Contabilitatea pentru imobiliare în instituțiile bugetare
YA Pilyugina. expert „finanțelor publice MTSFER“
La punctul 36 din numărul de instrucțiuni 157n este în continuare o regulă greu și rapid: recunoașterea și eliminarea înregistrării imobiliare inițiale, drepturile la care sunt supuse înregistrării de stat, efectuate pe baza documentelor contabile primare cu aplicarea obligatorie pentru documentele de înregistrare.
Această formulare nu permite o interpretare ambiguă - pentru declarația privind soldul contului de proprietăți în instituțiile trebuie să fie în mod obligatoriu certificatul de înregistrare a drepturilor de management operațional (extras din Registrul de stat unificat).
Pentru a activa această poziție Instructiunii № 157n din cauza următoarelor situații:
- spre deosebire de bunuri mobile pentru care dreptul de gestionare operațională rezultă din stabilirea deoarece transferul unui obiect (p. 1, art. 299 din Codul civil), bunurile imobile apare drept numai din momentul înregistrării de stat (Sec. 2, art. 8.1, p . 1, punctul 131 CC RF) .;
- în sensul alin. Numărul 38 Instrucțiunea 157n privind conturile de bilanț ale organizației din sectorul public pot fi luate în considerare numai de proprietate care aparține de drept, a controlului operațional (cu excepția cazului în alt număr de instrucțiuni 157n prevăzute în mod expres).
Ce înseamnă modificări n. 333 Instrucțiunea numărul 157n? Desigur, stabilirea pe baza deciziei organului guvernamental autorizat poate condiționa acceptarea efectivă a bunului și de a pune în funcțiune înainte de a primi documentele cu privire la înregistrarea de stat a dreptului de gestionare operațională.
Cu toate acestea, simpla semnarea actului de transfer și de acceptare nu înseamnă obtinerea de proprietate gratuit pentru utilizare, sau pe o altă bază (de închiriat. Depozitare și așa mai departe. N.). Prin urmare, în momentul acceptării proprietatea este necesar să se definească condițiile în care o instituție primește de proprietate.
De exemplu, între deținătorul drepturilor de autor (autoritatea autorizată) și instituția gazdă poate încheia un contract de utilizare necompensate (contract de împrumut), sub forma unui singur document.
Alternativ, orice document (.. Letter, actul de recepție și transmitere, etc.), semnat de către ordonatorul autorizat al deținătorului drepturilor de autor (autoritatea autorizată) poate afirma că, înainte de starea de înregistrare a entității de control operațional transmise instituției pentru utilizarea necompensate.
Statutul juridic al instituției a primit de proprietate, ghidat de normele de drept civil, este important, adică. Pentru a. Fi probleme astfel rezolvate legate de îndatoririle obiectului de conținut, riscul de pierdere accidentală sau deteriorare a bunurilor, de răspundere civilă, și așa mai departe. N.
Desigur, există posibilitatea ca un singur act de proprietate priemaperedachi în legătură cu faptul de acceptare a obiectului și în alte circumstanțe din jur vor fi suficiente pentru recunoașterea de către instanțele de fapt să încheie contractul de comodat, în conformitate cu Sec. 36 din Codul civil. Cu toate acestea, un mult mai rezonabil - prevenirea litigiilor.
În plus, starea definiției obiectului va permite să aplice cu ușurință rata adecvată a numărului de instrucțiuni 157n.
1. instituție bugetară a luat cu privire la actul de primire și transmitere a proprietății, care, conform deciziei organului guvernamental autorizat este fixat pe baza managementului operațional. În acest caz, pentru o perioadă anterioară a drepturilor de înregistrare a contractului de utilizare necompensată a obiectului. În acest caz, unitatea a trecut datoria de a menține un obiect (art. 695 din Codul civil). În conformitate cu versiunea curentă n. 333 instrucțiuni № 157n acest obiect ar trebui să fie luate în considerare în contul afara bilanțului 01 primit pentru utilizare gratuită.
Astfel, în primirea efectivă de bunuri imobile în scopul de a utiliza pentru a verifica drepturile de management operațional are sens să execute în mod corespunzător contractul de utilizare decompensate, și apoi, în conformitate cu noul n. 333 Numărul de instrucțiuni 157n ia în considerare obiectul pe contul în afara bilanțului 01.