai bine pentru a contacta agenția imobiliară, în cazul în care un specialist pentru o mică taxă va fi un acord în PPF, dar în conformitate cu regulile.
1.1.2. Notarial de contract - un contract de vânzare de bunuri imobile, care este un notar. El este foarte diferit de contractul în PPF. contractul Notarial este imprimat pe antetul de raportare strictă, o copie este păstrată în arhiva notarului. Pentru el, trebuie să furnizați o serie de documente, care tind să aibă o durată de viață limitată. preparare Pret, din nou, de mai sus. Și aceasta trebuie să se înregistreze precum și contractul PPC.
1.2. Înregistrează-contractul cu autoritatea de înregistrare. Astăzi, este implicat în managementul Serviciului Federal de Stat pentru înregistrare, Cadastru și Cartografie. În acest scop, vânzătorul și cumpărătorul trebuie să vină împreună în birou și să aducă următoarele documente: pașaport; a semnat contractul; primirea de plată a taxei de înregistrare cu o copie; document pe baza căruia vânzătorul deține un apartament.
1.2.1. În cazul în care vânzătorul și / sau cumpărătorul este căsătorit, este încă necesar acordul notarial al soțului de a cumpăra / vinde apartamentul cu o copie.
1.3. Notarii o putere de avocat - că, dacă nu sau cealaltă parte poate merge la înregistrare, puteți trimite în schimb le avocați.
1.4. Efectuați plăți. Procedura de plăți în numerar tranzacția în fiecare caz este determinată în mod individual. Acest lucru poate fi un contract cu banca și transferul de bani prin celula bancare, și poate fi un simplu transfer de la semnarea contractului înainte de a semna. Depinde de gradul de încredere unul în celălalt parte.

2. Contractul de donație
2.1. Procedura este exact la fel ca și în vânzarea, dar cu diferența că se face contractul de donație, părțile menționate ca „donator“ și „donatarului“, și nu există nici o etapă de transmitere a banilor.

3. Contractul de barter
3.1. Aici, acțiunile tale sunt aceleași ca și în primul paragraf. Dar există o diferență. Contractul va fi denumit „barter“ din partea sa-l pur și simplu ca „părțile“, iar la înregistrarea tranziția de proprietate a celor două obiecte - pentru a pune-l pur și simplu, partajați apartamente.
3.2. Există cazuri în care schimbul nu este echivalent cu, și denumit „schimbul unei taxe.“ Apoi, în contract prescrie cantitatea de suprataxe și să definească procedura de decontare - prin transfer bancar sau direct.

4. După ce instanța. De exemplu, împărțirea proprietății soților într-un divorț.