Cum de a anula garanția ipotecare

debitori de asistență juridică - dolgi-net.ru

Fidejusor - un rol riscant, și ar trebui să accepte numai dacă sunteți sigur că persoana care pregătește creditul. Dar aici puteți după un timp pierde încrederea sau, mai rău, pentru a primi într-o situație în care persoana pentru care sunteți acuzat, a încetat să achite împrumutul. Deci, este posibil să se renunțe la garanție ipotecară?

Garantului: calendarul cerințele de garanție

perioadele de garanție pot fi diferite - uneori este necesar garant pentru o perioadă scurtă de timp, de exemplu, în timp ce imobiliar nu este transferat la banca ca garanție pentru împrumut. Această garanție nu se încheie după o anumită perioadă în sine, există o nevoie documentată pentru a aduce un garant al acordului de împrumut. În cazul în care prezența sa este necesară pe toată durata contractului, o garanție puteți înlocui pe celălalt. În același timp, se poate face numai cu acordul băncii.

Important! Dacă dezansamblam un caz legat de abandonarea garanției ipotecare, ar trebui să ne amintim că:

• Toate cazurile sunt unice și individuale.
• Înțelegerea elementele de bază ale legii este de ajutor, dar nu garantează obținerea rezultatului.
• Posibilitatea unui rezultat pozitiv depinde de mai mulți factori.

Important! Este demn de remarcat faptul că garantul nu poate renunța la obligațiile care îi revin în mod unilateral.

În calitate de girant la împrumut poate fi atât persoane fizice și juridice, care sunt necesare pentru a oferi băncii o listă a documentelor ce confirmă capacitatea acestora de a plăti. El ar trebui să fie în măsură să plătească în fiecare lună aceeași sumă ca debitor. Aici trebuie remarcat faptul că, în cazul în viitor, va permite garantul să ia credit pentru el însuși, banca da creditul, se va lua în considerare posibilitatea unei obligații de credit pentru clienți, care ar putea avea un anumit impact asupra valorii maxime a creditului, care este disponibil la garant.

Cum de a anula garanția ipotecare?

Garanția de creditare ipotecară - destul de o decizie responsabilă în calitate de garant în cazul împrumutat de încredere are dreptul de a se confrunta cu perspectiva de a plăti o cantitate mare de datorii. Ar trebui să cântărească serios avantajele și dezavantajele unei astfel de decizii. Cu toate acestea, în cazul în care cetățeanul, căruia ai încredere, a încetat să achite?

Renunțarea la garanții pe ipotecare, puteți efectua în orice moment. Tu (sau debitor) este obligat să furnizeze băncii cu un alt garant. Desigur, că pentru a găsi un înlocuitor într-o situație în care debitorul nu plătește pe împrumut este dificil, și poate fi nevoie să se întoarcă datoria.

Important! Dacă găsiți un înlocuitor, persoana trebuie să vină în conformitate cu cerințele băncii (pentru a fi solvent și capabil).

contractul de garanție este reziliat în temeiul art. 367 din Codul civil. Acest articol descrie motivele pentru incetarea contractului de garanție:

• Moartea a debitorului. În acest caz, datoria se duce la cei care primesc moștenirea, să fie garant lor, nu trebuie să.
• Schimbarea acord, ceea ce a condus la o creștere a cantității de răspundere (de exemplu, din cauza restructurării creditului). Ca și în primul caz, aveți dreptul de a nu da consimțământul.
• Re-înregistrare de credit ipotecar la o altă persoană.

în concluzie

Dacă aveți de gând să intre într-un credit ipotecar cu implicarea unui garant, trebuie să fie conștienți de responsabilitatea pe care se bazează pe el. Creditată ar trebui să fie sincer cu garanți și să le dea informații oneste cu privire la drepturile lor și, cel mai important, responsabilități.

Garantul trebuie să fie pregătită pentru faptul că plata întregii datorii la împrumut poate merge la ea ca un întreg, și dreptul de proprietate plătit va trebui să apere o autoritate judiciară. Dacă el preia toate obligațiile de mai sus, acesta trebuie să aibă date complete pe credit - aceasta include obiectul ipotecii, suma datorată, durata împrumutului, plățile lunare, etc. Pentru a semna un acord de garanție numai de dorit în cazul în care situația financiară a cetățeanului îi permite să facă plăți în locul debitorului în fiecare lună.

În cele mai multe cazuri, lipsite de garanție nu poate fi decât un rezultat de studiu și folosind avocat competent. Trebuie să te gândești foarte bine înainte de a-și asuma obligații ca și garant.

ATENȚIE! Din cauza modificărilor recente ale legislației, informațiile din articol pot fi depășite! Avocatul nostru vă va sfătui gratuit - Scrieți formularul de mai jos.