Construcția casei - demontarea treptat

În cele din urmă, vă decideți pentru a construi propria casă, locul care va da căldură și să se unească sub un singur acoperiș întreaga familie. Un loc în care centrul de familie vă va fi fericit și să fie capabil să se gândească la viitor, în cazul în care totul în jur va da căldură și confort.

Dar orice inițiativă ridică multe întrebări, și nu mai puține probleme. Cum de a începe construirea unei case. Poate că acest lucru reflectă pe toată lumea continua cu astfel de evenimente importante, precum construcția de clădiri majore „de la zero“. Care pentru a alege un material de construcție - piatră sau lemn? Ce tip de fundație pentru a da preferință? Ce să utilizați în construcția de pereți și acoperișuri? Și ce proiect pentru a da prioritate - proprii sau de designer? Decizia este a ta. Dar ține cont de faptul că casa nu ar trebui să vă rugăm doar ochii în afara soluțiilor de fațadă și de design, dar, de asemenea, să fie practic, comod și confortabil pentru toți membrii familiei.

Construcția propriilor case - aceasta este o scară largă, de mult timp, și, uneori, proiectul foarte scump, care pentru mulți devine o prioritate vitală și punctul de plecare al unei noi vieți. Sperăm că informațiile prezentate aici vor ajuta la „începători“ constructori aduna cunoștințele și informațiile necesare cu privire la stadiul de construcție de case individuale sau cabane, pe ordinea de planificare, și o varietate de proprietăți ale fundațiilor, caracteristici ale materialelor utilizate în construcția și placarea pereților, dispozitivul de acoperiș fiabil.

lucrări preliminare

Ei bine, probabil, să începem! Primul, și, uneori, cel mai important lucru. Decide permisă pentru tine costul de construcție, să facă o estimare aproximativă (construcția chiar și o casă relativ ieftin va costa o sumă rotundă, cel puțin două până la trei milioane de ruble). O astfel de deșeuri nu își pot permite majoritatea locuitorilor. Fiecare rezolvă această problemă în felul său: cineva este de vânzare un apartament, să ia al doilea credit ipotecar sau un împrumut, alții preferă să construiască în etape, pe baza resurselor materiale disponibile.

Dar aici e banii găsit, și puteți trece la etapa a doua - alegerea terenurilor pentru construcții. Dacă nu dețineți site-ul, aveți nevoie pentru a achiziționa terenuri, ghidat de o serie de factori. În primul rând, disponibilitatea liniilor de comunicații accesibile pentru a conecta gaz, electricitate, canalizare si alimentare cu apa nu a trecut costurile suplimentare banii dezvoltator și nervi. În al doilea rând, pentru a exclude construcția în zonele predispuse la inundații în apropierea plantelor și depozitele de deșeuri de epurare a apelor uzate și în special cimitire.

De asemenea, este necesar să se ia în considerare problema organizării transportului materialelor necesare și locul lor de depozitare, astfel încât, în viitor, pentru a oferi abordare accesibilă pentru ei. Dor de aceste detalii, sunteți sigur de a întâlni provocări suplimentare - necesitatea de a efectua la propriile cheltuieli de utilități și sisteme de comunicații (în cazul în care un astfel de număr nu este disponibil sau ele sunt supraîncărcate); în lipsa unor drumuri proprii - pentru a rezolva problemele legate de transport în continuare de materiale de constructii de pe site-ul de descărcare (până la punctul în care ar putea trece de vehicule) pe site.

Cea de a treia și cea mai importantă etapă - un ordin sau cumpărarea finit viitor proiect de locuințe. Ar trebui să pornească de la următoarele: volumul necesar, layout-ul, materialul care va forma baza construcției, necesitatea construcției de comunicații și alte cerințe. În prezentul document vor avea la fel, și cu fundația casei dvs. - fundație, în funcție de parcela de teren special. Nu uita pereți (construcții și de izolație), podele, tavane și, în cele din urmă, a acoperișului. Denaturarea de admiși în această etapă duce invariabil la o creștere a costului de construcție și funcționarea ulterioară a clădirii. Unele erori nu te corectate. Fiți atenți atunci când luarea unei decizii.

