Conflictele cu vecinii, pravovedus

Cazare în clădire de apartamente necesită, în primul rând, respect pentru cei din jurul lor, care locuiesc în vecinătate. Cu toate acestea, astfel cum practica judiciară, nu este întotdeauna viața cu vecinii este calm și netedă, iar mai devreme sau mai târziu, există o situație de conflict, soluția care este de multe ori imposibilă fără intervenția agențiilor de aplicare a legii.

act normal de bază care reglementează subiectul unui conflict între vecini este kodeksRumyniya de locuințe (în special, articolul 30 din Codul de locuințe, care obligă locatarii includ case de locuit și proprietatea totală în stare bună). proprietarii de locuințe proprietate Dreptul de autor „Legea privind bunăstarea sanitară și epidemiologică a populației“. Reclamații și creanțe se bazează pe normele „Reguli de utilizare a spațiilor.“

De asemenea, există o serie de dispoziții suplimentare, elaborate la nivel guvernamental regional, de exemplu, despre tăcerea legilor în vigoare pe teritoriul Moscovei și Moscova Regiunea:

Conflict cu vecinii săi: metodele de soluționare a litigiilor

Lupta cu vecinii să perturbe pacea și curățenia în casă, aceasta poate fi o varietate de moduri - de la soluționarea problemei prin mijloace pașnice înainte de a recurge la plângerea colectivă la poliție.

Ce dacă a existat un conflict cu vecinii peste zgomot din cauza lucrărilor de construcții și reparații pentru o lungă perioadă de timp

În acest caz, puteți încerca să rezolve conflictul prin mijloace pașnice - pentru a vorbi cu vecinii ton calm, reamintind normele de drept a zgomotului. În cazul în care încalcă legea nu a reușit să convingă, atunci se poate aplica în condiții de siguranță pentru autoritățile de aplicare a legii, în valoare de cerere bine informat.

În conformitate cu prevederile din Legea federală „Cu privire la tăcerea“, lucrările de construcție pot fi efectuate cu următoarea limită de timp:

• 8.00-21.00 - în timpul săptămânii, este necesar să se facă o pauză 13.00-15.00;
• 10.00-18.00 - în zilele de sărbătoare și în weekend.

În cazul în care este mai mult de 6 ore, este necesar timpul de operare pentru a face o pauză suplimentară de cel puțin 1 oră.

Important! Durata totală a lucrărilor de reparații nu trebuie să depășească 3 luni, cu reamenajarea spațiilor rezidențiale în timpul reparației poate fi crescută până la 4 luni.

Ce dacă a existat un conflict cu vecinii lor din cauza comportamentului lor ocupat personal

Una dintre cele mai comune cauze de atac cetățenilor la districtul și poliția - vecinii zgomotos comportamentul individual. În acest caz, este de remarcat faptul că legea prevede anumite acte juridice, norme care fixe de zgomot în anumite momente. Deci, de exemplu, de la ora 23:00 la ora 07:00 la limita volumului într-o zonă rezidențială nu trebuie să meargă mai departe:

• 55 dB - în timpul zilei;
• 45 dBA - noaptea.

Să nu depășească valoarea limită a zgomotului:

• 5 dB - în unitatea de cazare;
• 10 dB - în zonele adiacente w / căile e și autostrăzi.

• 30 dB - soapta unui ticaie om de ceasuri;
• 40-45 dBA - vorbirea obișnuită, conversație;
• 55 dBA - autoturism;
• 75 dBA - un aspirator;
• 78 dBA - un copil plangand;
• 90 dBA - strigătul unui adult;
• 95 dBA - pumn;
• 120 dBA - un jackhammer.

Dacă a existat un conflict cu vecinii lor din cauza comportamentului lor zgomotoase, și nu a reușit să negocieze în mod pașnic, atunci problema poate fi rezolvată în mod legal, prin depunerea unei cereri către autoritățile competente. Astfel, încălcarea păcii cetățenilor și liniște în timpul zilei este o încălcare a normelor sanitare, monitorizarea care se desfășoară autoritățile sanitare și de supraveghere epidemiologică (Rospotrebnadzor).

Când primiți o declarație de la vecinii din departamentul de Rospotrebnadzor, angajații care au dreptul de a întocmi rapoarte privind infracțiunile administrative, autoritatea ar trebui să ia măsuri corespunzătoare de caractere, face cu ajutorul unor dispozitive speciale de verificare pentru fixarea nivelului de zgomot pentru a stabili o încălcare.

În cazul în care vecinii sunt viata zgomotoase pe timp de noapte - este legată de încălcarea ordinii și liniștii publice, protejate prin dreptul administrativ. Prin urmare, protocolul privind încălcarea administrativă întocmit de poliție fără a stabili nivelul de zgomot admis cu dispozitive speciale.

normele de drept nu se aplică:

• acțiuni care vizează eliminarea consecințelor dezastrelor naturale, accidente și situații de urgență;
• acțiuni care vizează prevenirea infracțiunilor;
• lucrări efectuate în scopul de a menține buna funcționare a oamenilor de infrastructură critică;
• desfășurarea de evenimente formale culturale, sportive, ceremonii religioase și ritualuri;
• infracțiuni care implică răspunderea administrativă.

