Ce trebuie să știți despre construcția de locuințe în comun

Trimite materiale pentru a tine pe e-mail:

cetățeni Concluzie în comun contract de construcție este una dintre cele mai comune modalități de a cumpăra locuințe de pe piața primară. Cu toate acestea, investitorii imobiliari sunt din ce în ce plâng de constructor care nu respectă calendarul de livrare a obiectelor în funcțiune. Cu toate acestea, legea protejează interesele participanților de construcție în comun.

Pe ce să se uite în contract pentru a evita pierderea fondurilor investite și de a primi compensații în încălcarea termenilor de dezvoltator ale obiectului de transfer.

Contractul de o construcție comună trebuie să fie stabilit:

În cazul în care dezvoltatorul încalcă termenii contractuali ai participanților programului de construcție în comun a obiectului de construcție în comun, acesta trebuie să plătească o penalitate (amendă) în mărime de trei-sutime a ratei de refinanțare CBR, în vigoare la data obligației prețului contractului pentru fiecare zi de întârziere. În cazul în care un participant de construcție în comun este un cetățean, cantitatea de pedeapsă este dublat. Astfel, în cazul în care o încălcare a perioadei de transfer obiect sharerul a avut loc deoarece, de exemplu, atunci când abaterea de la certificatul de transfer de semnătură, dezvoltatorul este eliberat de la plata unei penalități.

Legislația prevede obligația de a notifica dezvoltatorul acționarilor că finalizarea contractului în termenul convenit. Faceți acest lucru el trebuie, în scris, în termen de cel mult două luni înainte de expirarea acestei perioade. Modificarea timpului contractului de transmitere de către dezvoltator obiectului de deținători de interese de construcție comune în conformitate cu procedura stabilită de Codul civil.