Conținutul și procedura de încheiere a acordului - contract civil - informații utile

Permiteți accesul la aceste condiții în trei grupe în funcție de semnificația lor juridică:

· Substanțială;
· Regular;
· Aleator

condiții esențiale consideră că sunt necesare și suficiente în contract. Pentru a determina identitatea unui număr de condiții referitoare la material, ar trebui să fie ghidată de articolul 432 alin. 1 GKRumyniya (2, p. 432), care sunt considerate astfel de condiții esențiale, pentru care, la cererea oricăreia dintre părți trebuie să fie ajuns la un acord.

În acest sens, MI Braginsky consideră că prezența termenilor de clasificare a contractului - o întrebare extrem de controversat: „Nu există alte condiții, în plus față de esențiale, în contract și nu poate fi. ... Unele condiții sunt esențiale pentru a forța obligatorie pentru părți normă peremptorie, celălalt - faptul că normele nu au fost contestate de norma dispositive, a treia - a naturii modelului, iar al patrulea -. Făcute de părți cu privire la necesitatea includerii lor în acordul de contract "

Termenii esențiale ale contractului sunt după cum urmează:

condițiile obiectului contractului;
condiții, care sunt numite într-o lege sau alte acte juridice ca fiind esențiale;
condiții care sunt necesare pentru contractele de acest tip;
condiții pe care oricare dintre părți trebuie să fie ajuns la un acord.

Concluzia că „condițiile materiale ale sale numai astfel de condiții pot fi recunoscute prin contract, lipsa care, în textul acordului atrage după sine nulitatea acesteia“ Vitryansky VV El consideră incorecte și oferă printre toate condițiile materiale ale oricărui acord să aloce acele condiții care fac caracteristicile specifice speciei obligațiilor tratatului.

Luați în considerare tipurile de termeni esențiale ale contractului.

Obiectul contractului. Obiectul contractului este o obligație care decurge din contract. Ea reprezintă acțiunea (sau inacțiunea), care trebuie să facă parte obligați (sau să se abțină de la acțiune). Contractul nu poate fi încheiat fără o definiție a ceea ce face obiectul contractului.

De exemplu, obiectul contractului de vânzare sunt acțiunile vânzătorului de a transfera bunurile către cumpărător, proprietatea cumpărătorului și în consecință, acțiunea pentru adoptarea acestui produs și să-l plătească o sumă de bani set. Absența în elementele contractuale care reglementează acțiunile părților privind transferul mărfurilor către cumpărător, precum și acceptarea și plata din urmă bunuri, compensate de norme discreționare care determină ordinea și calendarul pentru a comite astfel de acte, ceea ce înseamnă că în contractul de termenul de vânzare materiale a obiectului contractului.

Astfel, în cazul în care, în ceea ce privește orice condiție de fond este norma dispositive, absența în textul acordului alineat care definește această condiție nu înseamnă că nu există nicio condiție corespunzătoare în contract. Dar, în unele cazuri, „legiuitor cu privire la anumite specii ale contractului de vânzare înăsprește cerințele pentru condiții contractuale prin excluderea posibilității de a determina condițiile sale esențiale norme discreționare“ Acest lucru se aplică la vânzarea de bunuri imobiliare, în cazul în care, în absența convenită de către părți condițiilor de preț, contractul nu este încheiat și nu este supusă cerere

Condițiile necesare pentru contractele de acest tip. În plus față de termenii și condițiile care sunt recunoscute de lege esențiale, distins în mod tradițional clauzele esențiale ale contractului, care, deși nu sunt recunoscute ca atare de lege, dar sunt necesare pentru contractele de acest tip. Astfel de condiții sunt, în general „cuprinse în definiția de tipul relevant de contract.“

Termenii care sunt denumite într-o lege sau alte acte juridice ca fiind esențiale pentru contractele de acest tip. În multe cazuri, Codul civil în reglementarea unui contract determină intervalul de condițiile sale esențiale. De exemplu, în art. 1016 (2) esențiale termeni enumerate acordul de management al proprietății încredere. Printre acestea se numără: compoziția proprietății transferate la gestionarea de încredere; Numele persoanei juridice sau numele cetățeanului, în interesul pe care managementul proprietății și altele.

Condițiile pe care oricare dintre părți trebuie să fie ajuns la un acord. Pentru a recunoaște condițiile de acest tip ca o necesitate esențială „, în ceea ce privește condițiile de una dintre părți a fost declarat în mod expres necesitatea de a ajunge la un acord sub amenințarea eșecului de a încheia un contract. ... Acest grup de condiții ... are o semnificație juridică numai în etapa încheierii contractului, ceea ce este complet pierdut din momentul încheierii contractului ".

Condițiile normale, în contrast cu materialul nu trebuie să fie convenite de către părți:

Condiții aleatoare Chemat, modificarea sau completarea condițiilor obișnuite. Acestea dobândesc forță juridică dacă sunt incluse în contract.

2. Procedura de încheiere a acordului

Comanda și procedura de atribuire a contractelor sunt determinate în principal de regulile din capitolul 28 din Codul civil, precum și normele Codului de procedură de arbitraj al Federației Ruse.