Conflict cu vecinii lor din cauza fumatului lor în casa scării

Conflictul cu vecinii din cauza câini lătrând constant

Este demn de remarcat faptul că, în acest caz, pentru o plângere la poliție, în primul rând, este necesar să se dovedească faptul întreținerii necorespunzătoare a animalelor în apartament, care este destul de problematică. Prin urmare, cel mai bine este să încerce să negocieze pacea cu vecinii, care trăiește un câine zgomotos. Dacă vom rezolva conflictul a eșuat în mod pașnic ar trebui să se adreseze la cerințele locale cu adoptarea oricăror măsuri.

Conflictul cu vecinii din cauza lucrărilor privind reamenajarea ilegale

Imediat trebuie remarcat, în cazul în care reparațiile au loc în mod legal, înregistrarea de apartamente de reamenajare sunt înregistrate oficial cu autoritățile relevante și este documentată, în timp ce măsurile tehnice nu constituie un pericol pentru alți rezidenți, agențiile de aplicare a legii este puțin probabil să răspundă la vecinii de tratament.

În cazul în care re-amenajarea spațiilor afectate de pereți portanți, comunicare obschedomovye, mansarde sau subsoluri, autoritățile competente trebuie să ia măsuri. Trimiteți informații despre activitatea ilegală comportamentul de reparații la societatea de administrare, care are dreptul de a depune o cerere în instanța de judecată pentru infractor.

Conflict cu vecinii din cauza de a pune apartamente de închiriat

Închirierea apartamentelor este unul dintre tipurile de afaceri, respectiv, proprietarul locuinței trebuie să furnizeze rapoarte periodice către autoritățile fiscale și să plătească taxele. În cazul în care faptul de livrare ilegală de apartamente, fara inregistrare a contractului de închiriere, și, probabil, de orice plată din cauză, proprietarul poate fi tras la răspundere penală pentru activități comerciale ilegale (articolul 171 din Codul penal).

Conflictul cu vecinii din cauza stării neigienice a apartamentului și casa scărilor

În cazul în care vecinii sunt o sursă de moloz în hol și nu a reacționat la comentariile altor chiriași, trebuie să depună o plângere la societatea de administrare responsabilă pentru îmbunătățirea clădirilor de apartamente, inclusiv pridvoare. Societatea de administrare, în numele personalului și managerul are dreptul să se adreseze cu cererea în instanțele de judecată cu cerințele de la numirea de sancțiuni împotriva contravenientului și compensarea pentru daune în cazul în care, de exemplu, acțiunile sale ilegale au dus la înfunde comune utilitati.

Important! încălcarea regulată a normelor și cerințelor din Legea federală „Cu privire la tăcerea“ atrage după sine penalități de proprietate. De exemplu, zgomotul constant în apartament și casa scărilor ar putea duce la o amendă administrativă de până la 10 de mii de ruble, iar cetățenii, în locuri publice zgomotoase, poate fi suplimentar arestat pentru o perioadă de 15 până la 40 de zile.

conflictele constante cu vecinii săi dacă este posibil evacuarea

Dacă faptul de încălcarea sistematică a drepturilor altor chiriași, infractorul poate fi evacuat din apartament cu forța.

Important! evacuarea forțată a infractorului este posibilă numai în cazul în care trăiește într-un consiliu plat și nu este proprietarul său. Locuințe legi prevăd o procedură specifică pentru evacuarea din apartament de lege. Locuitorii din blocuri ar trebui să se aplice plângerea colectivă autorităților locale, care au dreptul de a iniția proceduri civile pentru a evacua infractorul și fără oferindu-i cazare alternativa.

Conflictele cu vecinii peste zgomot: în cazul în care să depună o plângere

În cazul în care încercările de soluționare a conflictului cu vecinii săi prin mijloace pașnice nu au avut succes, este posibil să se elaboreze o declarație, plângere sau reclamație în ordinea următoare: în societatea de administrare, în inspecție de locuințe, districtul, poliția și procuratura. În anumite situații, trebuie să apeleze la instanțele de judecată (cum ar fi un proces pentru a evacua contravenientului de apartamente municipale). În cazul în care o cerere scrisă la districtul este lăsat fără atenție, vă rugăm să consultați conducerii sale - șeful districtului sau departamentul de poliție al orașului.

Cum de a scrie o plângere colectivă la vecini

Plângerea trebuie să includă următoarele elemente:

La final a pus locul și data efectuării cererii, semnăturile tuturor solicitanților implicați.

Plângere colectivă a vecinilor făcute în orice formă, în 2 exemplare, unul (marcate ca fiind acceptate pentru revizuire) rămâne în mâinile solicitantului, al doilea exemplar este transmis autorităților competente la locul de amplasare a conflictului. O persoană care a luat în considerare documentul, este obligat să informeze solicitantul cu privire la măsurile luate împotriva contravenientului.

În caz de abandon, fără luarea în considerare a tratamentului colectiv de către agențiile de aplicare a legii, locatarii au dreptul de a depune o plângere la biroul procurorului cu o descriere a problemei și este necesar să se specifice lipsa de acțiune ofițerilor de poliție. Mergând la instanță este soluționarea definitivă a conflictului.