Cum de a salva și de a nu plăti prea mult pentru sfaturi de reparații de apartament

Cum de a salva și de a nu plăti mai mult pentru repararea de apartamente: sfaturi.

Apartament renovat - o acțiune dificilă și responsabilă, dar dacă aveți informații despre modul în care, și că acest lucru ar trebui să se întâmple, apoi dintr-o dată nu devine la fel de înfricoșător pe cât pare la prima vedere.

Aici, la fel ca în orice altă chestiune importantă, un rol important jucat de experiența personală - suficientă o dată de la început până la sfârșit, pentru a merge tot drumul - și imediat momentele înfricoșătoare devine mult mai mic, totul devine mult mai simplă și mai clară.

Iată câteva sfaturi simple despre cum puteți salva pe repararea apartamentului, fără a compromite calitatea.

Sfaturi cum de a economisi bani în offseason.

Dacă faceți repararea, pentru prima dată, nu ezitați să cereți sfatul la „condimentată“, adică, celor care au trecut prin reparații și nu are nici o idee cu privire la modul de a efectua și a tehnologiilor de lucrări de reparații. Acesta va fi foarte frumos dacă cineva de la prieteni sau rude care trebuie să efectueze reparații la domiciliu, sunt de acord cu tine să asiste la negocierile cu constructorii.

Efectuarea reparații în timpul iernii, puteți solicita o reducere substanțială de la constructorii (mai ales dacă vin de lucru pe scară largă) și pentru a atinge astfel o economie destul de decent.

Dar majoritatea materialelor de finisare au proprietăți mult mai bune atunci când sunt utilizate la temperaturi mai mari de zero, dar multe materiale își pierd proprietățile lor, în general, atunci când utilizarea lor în condiții de umiditate ridicată sau rece. Există, totuși, un material universal, care poate fi utilizat atât vara cât și iarna, dar ele sunt inferioare în performanță și mai scumpe decât de obicei.

Prin urmare, pot fi împărțite în etape, pentru a reduce costurile pentru a repara apartamente toate lucrările. De exemplu, în timpul verii, aveți posibilitatea să inserați ferestre noi, schimba bateriile si sanitare, iar iarna - să efectueze decorațiuni interioare, pentru a pune covor sau dușumea.

Iarna este, de asemenea, convenabil de a utiliza pentru achiziționarea de materiale de construcții (în special având în vedere că reziduurile de vânzare de vară au loc la momentul respectiv) și, cu toate că alegerea materialelor de construcții în offseason nu este la fel de demn ca propunerea în sezonul, dar puteți găsi tot ce ai nevoie și la o reducere substanțială.

Dacă aveți de gând să faceți reparații serioase și reamenajare, cu design-ul proiectului - este foarte potrivit pentru a avansa nedumerit cu aceste probleme și să efectueze toate acordurile în sezonul de off și în primăvară începe să se repare deja.

Deci, este cu comenzile din cataloage (bucatarii, gresie, parchet, etc.). Fă-o toată iarna și nu deșeuri de vară prețioase.

Cauta companie de constructii: alegerea artistului și așezări cu ei.

Atunci când alegeți un contractant, convenabil urmați procedura următoare: să învețe mai întâi propunerile cele mai meritorii (competent scrise și postate pe site-urile confortabile frumoase, în cazul în care există o poziție fermă, lista de preturi, galerie foto).

Apoi scrie în jos prețurile și de ieșire o valoare medie aproximativă a costului reparațiilor. Din această valoare și scade cu 10-15% în negocierea afacere în jurul valorii de această cifră.

Mai rezonabil să angajeze organizația care solicită suma ușor peste acest nivel - cel mai probabil, o companie evaluează serviciile sale mai realiste și vor lucra cu mai multă responsabilitate. Da, și pentru obiectul unui astfel de contractant va rămâne mai puternică decât firma dempenguyuschie.

Acele companii care sunt în stadiul negocierilor subestimeze în mod semnificativ prețurile, probabil, ceva ce nu au fost luate în considerare, și în mijlocul de reparare dintr-o dată descoperi că ați uitat ceva pentru a conta, de exemplu, finisare loggia. Începe extorcare neplăcute.

Prea scăzut un preț - un semnal care fie doriți să trișeze, sau de calitate va fi adecvată. Prin urmare, verificați întotdeauna cu atenție estimările.

În același timp, nu se poate plăti pentru reparații, în speranța că, în acest fel ai motiva constructorii dumneavoastră. Dimpotrivă, „prognuv“ te o dată, atunci va fi dificil să negocieze cu ei.

Deci, este cel mai bine să rămânem la prețul mediu de piață și să negocieze reparații cu compania de construcții, există cel puțin cinci ani și capabil să „live“ arată munca lor.

Întregul proces de reparare a unui apartament are sens să fie împărțit în mai multe etape, și calculată cu muncitorii de la sfârșitul fiecărei etape, și să plătească pentru munca are nevoie doar de fapt lucrări pe deplin finalizate.

În nici un caz nu dau nici un avans, dar să plătească serviciile de construcții cu precizie și fără întârziere, iar constructorii pot rezilia contractul cu ușurință, și pentru a găsi artiști buni în acest sezon nu va fi atât de ușor.

Toate aspectele de bani ar trebui să fie rezolvate numai cu chestorul (sau maistru - în funcție de ale căror servicii pe care le utilizați), este de a face o plângere cu privire la calitatea muncii, cererile de depozitare a materialelor și așa mai departe. Nu există negocieri cu artiștii obișnuiți!

Înainte de a începe repararea, este necesar să se precizeze în prealabil dacă chestorul dvs. de a locui la instalația, sau va veni numai să monitorizeze și să emită instrucțiuni.

Prima opțiune este practic imposibilă, deoarece aproape toată lumea are un superintendent și alte facilități, în plus față de propria ta. În acest caz, aranja, și adjunctul adjunctul său responsabil de tot ceea ce, în absența superintendentul, a fost deja la site-ul permanent.

Asigurați-vă întotdeauna că chestorul dvs. - nu este doar un reseller, veți vedea numai în timpul calculelor. În caz contrar, toate relațiile cu constructorii trebuie să le rezolve pe cont propriu.

În concluzie, vom rezuma că repararea unui apartament - ocuparea forței de muncă supărătoare și necesită o monitorizare constantă. Cu toate acestea, alegerea corectă a unui antreprenor și relații bine dezvoltate cu ea te va ajuta dacă nu salvați, sau cel puțin să nu plătesc suplimentar pentru munca - rezultând o calitate decentă în timp calculată.

Catalogul de articole tematice. Informații utile privind repararea, decorare, design.