Contract servituți (încheierea unui acord privind atribuirea drepturilor de utilizare a terenurilor), aceasta este o probă

Ce tipuri de tranzacții pot Armistițiului?

Sub servituți pentru a înțelege stabilirea drepturilor de utilizare a terenurilor altcuiva pentru teritoriul său a oricăror lucrări. Acest drept se acordă numai în cazul în care utilizarea preconizată a terenului pentru cei cărora le este extrem de necesar.

Servituti sunt împărțite în public și privat. Pentru servituti publice este regulamentele tipice edition. Cercul persoanelor care sunt interesați în ea, nu este limitat. Inițiatorul acestui tip de restricție este un organism public.

potolire privată este între anumite persoane. Efectuarea relațiile dintre aceste persoane se face prin intermediul întocmirea contractului, astfel cum se prevede la articolul 39.23 ZK. Numai acest tip de grevare are loc semnarea unui astfel de acord.

acte legislative

În cazul în care transferul de drepturi de proprietate asupra terenurilor transferate către noul proprietar al grevarea în conformitate cu articolul 275 din Codul civil. Servituți poate fi anulată la cererea părții interesate și documentate.

1. Înlesnire este păstrată în cazul transferului de drepturi la un teren, care este împovărat de această servitute la o altă persoană, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin prezentul cod.
2. Un servituți nu poate fi un subiect independent de vânzare, ipotecare și nu pot fi transferate în nici un fel pentru cei care nu sunt proprietarii de bunuri imobile pentru utilizare este stabilit de servitute.

trebuie aplicată circuitului de aplicare cu aplicarea zonelor de constrângeri. Acest tratament este examinat în termen de 30 de zile. În cazul în care o decizie pozitivă va fi semnat de către părți și trimis la înregistrarea de stat.

Dacă restricția este între persoanele fizice, înainte de încheierea acordului este necesară pentru a lucra la introducerea frontierelor povară.

A avut loc astfel de locuri de muncă de specialiști de inventar în detrimentul celui care se va impune restricții. După întocmirea planului și executarea tuturor documentelor justificative este semnat un acord, care este baza pentru încheierea de servitute. Tematici obligatorii pentru includerea în acordul menționat la articolul 39.25 revendicarea 1 ZK.

Toate documentele depuse pentru înregistrarea în Rosreestr, hârtie întocmită aproximativ 5 zile.

Când a pregătit acorduri de probă teren servituți sau o parte din ea?

Acordul se face în acele cazuri în care el încheie mâna lui, sa convenit provizoriu cu privire la principalele puncte de grevare. Efectuarea unui astfel de document, împreună cu înregistrarea sa este pentru o perioadă de cel mult o luna pentru persoane fizice. În cazul în care introducerea de servitute se aplică terenurilor municipale, timpul poate crește ușor.

Orice document ar trebui să fie întocmită corect și în forma corespunzătoare, să conțină toate secțiunile necesare. Dacă este posibil, ținând cont de toate recomandările lor proprii de a face un astfel de document, utilizează serviciile unui avocat nu este necesară.

De asemenea, pentru motivul de acord grevare nu este necesară legalizarea. Dar este posibil să se asigure documentul la insistența uneia dintre părți.

Regulamentele de la încheierea acordului privind înființarea de servitute pe teren - este o listă de recomandări care vă vor ajuta să creați propriul acord pentru o servitute.

Condiții pentru întocmirea

Introduceți o grevare pe uscat poate fi următoarele condiții:

• construcția de rețele de comunicații, conducte, conducte de gaz, organizarea lucrărilor de reparații;
• realizarea de lucrări de zone agricole: cositul, colectarea plantelor medicinale;
• permite trecerea sau trecere, de exemplu, la rezervor;
• efectuarea de cercetări.

Caracteristici și detalii ale acordului de probă privind stabilirea de servitute pe un teren sau o parte din ea

Locatar sau utilizator de teren, care a acordat teren pe dreptul de utilizare liberă, poate încheia un acord privind stabilirea unei servituți pentru o perioadă care nu depășește termenul contractului de închiriere a terenului sau utilizarea necompensată a terenului.