După selectarea proiectului ar trebui să determine compania-constructor. În mod independent, să efectueze toate lucrările privind construcția clădirii nu se poate. Efectuarea cu propriile sale mâini lucrările pregătitoare, clientul va salva destul, dar mai „grele“ de lucru mai bine pentru a oferi profesioniștilor. Este recomandabil să se studieze elementele de bază ale activității de construcție, în scopul de a explica în mod clar constructorii propriilor lor cerințe pentru punerea în aplicare a care clientul va plăti.

Organizarea de începerea construcției

Organizarea construirea a două moduri.

Primul - de a încredința construcția casei unei companii de construcții, care are calificările și experiența corespunzătoare. În acest caz, soluția este un număr semnificativ de întrebări specifice vor cădea pe umerii oamenilor instruiți special. Pentru tine va rămâne o chestiune de control al procesului, după caz, pentru materialele de prețul lor, viteza de funcționare (fără a compromite calitatea).

A doua posibilitate - pentru a transfera sarcina de îngrijire a deține clădirea în sine. Acest lucru reduce costurile de construcție, în medie, cu 20-25%. Este demn de amintit acest lucru va necesita un set specific de expertiză în administrație, în selectarea materialelor de constructii (caramida, lemn, blocuri, etc.), organizarea de comenzi vehicule speciale si materiale, livrarea comenzilor și de descărcare. Va trebui să se cufunda în studiul normelor și procedurilor pentru construcția și punerea fundația, pereții clădirii, dispozitivele de deschideri pentru ferestre, uși, sisteme de securitate (ventilație, canalizare) acoperiș.

Construcția a început

Inițial, ar trebui să înceapă cu ancora pe teren și de rupere jos structura de frontieră (cabana) de pe sol. Acest proces este complicat punct de vedere tehnic și necesită abilități speciale, de aceea este recomandat să-l dețină împreună cu un specialist în acest domeniu. După împărțirea terenului să acorde o atenție aproape de alegerea de fundație. Fundația - partea principală a clădirii, proiectată pentru a transmite sarcina, care creează o structură pe suprafața clădirii site-ului. specii fundație Selection produc, în funcție de greutatea caracteristicilor de proiectare structura solului, prezența la parter. Belt și placa de fundație este utilizat în construcția de case cu beton, cărămidă sau piatră pereți.

În cazul în care oportunitățile financiare sunt considerabile - ar trebui să acorde prioritate unei mai robust și simplu în punerea în aplicare a benzii monolit din beton armat sau radier.

În unele cazuri, o fundație alege? De exemplu, în cazul în care regiunea este caracterizată de inundații frecvente, cel mai bine este de a alege un radier. Încastrată placa de monolit va costa o treime din costul de o cutie la domiciliu, cu un acoperiș. Dar va oferi ușurința construcției de la parter și, de asemenea, tocmai pentru a proteja împotriva inundațiilor și a apelor subterane! Pentru partea centrală a România, și multe alte regiuni ale țării se caracterizează prin inundații frecvente și inundații de case, care periodic presa. Numai alegerea dreptul de fundații clădirii pentru care va proteja de probleme cu subsol sau garaj inundate.

Următoarea fază de construcție a clădirii va fi pe lista plinte dumneavoastră. Scopul principal al capacului servește ca o protecție împotriva pătrunderii umezelii în proiectarea acasă. Cel mai indicat să se construiască o bază realizată din blocuri de beton, monolitul sau de a folosi zidărie. Acest proces este, de asemenea, consumatoare de timp și destul de scumpe.

Cele mai multe case de astăzi sunt construite din blocuri de beton agregate ușoare și silicat, blocuri de beton și cărămizi de piatră poroasă.

