Concierge pentru intrare rucountry

Când te uiți la televizor sau într-un film vechi teatru de film să acorde o atenție involuntar la omul vechi în uniformă, care stă la intrare și să păstreze ordinea.

Când te uiți la televizor sau într-un film vechi teatru de film să acorde o atenție involuntar la omul vechi în uniformă, care stă la intrare și să păstreze ordinea. În acele zile omul principal nu a fost managerul de construcție, iar el a fost - concierge. Dar vremurile s-au schimbat rapid, iar acum este foarte rar pentru a vedea o astfel de imagine. Acest om a adus o mulțime de beneficii pentru locatarii casei, dar, de asemenea, în orice mod posibil de a facilita viața lor, precum și furturile de apartamente în aceste clădiri aproape nu a fost. Și nu a fost, pentru că a ajutat concierge pentru a evita probleme serioase.

Întrebarea dacă ar trebui să fie persoana din casa ta - este de departe cel mai locuitorilor. La urma urmei, mulți dintre oamenii bătrâni cred că acești oameni toată ziua inactiv, numai atunci nu fac altceva decât spală oasele chiriașii pot ușura pe glume, și cel mai important - încercarea de a „vedea“ ceea ce se întâmplă în fiecare apartament. Și mulți au crezut corecte, ca plată pentru munca lor pentru a merge să-l pe umerii majorității rezidenților.

În principiu, această persoană „oficial“ poate fi plantate în orice entryway. Cu toate acestea, această problemă trebuie abordată în mod serios. În primul rând, ar trebui să decidă - și dacă este nevoie de concierge ordinară „Hrușciov“, iar în cazul în care nu avea unde să se întoarcă. Dacă spațiul pentru locul său de muncă destul de inițiat introducerea unei astfel de poziție poate face aproape orice chiriaș, cu condiția ca dispozițiile aplicabile ale Codului de locuințe al țării.

În cele mai multe cazuri, propunerea de a introduce un astfel de post vine de la o companie care este responsabil pentru funcționarea casei, mai puțin inițiatori sunt chiriași. Cu toate acestea, decizia finală la oportunitatea unei astfel de intrare va fi luată de către adunarea generală a chiriașilor, care pot fi efectuate în absență, deci este deschis tuturor rezidenților. Pentru a lua o decizie adoptată de adunare a fost un cvorum la reuniunea trebuie să fie prezent mai mult de jumătate dintre chiriasi. Decizia este luată în mod obișnuit, adică în funcție de numărul de voturi. Pentru introducerea de post trebuie să voteze majoritatea locuitorilor care au participat la reuniune. Trebuie remarcat faptul că protocolul în sine trebuie să fie completate corect, și anume, aceasta trebuie să listeze toate proprietarii de apartamente, și trebuie să fie semnătura lor.

Destul de des, problema este ridicat să plătească pentru muncă concierge. Doar spune același lucru din nou, că plata se efectuează în detrimentul chiriașilor. Este această poziție și provocând o dezbatere aprinsă cu privire la viitor, acei oameni care au fost împotriva introducerii unor astfel de poziții, de multe ori refuză să plătească pentru munca sa, referindu-se la faptul că ei nu au luat o astfel de decizie. Prin urmare, se recomandă să se evite conflictele în viitor, imediat negocia toate întrebările.

Un exemplu ar fi faptul că pensionarii și persoanele cu venituri mici nu sunt întotdeauna în măsură să sculpteze fondurile necesare pentru a plăti pentru concierge de lucru, bugetul lor slabe nu vor fi întotdeauna în măsură să facă acest lucru, desigur, astfel de oameni ar trebui să li se ofere o soluție de compromis, dintre care una poate fi un moment de concierge de substituție a bolii sale, sau ajuta la proiectarea de intrare la unele sau de vacanță. Este adesea astfel încât unul dintre chiriasi a prezentat candidatura pentru concierge.

proprietarii de apartamente trebuie să ne amintim că taxa de auto-creștere pentru servicii de concierge nu are dreptul la nicio societate de administrare sau HOA

proprietarii de apartamente trebuie să ne amintim că serviciile de taxă de concierge auto-creștere nu are dreptul la orice HOA sau de management kompaniya.Kstati, dacă nu sunteți mulțumit de activitatea societății de administrare, aveți dreptul să-l schimbe. Plata Boost performanță de concierge este doar în adunarea generală a competenței proprietari. Adunarea și determină, de asemenea, metoda și ordinea de plată.

Realitatea este 18763 de ruble nu merg la muncă pentru a plăti concierge. Din această sumă, concierge devine doar 11692 de ruble 43 copeici. Conform legislației române în vigoare, dreptul de protecție a intrărilor se atribuie pe baza de concurs, care trebuie să efectueze serviciile de inginerie raionale, și numai pe baza ofertelor și a contractului ar trebui să fie protejarea intrărilor. Acest sistem este valabil atunci când se lucrează la intrarea unui însoțitor care lucrează într-un singur schimb, cinci zile pe săptămână. Nu este suficient de bani și chiriași continuă să colecteze pentru organizarea taxei de deplasare.

