Codul de apă, apă și sol din lege, permisiunea de a construi în zonele inundabile

Modificări în legislația privind protecția apei prețurile ridicate pentru zonele din apropierea apei și de a face viața dificilă pentru unii proprietari de vile. Haiducii sunt de aproximativ 150 de mii de case.

Inovațiile au sporit atractivitatea zonelor în apropierea apei. pentru investitori mari și dezvoltatori individuali. Ca o consecință a existat pozitiv pentru o prețurilor terenurilor de apă. „În conformitate cu lățimea maximă a zonei de protecție a codului scade 500-200 m. Cerința esențială este doar crearea de instalații de tratare, care va elimina poluarea apei. Aceste reguli se extindă în mod semnificativ perspectivele de construcție a caselor de pe malurile râurilor și rezervoare. " - spune șeful serviciului juridic al casei de brokeraj „Golden Gate“ Irina Velegzhanina. - teren în apropiere de apă sunt mult mai în cerere, și, prin urmare, prețurile sunt semnificativ mai trebuie să urce ".

Potrivit experților, apa fel se adaugă la costul de locuințe o medie de 25-50%. O mulțime de apă sunt cele mai populare de pe piață. Dezvoltatorii oferă mai multe cabane ecologice, în zone cu natura unică în zona de protecție a apei de la Moscova. Parcelele sunt construite în lacuri, râuri, rezervoare și chiar și izvoarele de apă minerală în apropierea apei. Pentru zona de origine de 100 de mp. m. pe un teren de 15 de acri cu apă din cer 100.000 $ azi.

În cazul în care, înainte de dreptul de a utiliza obiecte de apă achiziționate pe baza unei licențe și încheiate în conformitate cu prezentul acord, este acum o licență nu este necesară - doar doar un acord cu autoritățile, care nu poate fi reziliat în mod unilateral, numai de către instanța de judecată. Pe de o parte, această etapă contribuie la dezvoltarea sistemului de relații juridice civile în domeniul apei, dar pe de altă parte, nu trebuie să uităm că licențierea este unul dintre mecanismele de reglementare administrativă a acestei sfere de relații publice, a declarat Eduard Galishin CEO juridic Centrul de expertiză „EGIS“. Eficiente în cazul în care alți utilizatori de apă mecanismele de control? Răspunsul la această întrebare, putem da doar o practică legală.

Prin lege, în cazul în care site-ul dvs. se duce la corpul de apă, chiar dacă este în proprietate privată, apoi închideți abordările de către un gard - ai nici un drept. Acesta trebuie să fie ușor și acces liber la apă. Ca și înainte, și este acum interzis să privatizeze corpurile de apă, care sunt surse de apă potabilă. modificări legislative corespunzătoare aprobate Consiliului Federației. În practică, cu toate acestea, aceste interdicții sunt încălcate.

„Avem în vedere acum cazul în care autoritățile regiunea Moscova a vândut un mic râu, dar nu a avut dreptul de a face, pentru că vânzarea este exclusiv iazuri și obiecte închise“, - spune șeful adjunct al Serviciului Federal de Supraveghere a Resurselor Naturale (Rosprirodnadzor) Oleg Mitvol. - „Și acest mic râu este situat într-o zonă naturală protejată de top București River și face parte din sursele de capital ale sistemului de apă potabilă. Dar, a fost vândut! "

În conformitate cu noul kodeksomRumyniyaprudy apă și groapă inundate pot fi făcute la proprietatea persoanei care se află, în cazul în care proprietarul este singurul în locul căruia. „Dacă te duci pe apă două sau trei site-uri, nu poate fi privat și devine proprietatea municipalității“, - a declarat șeful RosVodResursy Rustem Khamitov. - „comercianți private și municipalități va fi responsabil pentru siguranța rezervoarelor și a purității apei în ele.“ Acum, aceste corpuri de apă sunt considerate ca parte a terenului, a atras atenția asupra lui Edward Galishin. În același timp, absența criticii este de stabilire a termenilor „pool“ și „rezervor“, pentru că, după cum știți, aceste corpuri de apă au aceeași origine și dispozitivul, și diferă doar în dimensiune.

În general, noul KodeksRumyniya- Apa nu face viața mai ușoară pentru proprietarii de case lângă corpurile de apă, și, uneori, chiar și complicată, rezumă șeful adjunct al Rosprirodnadzor Oleg Mitvol. - „Acum vorbim despre faptul că toate casele ar trebui să fie echipate cu instalații speciale de tratament. Și în această situație de apă KodeksRumyniyafakticheski face viața dificilă pentru acei oameni care au case au fost construite în zonele de protecție a apei pentru mai mult de 10 de ani și care nu au stații de epurare a apelor uzate. Ei au deja o problemă. "

În mod ironic, sanepidemstantsii reticente în a da undă verde pentru a instala sisteme de tratare, avertizeaza expertii. De aceea, înainte de a începe construirea în zonele inundabile. aveți nevoie pentru a vizita mai multe companii implicate în producția de astfel de echipamente și să ia certificatele sanitare pentru produsele lor, expertii recomanda. Apoi, cu aceste documente merg la departamentul local al Rospotrebnadzor, pentru a obține acest lucru sau că comanda de la SES.

Estimată Rosprirodnadzor și Agenția Federală de apă, probleme cu legea până la eventuala demolare, există aproximativ 150 de mii de case, care au fost construite în apropierea apei în anii 90 de ani de la ultimul secol. Datorită faptului că mai devreme în zona de protecție a apei a fost imposibil de a construi, cei mai mulți infractori nu au nici documente pentru dreptul de proprietate. „Așa cum se întâmplă adesea cu noi, sa dovedit, în cazul în care noul Cod de apă a intrat în vigoare. Aceasta este, obiectivul a fost - pentru a facilita viața oamenilor, dar sa dovedit ca întotdeauna „- spune Oleg Mitvol.

Răspunzând la o întrebare, cum se va rezolva această problemă, oficialul citat un exemplu: „Dacă te duci pe tine nu dețin o mașină, atunci acesta va fi decis la postul de poliție de trafic“? În cazul în care autovehiculul este probabil să fie luat, cabana va solicita să efectueze, iar pentru banii tai, desigur, dacă nu sunteți de acord cu autoritățile.