conservare Rețetă acasă

Toată lumea știe că nu numai că poate păstra, de exemplu, un borcan de castraveți, dar, de asemenea, sub casa sau cabana de construcție. Cu toate acestea, nu toată lumea înțelege ce este de fapt acest proces.

Cea mai comună definiție a „conservare“ a conceptului este după cum urmează: conservare (. Lat Conservarea, economisind) - sunt acțiuni care vizează păstrarea pe termen lung a obiectelor.

Există o concepție greșită că, în scopul de a păstra un obiect neterminat este pur și simplu pentru a opri construcția sa, spunând că autorităților competente. De fapt, nu este. Doar opri construcția nu va fi suficient.

Motivele pentru procedurile de conservare pot fi, de asemenea, diferite. Astfel, în conformitate cu legea, este adoptată decizia privind facilitatea de conservare în construcție în identificarea cerințelor obligatorii în timpul proiectului de construcție nepotrivire de acte normative tehnice. Aceasta include identificarea defectelor în documentația de proiectare pentru construcții, care necesită o schimbare semnificativă în ea. Și, probabil, cel mai frecvent motiv - lipsa de clienți, instrumente de dezvoltare pentru finanțarea în continuare a construcției, incapacitatea de a asigura construirea materialelor de construcție și a echipamentelor în termenii inițiali. Pot exista și alte motive prevăzute de legislația sau contractul de lucrări de construcții.

Deci, să presupunem că mai făcut față cu procedura de conservare acasă. Acum, se pune întrebarea: ce se poate face cu construcția facilitatea inactiv? De fapt, păstrarea unei case neterminate permite să se înregistreze și să vândă într-o formă incompletă.

În cazul terenurilor pentru construcția casei a fost achiziționat în mod general, este posibil să se efectueze conservarea clădirilor neterminate, înregistreze și să-l vândă ca o instalație în construcție. Și dacă în proprietate și terenul, apoi vinde la fel de bine. În cazul în care terenul aparține proprietarului dreptului de viață posesie transmisibil, apoi împreună cu dreptul la un obiect neterminat conservat dreptul de a merge la site-ul, a spus el la o conferință de presă vicepreședinte al Comitetului de Stat Andrey Gaev.

În cazul în care terenul cetățeanul a primit atât în ​​care au nevoie de condiții mai bune de locuit, rata va fi valabilă aici, care dispune de bunuri imobiliare - în toată țara și clădirile pe ea se află, este posibilă numai după finalizarea casei, înregistrarea acesteia și după 8 ani după înregistrarea acestor drepturi.

De la acea dată, de conservare poate realiza doar o singură dată în legătură cu un singur obiect de proprietate. Acest lucru înseamnă că, în cazul în care casa neterminată a fost păstrată de un singur proprietar, atunci tranziția de proprietate a casei (împreună cu dreptul de a ateriza) unei alte persoane, noul titularul de drepturi nu poate fi efectuată în campanii ulterioare de conservare a acestei case.

Înainte de finalizarea faptului privit ca un act de acceptare a obiectului în funcțiune și înregistrarea acestuia. Conform noilor reguli pentru construcția de case, vile va fi completă, dacă obiectul construit fundație, pereți și acoperiș. „Toate lucrările asociate cu finisare a clădirii, construcția de comunicații, urmată de casa de acceptare în funcțiune, cu înregistrarea clădirii construite, vor fi rezolvate în afara condițiilor care sunt reglementate prin Decretul №520», - a declarat vice-președinte al Comitetului Proprietății de Stat.

În același timp, A. Baieti observat că restricțiile cu privire la condițiile de construcție, cerințele conservării case neterminate, vile nu va atinge terenul situat în companiile de grădinărit. „În companiile de grădinărit pentru a construi sau nu pentru a construi o casă - ce-i drept, dar nu obligația, proprietarul site-ului. Prin urmare, efectul decretului nu se aplică pentru ei“, - a spus oficialul.

El a subliniat, de asemenea, că decretul №520 reguli se vor aplica tuturor celorlalte domenii, inclusiv cele dobândite în cadrul licitației în cazul în care scopul propus - construcția de case, vile.

„Atunci când o persoană cumpără terenuri la licitație, se presupune că cetățeanul are mijloacele și intenția de a finaliza construcția casei. Dar interdicțiile privind tranzacțiile cu terenul și clădirile neterminate, nu „, - spune oficialul. Aceasta este, în cazul în care terenul a fost cumpărat la licitație, aceasta poate fi comercializată chiar și fără prezența pe fondare.

conservarea interdicție În plus, Decretul №520 anulat acționat anterior (inclusiv în scopul vânzării ulterioare) Case neterminate situate în termen de 500 m de drumurile naționale.

În plus, astăzi există psihologia unui om de afaceri-oficial - de exemplu, atunci când funcționarul se simte managerul subordonat al lucrării sale. Ca în cazul în care ministerul - îl deține, iar funcționarul - un membru al consiliului său. Iar perspectiva de a da companiei investitorul este considerat oficial ca pierderea controlului asupra propriei lor se presupune că acum. El nu a putut imagina cum este posibil să se efectueze numai funcțiile administrației publice. „Problema rămâne, și cred că guvernul se vede, dar schimba rapid sistemul, și poate chiar psihologia oamenilor, este imposibil. Nu modifică, în general? Poate că, la urma urmei, da, mai ales cu sosirea de oameni noi și de guvern luate măsurile de liberalizare a economiei, „- a sugerat M. Sologub.

O altă problemă, mai ales atunci când vine vorba de intenția investitorului străin să cumpere compania de-a gata este nivelul scăzut al competențelor de limbi străine în rândul lucrătorilor. În țara noastră, după cum a spus sursa, găsi un contabil cu o bună cunoaștere a limbii engleze este foarte dificil. Prin urmare, este dificil de a preda managementul contabil în conformitate cu standardele internaționale. Aceeași problemă, cum ar fi ingineri, experți în construcții. În centrele regionale și orașe mai mici, problema este și mai acută. Și de a îmbunătăți în mod semnificativ situația în acest sens, nu se simte în ultimii ani.

Cu toate acestea, în Belarus, există, de asemenea, unele aspecte pozitive, care contribuie la îmbunătățirea climatului investițional. Aceste M. Sologub a luat introducerea în țara de înregistrare a companiilor în modul on-line, și, în general, activitatea de e-guvernare, care contribuie la automatizarea diferitelor procese și, în consecință, reducerea birocrației. Sistemul de „ghișeu unic“, care, potrivit experților, astăzi, este complet justificată. O evoluție pozitivă notabilă este îmbunătățirea sistemului de înregistrare a imobilului, iar sistemul fiscal.

Cu toate acestea, în ciuda numeroaselor previziuni negative pe seama viitorului economic al țării noastre, un partener de „Sorainen“ nu este încă frică să adăugați un butoi de gudron atât de necesară astăzi, miere de albine. „Belarus pot devia ușor de tendințele pesimiste care predomină în lume și, în principiu, să fie un fel de insulă optimiste de creștere în cazul în care pune în aplicare potențialul său neexploatat prin atragerea capitalului privat în economie. Pentru acest lucru trebuie să fie efectuată de privatizare în orice formă - mici, mijlocii, mari.