Cum de a desena reamenajare - agent imobiliar on-line

Acest articol se ocupă cu probleme privind reabilitarea și reconstrucția caselor de locuit (camere, case, apartamente, o parte din casa, parte a apartamentului), în special: listele necesare documentelor, politicile și diferența dintre re-planificarea reconstrucției și reconstruirea.

• Ce este reabilitarea și reconstrucția?
• În cazul în care pentru a obține permisiunea de reamenajare?
• Cum să atragă reamenajarea și reconstrucție?
• Consecințele reconstrucției și al renovării neautorizate.
• Cerere de armonizare a reamenajarea și de reconstrucție.
• Lista documentelor de aprobare de reamenajare și reconstrucție.

Mulți oameni cred eronat că reeșalonare și să se reorganizeze spațiu suficient pentru a face modificări în certificatul de înmatriculare al ITO. De fapt, totul este mult mai complicat. Mai mult decât atât, dacă reamenajarea a făcut să pară a legitima va fi posibilă numai prin intermediul instanțelor.

Re-planificare a spațiilor rezidențiale - pentru a schimba configurația sa necesită o schimbare în locuință pașaport tehnic, dar nu mai mult.

Redezvoltarea este:
Instalarea, transferul sau ștergerea partițiilor,
dezmembrarea zidurilor și sediul Uniunii,
migrarea dispozitivului, redimensionarea căile de acces,
dispozitiv de facilități suplimentare, inclusiv toalete, etc.

Reconstrucția spațiilor rezidențiale - instalare, de înlocuire sau de transfer de utilități, instalații, echipamente electrice și de altă natură care necesită o modificare a locuinței pașaport tehnic, dar nu mai mult.

Rearanjarea este: instalare, înlocuire, transferul de echipamente, și anume baie, duș, toaletă, chiuvetă, bideu, aragaz etc. instalarea de noi sau de înlocuire a conductelor de admisie și de evacuare existente, conductele de ventilație, de rețea pentru a instala elektrocheskoy dusuri, jacuzzi, mașini de spălat și alte dispozitive de mare putere pe piața internă.

Aproximativ asa. În cazul în care, ca urmare a reamenajarea schimbat suprafața totală datorită eliminării sau ridicarea pereților, este necesar să se modifice caracteristicile facilitate rezidențiale în Registrul de stat unificat.

În cazul în care reamenajarea sau reorganizare nu sunt legale, adică, fără a permisiunile corespunzătoare, trebuie să se aplice instanței de recunoaștere a reamenajării sau reconstrucția legitimă. Cu toate acestea, pentru a merge la tribunal cu o cerere cu privire la legalizarea redezvoltarea este în valoare de doar dacă sunteți absolut siguri de corectitudinea lucrărilor efectuate. De exemplu, dacă ați atașat în mod voit balcon sau loggie la camera prin demontarea peretelui lagărului sau un set de baie de pe camera de zi la parter vecin, este puțin probabil va fi capabil să-și legalizeze acest tip de reamenajare și reconstrucție, chiar și prin intermediul instanțelor.

Puteți încerca să legitimeze modificările deja existente și fără proces. În cazul în care faptul de ilegale re-planificare nu este deschis, este posibil de a invita proiectantul, care este remodelarea finit sau reconstrucție va face proiectul (dacă este posibil), și apoi sunt de acord, așa cum este descris mai sus.

Autocratic sunt reconstruirea sau remodelare a spațiilor rezidențiale, efectuate în absența unei decizii privind armonizarea reconstrucție, reamenajarea spațiilor rezidențiale, sau prin încălcarea unui proiect de reorganizare redezvoltarea.

În baza deciziei sediul instanței pot fi stocate într-o stare convertită sau planificate re, dacă nu încalcă drepturile și interesele legitime ale cetățenilor sau nu reprezintă o amenințare pentru sănătatea lor sau de viața lor.

În afară de faptul că lucrările de construcție și reparații ilegale pe reabilitarea și pereustroystvu efectuate fără dezvoltarea proiectului, poate duce la o situație de urgență, ilegal re-planificare poate detecta și în timpul tranzacțiilor imobiliare (în sondajul pentru fabricarea de pașaport tehnic ITO). Ca rezultat, un apartament, o cameră sau în alte spații cu reabilitarea nelegitime nu poate fi nici vândute, nici privatizate, atâta timp cât revenirea în conformitate cu planul de ITO sau nu să legalizeze modificări făcute.