Cum de a legaliza un plus față de casa, construi casa ta

M oricare dintre proprietarii de case particulare cred că dreptul de a face orice acțiune cu proprietatea sa. În multe cazuri, acest lucru este adevărat, dar există situații în care lipsa permiselor și aprobărilor necesare pot fi probleme cu legea. Printre acestea se numără construirea de anexe la casa principală. Iată cum să legalizeze un plus față de o casă privată, și vom discuta în acest articol.

Cum de a legaliza de capital nu este un plus față de casa.

Prin faptul că nu dependință de capital sunt: ​​terase, balcoane, verande, precum și orice alte clădiri care nu au nici un fundament. Pridacha legalitatea unei astfel de schimbare a caselor de design originale poate, în orice moment și, de regulă, nu prezintă nici o dificultate. Pur și simplu să modifice documentația tehnică existentă în casă. Întreaga procedură are loc în ITO. În cazul în care o casă particulară mai mulți proprietari trebuie să-și dea acordul scris al tuturor proprietarilor de construcție a clădirii anexă. La primirea documentației tehnice ITO modificată cu extensiile desemnate și procesul de aliniere poate fi considerat terminat.

Cum de a legaliza extensie de capital pentru casa.

Extinderea la casa va fi considerată ca fiind de capital în cazul în care aceasta presupune o reședință permanentă în ea și necesită stabilirea bazelor pentru construcția sa. Procedura de a legitima o astfel de schimbare este mai dificilă și va necesita considerabil mai mult consumatoare de timp. Legitimiza o extensie la domiciliu privat este posibilă în două moduri: la construcția sa și după construcția sa.

În primul caz, a face un plus pe baza proiectului aprobat, cu toate autorizațiile și aprobările, și anume extensia este deja legal.

În al doilea caz, până legitimează, o extensie este considerată construcție neautorizată.

Dacă decideți să facă un plus față de oficial și complet legitim la construcția sa, atunci va trebui să faceți următoarele:

-Colecta toate documentele necesare. Printre acestea trebuie să fie prezent pentru a confirma drepturile tale de proprietate, deoarece casa în sine, iar terenul pe care este planificată construcția unei prelungiri. În cazul în care casa mai mulți proprietari, este necesar acordul scris al tuturor proprietarilor pentru a efectua reconstrucția. Printre autorizațiile necesare se numără, de asemenea, aprobarea tuturor serviciilor la care casa conectat (serviciu de gaz, apă și canalizare, energie electrică, stații sanitare și epidemiologice, și așa mai departe). În cazul în care casa nu este centralizat de alimentare cu apă și canalizare, soluționarea acestor agenții nu au nevoie să primească. Printre documentele depuse pentru autorizația de construcție trebuie să fie un plan al casei și proiectul presupune extinderea (în unele cazuri, este suficient pentru a schița). Lista documentelor necesare pot fi diferite de cele enumerate și în fiecare caz depinde de condițiile specifice.

-Prezintă documentele clădirii sau departamentul de arhitectură al municipiului. Motivul pentru obținerea aprobării pentru construirea unei extensii la cererea dumneavoastră cu solicitarea corespunzătoare. În cazul în care nu există încălcări grave ale cerințelor autorităților de supraveghere, sunt concepute în mod adecvat pentru a permite construirea unei extensii a tuturor proprietarilor și vecinilor (dacă este cazul), nu există probleme cu dreptul de proprietate asupra casei sau a terenului, apoi ca regulă, autoritățile administrative acordă aprobare necesară.

-Pe baza permisiunii primite de a înregistra extinderea în organele Rosreestra, să plătească taxele de stat necesare.

Diferența principală dintre legaliza extindere deja ridicat este faptul că legitimează efectuată de către instanța de judecată, în cazul în care ați da în judecată, și autoritățile municipale - pârâtul. Pachetul de documente pentru a fi prezentate instanței este aproape identic cu ceea ce este necesar pentru a legitima extinderea constructiei sale. Diferența este că, în loc de aplicare trebuie să facă o cerere cu o cerere de legalizare a structurilor anterior anexă la casa principală. Decizia pozitivă a instanței este de asemenea posibilă numai în prezența tuturor permiselor și aprobărilor. Pasul final va fi înregistrarea de prelungire și plata taxelor. Dacă sunteți un auto-legitimarea, atunci nu contează cum o faci în nota avans cu privire la punctele care ar putea împiedica în mod semnificativ permisul, și, uneori, chiar fac imposibilă.

Cel mai adesea sunt următoarele motive pentru refuzul de a legaliza extensii:

-nerespectarea, sanitare, norme arhitecturale importante de incendiu și reguli;

-set incomplet de permise;

-lipsa documentelor care confirmă dreptul de proprietate asupra casei sau a terenului;

-utilizarea în construcția de siguranță material non-certificate sau neconforme.

Pasul cel mai dificil în legitimarea extensia este de a colecta documentele necesare.

În următorul articol voi discuta despre cum să dea teren.