Câte etaje poate fi construit pe carcasa privată - înălțimea casei, maxim, în 2019

Teren desemnat pentru construcția de locuințe individuale, - teritoriul care aparține așezările.

La stația de statutul de locuințe individuale li se permite să efectueze lucrări de construcții privind construcția de case rezidențiale, clădiri de natură economică.

Pe lângă casa poate fi împărțită într-o grădină sau un teren de grădină.

IZHS Pământ au multe avantaje, prin urmare, sunt atât de populare.

Selectarea site-

Dacă vă decideți să cumpărați și eliberarea de terenuri pentru construcția de locuințe individuale, este necesar să se facă alegerea potrivită.

Necesar să urmeze următorii pași:

Normele de construcția de clădiri

Pe site-ul, destinate pentru construcția de locuințe individuale, autorizată să efectueze lucrări de construcție care vizează construirea unei case.

O condiție importantă - teritoriu pot fi urmărite numai o astfel de facilitate.

În acest caz, proprietarul, noi obligații, de exemplu, în decursul a trei ani în acest domeniu, el este obligat să construiască o casă.

Acesta trebuie să îndeplinească toate cerințele structurii rezidențiale.

normele de constructie. care trebuie să fie luate în considerare în construcția casei:

Necesar pentru a determina poziția casei din motivele: frontiera de la strada la casa este necesar să se respecte distanța - cinci metri. De la terenul unui vecin înainte de construcție ar trebui să fie o distanță nu mai mult de trei metri.
Pe site-ul, după cum sa menționat deja, doar o casa poate fi localizat.
Normele de aplicare a lucrărilor de construcții stabilesc că suprafața totală este de 1.500 mp
În cazul în care casa va fi construit tip de uz casnic adiacente, distanța până la frontierele unui vecin care urmează să fie măsurate separat de fiecare clădire.
În conformitate cu distanța de la casa de pădure trebuie să fie de cel puțin 15 metri.
În cazul în care clădirea este construit cu un cazan de utilizare cuptor sau off-line pentru încălzire, este necesar să se constate că înălțimea camerei cazanului nu a fost mai mică de 2,5 metri și suprafața podelei de cel puțin 6 metri pătrați
În cazul în care construcția este important să se ia în considerare sistemul de alimentare cu apă. Funcțiile sale se pot efectua bine sau un sistem centralizat de comunicare.

Legislația actuală stabilește reguli la casele construite în zona cu statut de construcție de locuințe individuale.

Lista lui include:

Codul Funciar al Federației Ruse;
reglementările de construcție aprobate;
Codul de urbanism.

cerinţe

Înainte de începerea construcției pe site-ul este obligat să revizuiască următoarele cerințe:

Este necesar să se verifice corectitudinea tuturor documentelor întocmite. Numai cu înregistrarea corespunzătoare a tuturor documentelor, în viitor, nu va fi nici o problemă. O cerință importantă este faptul că proprietarul unui certificat care atestă dreptul de proprietate.
După încheierea autentificarea fiecărui instrument și prezența lor este necesară pentru a coordona planificarea. Este interzis să se abată de la normele acceptate, documentele de construcție trebuie să respecte SNIP.
Înainte de construcție este necesară pentru a desemna linia de delimitare - instalarea unui gard sau alte bariere. Prin construcția lor se aplică, de asemenea, anumite cerințe impuse de construcție Acestea sunt, de asemenea, anumite cerințe impuse SNIP aplică. respectarea lor este obligatorie și vă permite să se evite problemele cu vecinii.
Pe site-ul aparține unui cetățean este permis să construiască o casă pentru ședere permanentă, o baie și un garaj, precum și o bucătărie de vară și carcase pentru animale.

Ce documente sunt necesare pentru locuințe individuale pe propriul dvs. site? Lista completa aici.

Procedura de acțiune

Pentru a construi pe teritoriul unei case de a trăi în, este necesar pentru a obține permisiunea.

În cazul în care lipsește, proprietarul terenului se așteaptă consecințe grave, de până la litigii.

obținerea unui permis

Este necesară permisiunea pentru casa pentru punerea în aplicare a tuturor cerințelor cerințelor de construcție au fost îndeplinite.

Acesta este eliberat după proiectul casei și dependințe locație viitoare în raport cu acesta va fi aprobat.

În cazul în care proprietarul primește un permis, casa este în deplină concordanță cu toate cerințele LC RF, vârf tăiat și alte acte normative.

documentele necesare

Acesta va fi luată în considerare numai în cazul în care următoarele documente sunt anexate la acesta:

Planul site-ului;
documentația care atestă dreptul de proprietate asupra terenurilor;
teritoriu schemei cu locația pentru construirea casei.

Valabilitatea permiselor emise este de zece ani.

eșantion de autorizații de construcție prezentate aici.

Câte etaje poate fi construit pe carcasa privată?

Pe site-ul, destinate pentru construcția de locuințe individuale, casa poate fi construită, a cărei înălțime nu depășește trei etaje.

Dacă încalcă această cerință, va fi nepotrivit pentru a trai.

Înălțimea maximă a casei

Înălțimea maximă (calculul este efectuat de la nivelul solului la coama acoperișului) nu trebuie să depășească 12 metri.

Consecințele muncii ilegale

Dacă nu obține permisiunea, atunci toate acțiunile curente vor fi ilegale.

Consecințele sunt după cum urmează:

Nici serviciu nu se va angaja în sisteme de comunicații de conduită.
Nu folosiți construit o casă de ședere permanentă și de a obține un permis de ședere.
Problema utilizării viitoare a clădirilor vor fi discutate în instanța de judecată.
În cazul în care casa va fi construit cu încălcări clare, acesta va fi recunoscut ca fiind improprii pentru locuit și, de către instanța de judecată, va fi demolată.

Este posibil de a traduce site-ul de țară pentru construcția de locuințe individuale? Află aici.

Întrebări frecvente

În punerea în aplicare a lucrărilor de construcții pe site-ul cu statutul de locuințe private este de multe ori ridică semne de întrebare. Cel mai popular răspuns chiar acum.

Aceasta nu ține cont de subsol?

Subsol poate fi folosit ca o camera de zi. Dar este luată într-un etaj separat, în cazul în care înălțimea tavanului nu este mai mică de doi metri este echivalent cu nivelul solului.

Construirea 5 etaje

Clădirea, a cărei înălțime este de cinci etaje, vor fi demolate.

Acest lucru se datorează standardelor de construcție stabilite de SNIP - înălțimea maximă de trei etaje.