Cum de a începe privatizarea apartamentului, baza răspunsurilor la întrebări

În România, potrivit Constituției, fiecare cetățean este o dată într-o viață întreagă pentru a obține din carcasa liberă de stat.

De obicei, aceasta ia forma privatizarea de apartamente, care cetățeanul însuși sau de părinții săi la momentul primit în distribuirea fondului locativ de stat sau departamentale.

Când va privatizarea locuințelor în România?

Cu toate acestea, deținute de organismele de stat este de aproximativ un sfert din toate zonele rezidențiale ale țării. Termenul limită pentru privatizare liberă a fost amânată de mai multe ori, deoarece nu toți cetățenii care își exercită dreptul la privatizare din diverse motive.

Faptul că privatizarea este supusă numai de locuințe, care este în stare bună. Dărăpănate, nu acasă de urgență să fie transferate în proprietatea cetățenilor. În timp ce toate Rumyniyane trăiesc în condiții precare, nu vor fi decontate în noua casa cerințele legii corespunzătoare, privatizarea în teorie nu poate fi finalizată.

În cazul în care pentru a începe?

Dreptul de a primi cota sa din zona rezidentiala a apartamentului la momentul privatizării au toți cetățenii români, care, în contul ei permanent. În acest caz, fiecare dintre oaspeții pot renunța la primirea această cotă să păstreze pentru ei înșiși posibilitatea de a participa la procesul de privatizare în viitor.

Acest lucru se aplică tuturor, cu excepția copiilor, care, la momentul depunerii la vârsta de 14 - au în comun este alocat, în orice caz, iar acest lucru este autoritățile de tutelă strict observate.

Înainte de a trimite documentele de privatizare trebuie să decidă care membru al familiei va lua parte la ea și pentru a primi cota sa din zona rezidențială, astfel încât mai târziu au apărut dispute și controverse.

forma de proprietate

Orice apartament poate fi privatizate în mod individual sau colectiv, în al doilea caz, proprietatea poate fi partajate sau în comun. Luați în considerare diferențele dintre aceste forme de proprietate.

- privatizare unic înseamnă că proprietarul va fi doar unul dintre membrii familiei, precum și toate celelalte vor trage din eșecul privatizării. dreptul de proprietate exclusivă nu este posibilă în cazul în care apartamentul sunt înregistrate copii minori, indiferent dacă acestea se încadrează proprietar pentru adulți rubedenii sau nu.

- Proprietatea comună a unui apartament poate fi doar pentru soți. Ulterior, orice acțiune efectuată cu un apartament, poate fi efectuată cu consimțământul pentru ao ambii proprietari.

- Shared locuințe proprietate - cea mai comuna forma de privatizare. Fiecare dintre locatarii înregistrate ale apartamentului au primit cota sa de locuințe, care pot dispune de la discreția sa. Atunci când un proprietar de vânzare social este obligat să-l ofere în primul rând proprietarilor acțiunilor rămase, și numai după ce au refuzat să caute clienți din afara familiei.

Ar trebui să știi că, prin renunțarea la cota sa în privatizarea, nici unul dintre membrii familiei nu-și pierde dreptul de a fi înregistrate și de viață într-un apartament. Acesta poate fi evacua numai de către instanța de judecată, în cazul în care există un motiv convingător.

colecție de documente

Pregătirea documentelor pentru depunerea la privatizarea apartamentelor incepe cu a afla dacă ea a fost privatizată de către chiriași anterioare. Informații despre starea apartamentului puteți obține în ITO locale. Acolo puteți afla dacă ea a fost re-planificare.

Lista tuturor documentelor necesare pot fi gasite vizitand site-ul web al Departamentului de locuințe. Ar trebui să se pregătească imediat pentru faptul că documentele și au nevoie de o mulțime de copii, iar lista lor include informații despre toți cei care se înregistrează în momentul privatizării apartamentului, precum și documente referitoare la privatizarea obiectului.

În plus, va trebui să plătească taxele necesare și taxa de înregistrare. Mărimea lor depinde de caracteristicile politicii de locuințe locale și sunt specifice fiecărei regiuni.

De obicei, procesul de privatizare continuă timp de 3-4 luni de la data de depozit. Dacă aveți nevoie să-l aranjeze rapid, puteți obține departe timp de 10-30 zile, dar acest serviciu public va costa considerabil mai scumpe. De multe ori, pentru proiectarea de oameni privatizare apelează la intermediari care au grijă de toate hârtiile.

Înainte de a întocmi un contract, trebuie să verificați cu atenție integritatea intermediarului și asigurați-vă că pentru a afla acolo și el are o licență pentru furnizarea de astfel de servicii.