Conceptul și tipurile de garanții

Gaj - un real-viață, proprietate reală sau personală, care este transferat la pledgor, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin contract.

1) garanții de trecere creditor (ipoteca);
2) fără transmisie.

Proprietatea pe care este stabilită ipoteca. precum și bunurile gajate în circulație nu sunt transferate gajist (art. 2 alin. 1 al articolului 338 din Codul civil al RF). Sam cauțiune, care este transmis de către pledgor la momentul unui terț, este considerat abandonat mortgagor (p. 3 al articolului 338 din Codul civil al RF). În caz de gaj a drepturilor de proprietate certificate de securitate, acesta este transferat la creditorul ipotecar sau de depozit notar în cazul în care contractul nu prevede alte opțiuni (p. 4 al articolului 338 din Codul civil al RF).
Există un alt tip de garanție, în care garanția rămâne cu pledgor sub blocare și ștampila gajist (art. 1 alin. 2 al articolului 338 din Codul civil al RF). Un alt tip de gaj, fără transfer de creditor - creditor ipotecar este un angajament ferm, care este faptul că garanția rămâne cu gajist semnele care se suprapun care să ateste angajamentul (partea 2 al articolului 338 alineatul 2 din Codul civil al Federației Ruse ..).

Conform legii române a permis eliberarea pe cauțiune a lucrurilor și siguranța drepturilor de proprietate, ipoteci (ipoteci), titluri de valoare ipotecare. Legea prevede angajamentul lucrurilor și a drepturilor de proprietate pe care pledgor dobândește în viitor (p. 6 al articolului 340 din Codul civil al RF). Punctul 6 al articolului 340 se deschide mari perspective pentru utilizarea garanțiilor în agricultură. Aici, acesta este destinat pentru antreprenori împrumuturi sau credite rurale în bancă pentru a acoperi costurile asociate cu echipamentul necesar achiziție, semințe, îngrășăminte, etc. cauțiune recolta viitoare.

Este demn de remarcat un alt punct important - proprietatea situată în gaj pot fi puse din nou în gaj (gaj ulterioare). În acest caz, pretențiile gajist ulterioare trebuie să fie satisfăcute din valoarea proprietății după pretențiile creditorului ipotecar (n. 1 al articolului 342 din Codul civil al RF). Gajul ulterioară este permisă în cazul în care nu este interzisă de acordurile de gaj anterioare (alin. 2 al articolului 342 din Codul civil al RF). Mortgagor va notifica fiecare creditor ipotecar ulterioare cu privire la toate angajamentele existente ale proprietății (natura și valoarea acestor datorii colaterale) și este responsabil pentru daunele cauzate de eșecul de a face ipotecari (Sec. 3 al articolului 342 din Codul civil al RF).