Încheierea acordului este legat de realizarea unui acord asupra tuturor termenilor esențiali. Contractul nu se consideră a fi încheiat în absența armonizării, cel puțin una dintre aceste condiții.

Pentru a permite părților să ajungă la un acord și, astfel, să încheie un contract, este necesar ca cel puțin una dintre părți a făcut o ofertă de a încheia un contract, în timp ce un alt - a acceptat oferta.

Codul civil prevede că un contract este încheiat prin trimiterea ofertei - Oferta de a încheia un acord de o parte, și acceptarea acesteia - acceptarea ofertei de către cealaltă parte. În conformitate cu partea care a trimis propunerea menționată de ofertant, iar partea care acceptă oferta - acceptor. Un contract este încheiat în cazul în care ofertantul va primi o acceptare din partea acceptor.

Cu toate acestea, nu orice propunere oferta devine efectivă. Oferta cuprinde următoarele caracteristici:

Propunerea trebuie să fie suficient de clar și indică o intenție clară a persoanei de a încheia contractul;
propunerea trebuie să conțină toate condițiile esențiale ale contractului;
Propunerea ar trebui să fie adresate uneia sau mai multor persoane.

Oferta poate fi detaliate proiect de contract sau ordin care provine de la partea care are nevoie de anumite servicii.

Potrivit st.433 Codul civil al contractului este momentul în care persoana care a trimis oferta, acceptarea acesteia.

Intenția de a accepta oferta trebuie să fie exprimate în mod clar. „În mod clar, acceptarea trebuie să respecte termenii ofertei. Pentru a stabili dacă acceptarea a avut loc, uneori întâmpinat multe dificultăți, deoarece implică acceptarea și respingerea poate fi o contra-oferta ".

Atunci când se utilizează tehnologii moderne de calculator pentru contractele încheiate ultima considerat nu numai în condițiile în care acceptarea este comunicată, dar, de asemenea, atunci când primiți feedback cu privire la primirea acceptării de către ofertant pe computerul acceptor

Pentru recunoașterea acțiunilor relevante de acceptare a ofertei destinatarului nu este obligat să îndeplinească condițiile ofertei în totalitate. Pentru recunoașterea acestor acțiuni suficient de acceptare pentru „persoană care a primit o ofertă (inclusiv proiectul de contract), a început să-și îndeplinească condițiile specificate în ofertă și în termenul prevăzut pentru acceptarea ei.“

oferta este acceptată necondiționat în forma în care este formulată, fără a face contra-propuneri;

de drept, practicile de afaceri sau a caracteristicilor relațiilor de afaceri anterioare dintre părți ar trebui să fie că tăcerea este o manifestare a voinței părților de a încheia un acord (acceptare tacită);

măsuri pentru a pune în aplicare condițiile specificate în ofertă, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege, alte acte juridice, sau indicate în ofertă. Astfel de acțiuni trebuie să fie efectuate de către o persoană care a primit o ofertă, în timp, care este setat pentru acceptarea ei. Printre acestea se numără transportul de bunuri, servicii, lucrări și plata sumei corespunzătoare de bani.

Oferta și acceptarea naștere, în conformitate cu legea anumitor obligații pentru persoanele care îi obligă:

oferta leagă ofertant posibilitatea adoptării sale în timp util;

Acceptarea conduce la recunoașterea unui contract a avut loc.

Cu atributele necesare și oferă naștere acceptarea anumitor consecințe juridice pentru autorii.

În cazul în care oferta un termen pentru acceptare, un contract este încheiat în cazul în care acceptarea este primită de către ofertant într-o perioadă specificată.

ü În cazul în care termenul limită de acceptare nu este stabilită în ofertă, atunci valabilitatea sa depinde de forma în care este făcută. Atunci când oferă un contract verbal se încheie cu o declarație imediată de acceptare de către cealaltă parte. Când scrieți pentru a oferi un contract este încheiat atunci când acceptarea este primită de către ofertant, înainte de termenul limită stabilit de lege sau alte acte juridice, iar în cazul în care un astfel de termen nu este stabilit - în mod normal necesară pentru acest timp.

Acceptarea nu se consideră întârziere în cazul în care partea a trimis oferta, imediat notifică celeilalte părți cu privire la primirea acceptării cu o întârziere. contractul încheiat se consideră și cu condiția ca partea care a trimis oferta, notifică imediat celeilalte părți, pentru acceptare primite cu întârziere.

Important atunci când contractarea unui timp și locul în care contractul. „Acordul este considerat valabil la momentul în care ofertantul a primit acordul acceptor. Acest punct este recunoscut și timpul să semneze acordul. "

Momentul încheierii contractelor reale nu vor fi luate în considerare în momentul primirii de către ofertant acceptarea și transferul proprietății în momentul de o parte la alta.

Contractele care fac obiectul înregistrării de stat obligatorii se consideră încheiată din momentul înregistrării sale, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege.

În cazul în care acordul nu indică locul încheierii acestuia, contractul se consideră încheiat la locul de reședință al cetățeanului sau sediul unei persoane juridice care a făcut o ofertă.