Cum de a dispune de portalul bunuri imobiliare proprii, informații de referință în Belarus
Cât de des auzi despre certurile din familiile nobile legate de împărțirea moștenirii. Cineva a primit mai mult pe cineva mai puțin. Și, uneori, se întâmplă, de asemenea, că unul devine totul și celălalt nimic. Sunt război intra. amerindian încep să se urască și pentru restul vieții tale devin dușmani feroce. Pentru a preveni acest lucru la familia ta, cred că în avans cu privire la cei dragi.
Acest lucru se poate face în trei mijloace disponibile în prezent:
- Faceți o donație de contract: Apartament este transmis oricărei persoane în mod gratuit.
În conformitate cu legislația în vigoare, proprietate poate da oricui. Dar, de multe ori, notarii refuză să înregistreze contractul de donație către persoane neautorizate, explicând că donația poate fi făcută numai la rude. Astfel de afirmații nefondate și ilegale notarii.
Pentru donarea este necesară înregistrarea contractului de a obține consimțământul tuturor rezidenților cu membrii familiei donatoare și au dreptul de a utiliza un apartament, fără de care notarul nu va executa un contract de donație. După obținerea consimțământului tuturor celor vii împreună pot începe procesarea tranzacției. La încheierea contractului de donație în biroul notarial trebuie să participe la cel care dă și cel care primește un cadou.
Trebuie să știi și ce contractul de cadou, cel care a primit un cadou de proprietate, trebuie să plătească, în anumite cazuri, legea impozitului pe venit. birou decorate donație de contract notarial raportate autoritatilor fiscale.
Costul serviciilor notariale la încheierea contractelor de donație se ridică la 2 unități de bază.
- Efectuarea unui contract de cumpărare și de vânzare: persoana care achiziționează un apartament, vânzătorul este de acord să plătească suma convenită de părți.
Contractul precizează condițiile de transfer de bani de către cumpărător vânzătorului. transfer de bani poate avea loc atât înainte de încheierea contractului de vânzare și după. În orice caz, nimeni nu are dreptul de a solicita confirmarea că banii sunt efectiv plătit. Cu toate acestea, atunci când transferul de bani către cumpărător un apartament asigurați-vă că pentru a lua o chitanță de la vânzător care a primit banii. În absența unei astfel de primire vânzătorul poate declara că orice bani nu au ajuns să meargă la tribunal și să vă re-taxa costul apartamentului.
La încheierea contractului de vânzare a apartamentelor cumpărător, să plătească impozit pe venit nu ar trebui să fie.
Costul serviciilor notariale la încheierea de acorduri de cumpărare - vânzare a 2 unități de bază pentru familii și 5 unități de bază pentru publicul larg.
- Cuprins testament: o proprietate care aparține proprietarului, se duce la moștenitorii săi numai după moarte, în conformitate cu legea (șase luni).
Un testament poate fi eliberat oricărei persoane - atât rudele și trecătorilor. Pentru înregistrarea unui testament nu necesită consimțământul persoanelor care trăiesc cu proprietarul apartamentului. Dar, atâta timp cât proprietar al apartamentului este viu, moștenitorii nu au nici un drept de proprietate lăsat moștenire. A va produce efecte numai după moartea proprietarului.
Costul unui testament de către un notar va costa o unitate de bază.