De multe ori, organizațiile care câștigă concursul, bugetul alocat. Pe soldul acestor fonduri angaja persoanele în vârstă care nu pot face față cu responsabilitățile lor, lista care este destul de impresionant. Autoritățile din mai multe orașe iau măsuri pentru a crea o angajare de muncă mai transparent și să plătească sistem de concierge. De exemplu, la Moscova fond concierges salariale ar trebui să fie format din activele companiilor. Companiile, la rândul său, va primi fonduri bugetare ajutor. Stabilirea mai mult control strict asupra cheltuielilor bugetare, salariile, concierge pot fi indexate.

Una dintre principalele probleme este întrebarea dacă și cum vrem să vedem viitorul unui serviciu de concierge? Într-adevăr, de multe ori se întâmplă ca cei care se opun concierge la intrare a fost absolut opus ideii, ei pur și simplu nu le plac oamenii care pretind a fi locul asta. Poate că e corect și trebuie să înlocuiască un angajat care nu numai că face zgomote, iar în locul său a pus cealaltă persoană, luând în locul său, care va funcționa în mod eficient. Pentru noi, trebuie să fie disciplinat și angajat atent, care ar trebui să fie stabilită în mod clar un calendar. Unii locuitori nu-mi place că intrarea este păzită de persoanele în vârstă, iar unele dimpotrivă nu le place faptul că postul ar trebui să tineri, considerând că acestea sunt mai puțin responsabili pentru îndatoririle sale.

Încercarea de a ține pasul cu vremurile, unii lideri încearcă să organizeze o salvare prin livrarea de diverse mărfuri. Trebuie amintit și principalele responsabilități ale taxei, pe care el nu a avut suficient. Deci, responsabilitățile suplimentare pe care le va diminua munca lor principală.

Este obligatoriu să aibă un serviciu de concierge ar trebui să fie o descriere de locuri de muncă. Practic este dezvoltat ținând cont de oportunitățile care vor fi atribuite taxe. Există orașe în care elaborează și adoptă dispoziții speciale cu privire la taxele de intrare de serviciu.

Bine concierge ar trebui să știe și să fie capabil să se ocupe. În total, el trebuie să fie capabil să facă, nu exprimă un singur cuvânt. Cel mai important lucru este că el ar trebui să știe toți locuitorii care locuiesc în casa în persoană, să fie atent în mod deosebit pentru cei care sunt în și în afara ușii, și dacă cineva pare suspect, apoi pentru a preveni pătrunderea sa în casă, să raporteze la serviciul corespunzător despre situația și să răspundă prompt la ele. Dacă este necesar, trebuie să controleze în mod necesar sarcina de a ridica lucruri mari, pentru a efectua înlocuirea becurilor în casa scărilor, efectuează vizite pentru a stabili serviciile de urgență și poliție. Dacă este necesar, concierge ar trebui să monitorizeze și parcare în apropierea casei, precum și lumina adiacente, iar în timpul cald al zilei pentru a viziona procedura în instanță, pentru a preveni acumularea de companii zgomotoase.

Pe responsabilitatea concierge în timp util la informații despre mesaje chiriașilor data următoarei reuniuni a timpului de pe apă și gaze, ceea ce face mai strâns cu organizația de locuințe. Să ne întoarcem încă o dată faptul că toți locuitorii să rezolve, și anume, ce responsabilități vor fi atribuite concierge.

Și din nou, ne-am întors de unde ai pornit - și anume, dacă să aibă încredere intrarea lui în grija concierge, este în această privință și trebuie să răspundă chiriași.

La utilizarea acestui articol, asigurați-vă că pentru a utiliza o legătură directă cu site-ul rucountry.ru

Prin achiziționarea unei case, vom câștiga nu numai condiții noi pot avea o viață nouă, dar, de asemenea, noi vecini. Toată lumea ar dori să aibă relații de prietenie cu chiriași. Luați în considerare cele mai frecvente conflicte cu vecinii și metodele de soluțiile lor.

Deducerea fiscală pentru cumpararea unui apartament. Atunci când această deducere nu a pus atunci când. Condiții de obținere a unei deduceri fiscale.

Cumpara un apartament din Moscova sau București, nu este o sarcină ușoară. Pașii de bază pentru apartamente de auto-cumpărare.

Prea mulți cumpărători cred eronat că nu au suficienți bani pentru a cumpăra locuințe decente în zona suburbană. Această piață este foarte bogată și variată, și oferă cea mai largă gamă de oferte care pot satisface absolut orice cerere.

Luați în considerare argumentele pro și contra de tratament în cadrul agenției imobiliare și auto-predare, cumpărare imobiliare.

Nu sunt mai puțin frecvente în procedurile judiciare ale situației atunci când trebuie să fie evacuați, ci mai degrabă să se mute oamenii într-un alt loc de reședință. Să ne în acest articol să vorbim despre acele drepturi care sunt deplasate.

Recent, au fost efectuate modificări și rezidențiale Codul românesc. De exemplu, mai devreme, societatea de administrare ar putea fi numai publice, dar astăzi este adesea organizații comerciale private.

Când vine vorba de timp pentru a face reparații, de multe ori se pune întrebarea: ce fel de toaletă pentru a face într-un apartament sau o casă? După cum știți, poate două versiuni - distincte și combinate. La alegerea tipului de toaletă trebuie să ia în considerare o mulțime de nuanțe. În acest articol vom vorbi despre baie combinație, avantajele și dezavantajele sale.