Cum de a alege în mod corect și să cumpere o casă câteva sfaturi

Recent, tot mai mulți oameni turma la limitele orașului. Și acest lucru nu este surprinzător, la urma urmei, viața în mediul rural, aerul proaspăt în vecinătatea naturii - un angajament de pace și sănătate. Acum, piața imobiliară internă oferă o selecție mare de diferite tipuri de case de țară. Dar poate cel mai accesibil și nivelul de confort a fost primăria.

Nu cu mult timp în urmă, o cazare confortabilă în mediul rural, cu toate capcanele de facilități urbane, a fost considerat un adevărat lux disponibil la câteva. Dar vremurile se schimba, iar acum cetățeanul mediu poate deveni proprietarul primăria confortabilă. Cu toate acestea, pentru a alege acest tip de bunuri imobiliare, va trebui să ia în considerare o serie de criterii specifice, care determină cât de mult camera in noua casa va fi confortabil.

Câteva sfaturi cu privire la modul de a alege în mod corect primăria

1. Townhouses sunt construite, de regulă, în zone speciale ale cabana cu un mediu curat departe de complexe industriale și fabrici. Deci, primul lucru pe care ar trebui să acorde o atenție - această locație geografică, care oferă case. La urma urmei, acest tip de bunuri imobiliare tramvai este situată în afara orașului, așa că trebuie să se gândească la faptul că casa nu era departe de locul de muncă, școală, grădină, etc. De asemenea, trebuie să acorde o atenție specială disponibilității drumurilor de acces cu acoperire excelentă pentru a ajunge în oraș a fost ușor. În cazul în care cumpărătorul nu are mașină, trebuie să verificați cât de aproape de locația Townhouse sunt stații pentru transportul public.
2. Infrastructura din zona în care primăria are, de asemenea, o mare importanță pentru mulți cumpărători ai acestor case. De regulă, așezări cabana dezvoltate presupune deja o infrastructură bine dezvoltată: magazine, școli, farmacii, centre de sănătate, restaurante și multe altele. Nu-i rău, în cazul în care primăria pe teritoriul situat acolo locuri de joacă și terenuri de sport, parcuri, etc. Principalul lucru este că mișcarea în sat a fost în condiții de siguranță, prin urmare, pentru a alege o casa ai nevoie de cât mai mult posibil de pe autostradă și alte drumuri, în special în cazul în care cumpărătorul are copii mici.
3. Townhouse este de obicei pentru rezidență permanentă întreaga familie. Prin urmare, o atenție deosebită trebuie acordată materialelor din care este construit casa. durabilitate specială și fiabilitatea diferitelor case de cărămidă, care oferă un sunet excelent și de izolare termică. Există, de asemenea, o casa de lemn, dar dacă aveți de gând să locuiască în mod permanent, este mai bine să aleagă case din cărămidă, care sunt de înaltă calitate și fiabilitate.
4. Înainte de a cumpăra o casă, este necesar să se clarifice gradul de pregătire a casei care urmează să fie pus în funcțiune completă. Este important să se verifice că toate comunicațiile au fost deja anunțate și care funcționează corect. Trebuie să spun că aici mult depinde de dezvoltator. De aceea, înainte de a cumpăra o casă, cel mai bine este de a asigura fiabilitatea companiei de construcții, care este construit casă de oraș. Faptul este că destul de des situația atunci când fac cumpărături pentru doar predat într-o operațiune de casă, noii proprietari încep să se confrunte periodic probleme cu întreruperi de energie electrică, alimentare cu apă, încălzire, etc. Deci, este necesar să se examineze cu atenție toate comunicațiile și să se asigure că acestea funcționează în mod corespunzător și nu dă după intrarea în casa de oraș probleme noii stapani.
5. Pentru majoritatea clienților un aspect esențial atunci când cumpără o casă este aspectul său. După ce toată această opțiune în viitor va depinde de modul în care familia va fi confortabil și convenabil pentru a trăi în noua casă. Prin urmare, este important să se verifice cât de confortabil sunt toate camerele din casa de oraș, care este gradul de iluminare, pe care parte a ferestrelor deschise, în cazul în care viitorii proprietari sunt mulțumiți cu forma de ferestre, etc. Desigur, de planificare - o chestiune pur personală și depinde doar de preferințele cumpărătorului și a familiei sale.
6. Orice casă presupune un teren adiacent casei. Deci, aici este foarte important să ne asigurăm că aceste terenuri aparțin satului, și nu sunt agricole de destinație a terenurilor. În acest caz, în cazul în care dezvoltatorul nu are absolut nici un drept la teren propriu, se dovedește că cumpărătorul va fi doar în măsură să închirieze terenuri, dar nu a devenit proprietarul său. Toate aceste detalii ar trebui să fie specificate înainte de Tratatul de cumpărare / vânzare a casei va fi semnat.
7. Fiecare sat, în cazul în care sunt construite case, are propriul concept și componenta de arhitectură. Prin urmare, cumpărătorul trebuie să știe dacă este mulțumit de integritatea zonei selectate și a infrastructurii, și totuși el vrea zonă mai liniștită.
8. Desigur, un aspect foarte important atunci când selectarea unei case este puritatea tranzacției și existența tuturor documentelor care confirmă legalitatea tranzacției. Prin urmare, înainte de decizia finală cu privire la cumpararea unei case, dezvoltatorul trebuie să verifice toate documentele: permisiunea pentru construcția și punerea în funcțiune a casei, Sfântul de proprietate a casei și a terenului, etc. În cazul în care cel puțin unele document lipsește, acesta ar trebui să amâne achiziționarea de primărie.