Consideră-l!

O atenție deosebită trebuie acordată acestor factori ca fiabilitatea casei viitoare, și anume capacitatea de a rezista la sarcinile de proiectare dat o anumită perioadă de timp. Pe aceste probleme ar trebui mai bine focalizarea. Aceasta afectează în mare măsură fiabilitatea și siguranța acasă? Deoarece construcția, toată lumea vrea să locuințe, stânga pentru copiii și nepoții lor, a servit cu credință pentru o lungă perioadă de timp! Cheia principală pentru viață lungă este construit structura monolit va fi fundație, cu lungimea estimată a barei și a secțiunilor cu bandaj în jurul perimetrului fundației.

Nu este recomandat pentru a atinge baza de rezistență necesară pentru a folosi o grosime de structuri metalice din sârmă sau resturi, ele nu dau proprietățile dorite. Ar trebui, de asemenea, utilizat atunci când pune bazele unei soluții concrete de ciment de grad înalt, economisirea nu este necesară în acest sens. Ia soluția numai la întreprinderile specializate (această întrebare are un impact enorm asupra siguranței), în cazul în care principalul criteriu este considerat a fi calitatea produselor; perete de zidărie net merită efortul.

Pentru a asigura rezistența seismică a centurilor armate sunt recomandate. Ele sunt utilizate pe scară largă în practica de construcție a clădirilor în zonele periculoase seismic. Acestea oferă clădirii mai multă fiabilitate și stabilitate încât să reziste sarcinilor care apar în timpul unui cutremur. Pentru a rezolva problema asigurării securității este mai mare prin utilizarea de grila de perete din zidărie, pe partea de sus a clădirii pentru a asigura rigiditatea ansamblului curea din supapă. Aceste mici adăugiri oberegut structura din fisuri mici.

Nu rupe secvența stabilită de pardosire, proiectul pus de obicei instalarea de grinzi din beton armat. Acest lucru va preveni probleme cu tragerea casei, va consolida rezistența la cutremur, va scuti elementele individuale ale designului structurii.

Printre altele, dezvoltatorul trebuie să știe - panta selectată în mod corespunzător pentru a se scurge apa de suprafață (așa-numita zonă orb); impermeabilizare; dacă este aranjament adecvat de drenaj de fundație; selecție de materiale de înaltă calitate pentru pereți, precum și respectarea proceselor tehnologice în timpul aplicării sale - un angajament de forță și o „viață“ lungă a structurii. Rezultatul de munca grea a constructorului ar trebui să fie un acoperiș. În construcții moderne și design-l să acorde o atenție deosebită, datorită structurii acoperișului a formei definește originalitate, îi conferă un unic și diferit de celelalte case cochete, completează armonios întregul design. Acoperișul poate fi realizată printr-o schemă de fronton simplu, și poate complica forma sa (care este mai greu punct de vedere structural și tehnologic). Cu toate acestea, cu toate acestea, ar trebui să îndeplinească funcția sa principală - protejarea casei de influențele exterioare (ploaie, vânt), în unele cazuri - pentru a oferi spațiu de locuit suplimentar. Acoperișul trebuie să reziste la toate sarcinile externe, să îndeplinească standardele de siguranță la foc, dar nu se încarcă în continuare de construcție a casei.

materiale de constructii Scurte

Un cuvânt special ar trebui să fie spus cu privire la selectarea și achiziționarea de clădiri și materiale pentru dezvoltarea ta viitoare de finisare. Nu au cunoștințe suficiente, nu este necesar să se abordeze această problemă pe cont propriu. Încrederea în domeniul construcțiilor specialiști de tehnologie, pentru a la sfârșitul timp liber pe greșeli de calcul privind stadiul achizițiilor materiale.

• Construirea unei zone orb în jurul casei
• Costul de construire a casei
• Construirea propriei case pe cont propriu