Ce trebuie să verificați înainte de a cumpăra un garaj

Ce trebuie să verificați înainte de a cumpăra un garaj

Ați decis recent să cumpere un garaj, și toate au format cea mai bună cale pentru tine și ați ales o opțiune potrivită? Parcarea este la câteva minute de mers pe jos de la casa ta, într-adevăr el ți-a plăcut, de reparații garaj a fost recent și cu acuratețe vă decideți să-l cumpere. Ce - este doar o mare, chiar înainte de a face o achiziție, trebuie să fie sigur pentru a fi siguri că garajul după tranzacția va fi complet a ta și nu trebuie apoi să rezolve o varietate de probleme juridice. Să ne uităm la întrebările răspunsurile la care aveți pentru a obține înainte de a face o achiziție.

Mai întâi de toate, trebuie să știe dacă vânzătorul este proprietarul garajului, pe care el a fost de gând să vândă. Pentru a face acest lucru, puteți solicita vânzătorului un certificat de proprietate. Este recomandabil, de asemenea pentru a afla dacă acesta este numărul de obiecte într-un singur registru de drepturi. Acest lucru se face foarte simplu. Trebuie doar să depună o cerere la registru pentru a obține declarația necesară. Cererea trebuie să fie aplicată copie a pașaportului, precum și o confirmare de primire, care confirmă că ați plătit taxa. Cuantumul taxelor nu este mare și nu depășește $ 5.

Următoarea întrebare pe care nu ar trebui să lase fără răspuns - este cine deține terenul pe care există un garaj. De obicei, garajelor construite pe terenurile care sunt închiriate de guvernul orașului.

După ce obține răspunsuri la întrebările dumneavoastră este timpul pentru a trece la pasul următor - înregistrarea tranzacției. Ce trebuie să faci asta reînnoi complet garaj? Să mergem pas cu pas.

În primul rând, când semnați un contract de vânzare. Apoi, trebuie să obțineți un certificat că sunteți proprietarul garajului. Pentru a face acest lucru, organul de stat care reglementează dreptul de proprietate de a prezenta următoarele documente: originalul și o copie a contractului de vânzare (copie trebuie să fie certificată de către un notar), fapta de transmitere a proprietății de la vânzător la cumpărător (dacă este redactat), un document care confirmă dreptul de proprietate fostul proprietar al proprietății. Pot să apară o astfel de situație că garajul era proprietatea soților. În acest caz, necesită consimțământul ambelor părți. În cazul în care toate documentele vor fi furnizate în ordine, reînnoirea comportamentului în cazul în care - că, în ultima lună. Taxa în acest caz nu va depăși 100 $.

Asta este tot. După o lună, garaj va fi emis din nou la tine și vei deveni proprietarul deplin. Mult noroc!