Documente necesare pentru

Pentru încheierea acordului necesită anumite documente:

• cerere de stabilire a unei servituți;
• documentele cadastrale cu introducerea unor zone de drepturi limitate de utilizare a terenului;
• pentru persoane fizice - documente care confirmă identitatea părților; documentele de constituire ale persoanelor juridice;
• un document care confirmă dreptul de proprietate asupra terenului;
• primirea de plată a taxei de înscriere. Articolul 333.33 din Codul fiscal pentru persoanele fizice este de 1500 de ruble pentru persoane juridice - 6000 ruble.

În cazul în care solicitantul în instanța de judecată stabilește servitute, este necesar să se prevadă o decizie pozitivă a instanței.

acord privind stabilirea Mostra servitute pe teren

Acordul trebuie să fie făcută în scris și fără notarială obligatorie, în conformitate cu articolul 161 din Codul civil.

1. Trebuie să fie făcută în scris, cu excepția operațiunilor care necesită notarială:

• tranzacțiile între entitățile în sine și cu cetățenii;
• tranzacții între cetățeni de peste zece mii de ruble, iar în cazurile prevăzute de lege - indiferent de valoarea tranzacției.

Conformitatea cu forma simplă scrisă nu este necesară pentru tranzacțiile care, în conformitate cu articolul 159 din prezentul cod pot fi făcute oral.

Acesta include următoarele secțiuni:

Proprietarul titularului servituți dă permisiunea pentru instalarea liniei de cablu la condițiile:

• Lungimea șanț de 15 m și o lățime de cel mult 1 m;
• Locul de amplasare indicat pe planul care se aplică contractul;
• executarea lucrărilor de produse proprietarului servituți cont propriu, fără implicarea fonduri ale proprietarului;
• la sfârșitul titularului servitute este obligat să facă toate lucrările pentru umplerea șanțului cu colectarea solului și a gunoiului;
• muncă trebuie să fie efectuate numai în zilele lucrătoare de la 9:00 la 17:00.

Necesar în scris drepturile și obligațiile fiecărei părți. Responsabilitatea principală a proprietarului, este de a oferi acces nestingherit la grevarea obiectului. Prin servituariyu impuse obligații privind plata în timp util pentru utilizarea și conservarea terenurilor într-o formă adecvată.

Acordul este secțiune a contractului de legare.

În servitute taxă se stabilește suma de plată, termenul de aplicare a acesteia, și în ce mod se realizează.

suma de plată poate fi revizuită, dar nu mai des decât o dată pe an.

Ca parte a încetării acordului descrie condițiile de încetare a acordului și angajamentul său de înregistrare.

Clauza finală a contractului este secțiunea Detalii ale părților.

Notă termenii materiale ale acordului trebuie să se asigure drepturile o parte „slab“ de afacere. Acestea includ în conformitate cu articolul 39.25 ZK următoarele condiții:

• numărul cadastral al terenului și descrierea acesteia;
• specificați zona în Schema grevare;
• scopul și durata introducerii de restricții;
• responsabilitatea părților;
• procedura de calcul și suma de plată pentru servitute.

Acesta ore, de asemenea, pot fi specificate de utilizare a zonei, activități pentru păstrarea integrității site-ului, soluția conflictelor.

Pentru textul acordului este atașat ca anexă la următoarele documente solicitate:

• pașaport cadastral;
• circuit cu constrângerile limitelor specificate;
• calcularea costului de compensare a constrângerii.

În fotografie puteți vedea un exemplu de acord privind stabilirea servituți de teren:

Ce să caute în pregătirea contractului eșantion de servituți de teren?

Pentru site-ul, care este în proprietatea comună drept un contract. Mai mult decât atât, în cazul în care alocarea nu este prevăzută acțiuni, acordul semnat de către toți proprietarii terenului. În cazul în care acțiunile sunt separate, atunci contractul este proprietarul terenului pe care este înscris grevarea. Restul de co-proprietari trebuie să-și dea acordul, autentificat de notar.

Acordul privind introducerea de servitute este înregistrarea tranzacției. Acordul privind servitute pe teren este un document ce va fi prezentat în scris, cu indicarea tuturor secțiunilor și a condițiilor necesare. Pentru orice probleme acord semnat în mod corespunzător va ajuta să le rezolve.