consultanță juridică gratuită privind construcții și imobiliare

Pentru anularea cetățean imobiliar acord gaj are dreptul de a utiliza motive comune, care sunt oferite de legislația în vigoare.

1. soțul consimțământul nr notarial de a dispune de bunuri imobile, în cazul în care aceasta este o proprietate comună. Dacă această condiție nu este îndeplinită, contractul este considerat nul și neavenit.

2. Nerespectarea forma contractului, deoarece contractul nu este certificat de un notar.

3. amăgire și înșelăciune - comune motive de anulare a contractului de garanții imobiliare. Adevărat pentru a dovedi aceste motive, este dificil, este necesar să existe un motiv suficient de bun. Cele mai multe dintre navele îndeplinesc cererile, cum ar fi persoanele în vârstă, referindu-se la vârsta lor, analfabetism, perturbarea funcționării aparatului auditiv și vizual.

4. În cazul în care un cetățean nu poate înțelege semnificația acțiunilor lor și de a supraveghea momentul semnării contractului de gaj, instanța va evalua probele prezentate de reclamant, pe baza cărora să se tragă concluzii cu privire la satisfacerea pretențiilor reclamantului sau eșec. În cazurile de acest tip este necesar să se efectueze examinarea psihologică medico-legală, în scopul de a lua o decizie motivată și corectă.

5. Nerespectarea persoanei care semnează contractul de gaj, înseamnă nulitatea tranzacției. persoana nu este re incapacitated-a dovedit în acest proces. Trebuie să prezinte o copie certificată a deciziei instanței, care persoana a fost găsit incapabil.

6. Persoana care a semnat contractul este capacitatea legală limitată din cauza tulburări mintale obținute, iar acest fapt a fost stabilită de către o instanță.

Cum de a invalida contractul de gaj?

contract de garanție imobiliare este anulat de către instanța de judecată. Cazurile care contestă competența instanțelor de jurisdicție generală și în litigiile cu organizațiile - instanțele de arbitraj, luând în considerare judecătorii lor federale. Pentru a face acest lucru, trebuie să pregătească o declarație de cerere și să plătească taxa de stat.

Declarația de cerere trebuie să fie însoțită de copii ale documentelor pe care reclamantul își întemeiază poziția sa juridică și, în plus, o cerere cu o cerere privind numărul persoanelor implicate în acest caz. Dacă aceste cerințe legale nu vor fi îndeplinite, instanța va lăsa cererea fără mișcare.

În cazul în care reclamanții ar fi pierdut statutul de limitări pentru o provocare, acestea ar trebui, în scris, declarația de revendicare pentru a face o cerere de restabilire a termenului și documentele doveditoare cu privire la treceri bune.

Deși recunoaște tranzacția imaginar sau simulată, sau perfect pentru scopul, opuse elementele de bază ale moralității și a ordinii publice, sau în cazul în care contractul este semnat de către o persoană complet incapacitat, - termenul de prescripție pentru a merge în instanță va fi de trei ani. Pentru restul motivelor de un an.

Declarația de revendicare va fi semnată de solicitant sau de reprezentantul său. Reprezentantul are dreptul de a participa la proces și să elaboreze documente de procedură, în numele principalului obligat numai în cazul în care are autoritate certificat notarial.

Inculpații în procesul care urmează să fie declarate părți opuse implicate în contract.

În termen de cinci zile lucrătoare de la data depunerii, cererea ar trebui să fie acceptată de către instanța de judecată și să numească data ședinței - pregătirea de pre-proces. Apoi, numit audierea principal.

După ascultarea părților și care au examinat probele prezentate, instanța decide că orice parte are dreptul de a face apel în termen de o lună. Reclamația trebuie să fie prezentate de către prima instanță.

În cazul în care tranzacția este invalidată, aceasta nu atrage după sine consecințe juridice. Cu alte cuvinte, acesta este anulat de către instanță și părți a revenit la poziția inițială, care este, creditorul pierde dreptul de a vinde proprietatea de reducere a datoriilor cetățenilor, iar debitorul este scutit proprietatea lor de gaj asupra.