Construcție expertiză clădire cu apartamente

Obiectul de examinare: un bloc de apartamente rezidențiale

examinarea unei case rezidențiale

Dispoziții generale pentru examinarea

Clienți obiect de inspecție tehnică efectuată pentru a evalua starea tehnică a clădirii. Baza pentru examinarea este Acordul privind efectuarea anchetei de construcție, în care se specifică scopul studiului și lista lucrărilor care urmează să fie efectuate. La efectuarea inspecției structurilor portante a fost efectuat păstrarea datelor, a efectuat imagini fotografice ale defectelor.

Caracteristici ale obiectului inspectat: obiectul de examinare este o perioada de cinci etaje apartament cu caramida mnogokvartirnik, cu pereți portanți longitudinale și transversale.

Măsurătorile efectuate caracteristicile geometrice, în conformitate cu 26,433.0-95 „sistem GOST parametrii geometrici asigura acuratețea în construcții. Reguli de măsurare a performanței. Dispoziții generale ".

Erată și povrezhdeniyakonstruktsy

În timpul examinării de diagnosticare a unei clădiri de apartamente rezidențiale a relevat următoarele defecte și daune:

În timpul spațiilor eksperitzy apartamente case identificate defecte și daune:

În timpul examinării, căminul rezidențial găsit:

  • Din curtea laterală (spate) fațada unei clădiri rezidențiale la o distanță de 20 de metri a relevat prezența excavarea pentru punerea în aplicare a „Proiectului de încălzire în rețea.“ Pentru a clarifica, identificate în timpul inspecției de fisuri, experți de date a fost făcută georadar clădire geopodosnovy sondaj.
  • Pe partea groapă nu excavat detectat fisuri cu o lățime de până la 3 mm fațadele caselor de suprafață dezvăluire. Ca rezultat al măsurarea adâncimii fisurilor găsit: apar fisuri la 10-20 mm. Lungimea fisurilor individuale de până la 200 mm. O listă completă cu detalii de fisuri sunt enumerate în anexa la prezentul raport - schema de fațadă.

Fisurile nu sunt situate lateral groapă săpată diferă semnificativ în proprietățile lor de fisuri exterioare situate de groapa excavată. Pe partea din față a gropii nu are o orientare caracteristică fisură, indicând formarea timpului lor natural din cauza uzurii. Atunci când este privit din cavitatea de date fisuri a arătat că există o uzură semnificativă pe suprafață, indicând faptul că prescrierea de apariție a acestora (15-20 ani).

Expert clădire Concluzie

Scopul studiului: examinarea stării tehnice a clădirii de apartamente.

Raspuns expertiza: ca urmare a examinării de diagnosticare a experților au ajuns la următoarele concluzii, și anume:

  • sondaj georadarului - De la sol rezultatele sensibile sunt stabilite defecțiuni ale secțiunilor individuale în vecinătatea subsolul unei clădiri de apartamente rezidențiale a fost săpat de la excavarea pentru proiectul „Sistem de încălzire“.
  • Evaluarea stării tehnice a casei - obiectul inspecției tehnice pentru clienți efectuate pentru a evalua starea tehnică a unei case. Baza de anchetă tehnică este Tratatul privind desfășurarea expertizei de construcție, care specifică scopul studiului și lista lucrărilor care urmează să fie efectuate.
  • Rezistența fundației beton - Experții au măsurat rezistența structurii de bază din beton. Măsurătorile au fost efectuate contor electronic puterea Pulsar betonului.
  • Rust în pivniță - Pe suprafața plafonului subsol a relevat urme de rugină, indicând ruperea dalelor strat de armare. Pe suprafața grinzilor transversale pivnițelor a relevat urme de rugină, indicând ruperea stratului de armare.
  • Fisura pe fațada unei case - pe suprafața fațadelor caselor din groapă identificată lățimea deschiderii fisurilor excavat și 7 mm. Ca rezultat al măsurarea adâncimii fisurilor găsit: apar fisuri la 50-60 mm. Lungimea fisurilor individuale de până la 500 mm.
  • Fisuri pe suprafața podelei - în zonele plane de pe suprafata № pardoseli, pereți și tavane cu deschiderea fisurilor detectate lățime la 1 mm. Ca rezultat al măsurarea adâncimii fisurilor găsit: apar fisuri la 5-10 mm.
  • Fisuri în casa scării - o suprafață de perete a relevat fisuri în căile de acces cu o latime de deschidere de 1 mm. Ca rezultat al măsurarea adâncimii fisurilor găsit: apar fisuri la 5-10 mm. Lungimea fisurilor individuale de până la 300 mm.
  • Fisuri în subsol - pe suprafața peretelui, în pivnița casei identificat latimea deschiderii fisurii la 2 mm. Ca rezultat al măsurarea adâncimii fisurilor găsit: apar fisuri la 180 mm. Lungimea fisurilor individuale de până la 300 mm.