Cât de profitabile „Luzhniki“ a făcut o pierdere
Statul va investi în formarea arena principală a țării la Cupa Mondială 46 de miliarde de ruble, în timp ce proprietarii anteriori au fost de planificare pentru a face acest lucru pe propria lor cheltuială re
Piață și acasă
Parcurgem pătrat cu Vladimir Aleshin, care a domnit timp de aproape 30 de ani „Luzhniki“ - a fost director în perioada sovietică și proprietarul celui mai mare bloc de acțiuni după reformele pieței. „Acum am retras,“ - zambitoare om de afaceri în vârstă de 68 de ani, dar eu simt că acest rol nu este ușor de pus în sus.
Aleshin a ales să demisioneze. „Ne-am dorit un singur lucru: că am dat acțiunii, - spune Aleshin. - Am decis să dea departe ". Mass-media a raportat că pentru pachetul de acțiuni de 22,5% din acțiunile Aleshin a fost de 10 milioane € și o cotă în centru „Multisport“ de fitness, care este situat pe teritoriul „Luzhniki“. El insistă asupra faptului că peste 400 de milioane de ruble, orașul a cumpărat acțiunile de la toți acționarii - angajații complexului, care a fost de aproximativ 300, iar „Multisport“, el nu a dat.
Spațiul în standurile piscinei este închiriat. În timpul reconstrucției capacitatea standuri va scadea de mai multe ori
Spațiul în standurile piscinei este închiriat. În timpul reconstrucției capacitatea standuri va scădea în mai multe razfoto Artem Goloshapova pentru Forbes
noii proprietari
Noul CEO al „Luzhniki“ a devenit consilier al șefului „Russian Technologies“ Sergey Chemezov Alexander Pronin. Înainte de aceasta, el a lucrat vice-presedinte al AvtoVAZ, a implicat un automobil extinsă rețea de dealeri, imaginind inclusiv acționarii minoritari showroom-uri dealer din diferite orașe din România. Da, și cu un partener Pronin Igor Lisyutina deținut unul dintre cei mai mari dealeri, compania „Alex Pole.“ „Rostec“ place „Luzhniki“ - de multe ori desfășoară activități corporative, cum ar fi zile de sport pe motiv complex sportiv.
Potrivit acestuia, compania a primit un miliard de ruble emisiunii suplimentare, dar continuă să ia împrumuturi mari. Două obiecte mari, mici arena de sport și piscină, a pus Banca de Economii - o linie de credit pentru finanțarea operațiunilor curente, directorul general adjunct al „Luzhniki“ Edward Zernin. O linie de credit de un miliard de ruble a fost deschis de Banca Moscovei. Cu toate acestea, este clar că un miliard de ruble, care este utilizat în bilanț nu a fost o companie de raportare, este în depozit în bancă.
Cine se află în spatele „APS-Center“? Compania face parte din Cipru Salter Ventures Limited, printre fondatorii săi, doi ciprioți. „Kommersant“, cu referire la oficialii guvernului de la Moscova a scris că societatea reprezintă familia fostului proprietar al „Luzhniki“ Vladimir Aleshin, dar buzunar și Aleshin-l neagă. Cu toate acestea, Roman Karmanov a fost CEO al mai multor societăți aparținând fiului Vladimira Aleshina Dmitry. „Nu ascund, am Dmitri a studiat într-un grup la economie, - spune el. - Aleshin Sr. știu de douăzeci de ani. Noi cu Dimitri are încă un număr de proiecte comune, dar cu „Luzhniki“, ele nu sunt legate. " Dmitry Aleshin este în concediu, a declarat prietenul său, nu-l poate contacta. O sursă apropiată de SA „Luzhniki“, spune că familia foștilor proprietari și „SPA-Center“, „actul într-un mod coordonat.“
Buzunarele se pregătesc acum un nou proces. De data aceasta el vrea să conteste decizia Consiliului de Administratie pentru a da Moscova o mare arenă sportivă.
sport mare
Zona Minor arena spațiu subteran este mai mult de 4000 de metri pătrați. Zona m Minor arena spațiu subteran este mai mult de 4000 de metri pătrați. mfoto Artem Goloshapova pentru Forbes
Dar compania Timchenko actioneaza in mod diferit. „SARK - consultantul nostru tehnic pe o gamă largă de probleme, - spune Edward Zernin. - Consorțiul CODEST Arks și, în opinia noastră, poate deveni una dintre cele mai puternice echipe de pe piața de construcție a infrastructurii sportive ". Dmitri Simara spune că experții companiei sale „complet gratuit“ ajutor „Luzhniki“ pentru a pregăti termenii de referință pentru desființarea structurilor interne ale BSA.
Luzhniki înainte de încheierea pregătirii pentru Campionatul de Atletism
Luzhniki înainte de încheierea pregătirii pentru Cupa Mondială pe drumul cel bun atletikefoto Artem Goloshapova pentru Forbes
Apropo, acordul în sine oferind Grand Sport Arena între SA „Luzhniki“ și orașul poate fi încă contestată în instanța de judecată. Buzunarul romanului „SPA-Center“ sigur că provoacă daune semnificative societății pe acțiuni. Agenția Federală pentru Managementul Proprietății de Stat, în conformitate cu el, a refuzat să înregistreze acordul pe motiv că părțile nu au făcut o evaluare de piață a activelor. Procesul-verbal al ședinței consiliului de administrație prevede că valoarea contabilă a unui mare arena de sport este de 3,86 miliarde de ruble. Edward Zernin spune că valoarea de piață a aproape de echilibru. Se pare că zona stadion de 134.000 de metri pătrați. m costă $ 900 de pe pătrat. m - mai putin de un depozit într-o regiune îndepărtată în apropiere de Moscova. Zernin obsnyaet că evaluarea a făcut un evaluator profesionist, iar prețul de piață relativ scăzute datorită vârstei vechi și nevoia de reconstrucție a obiectului.
în jurul arenei
În orice caz, arena - aceasta este doar o parte a proiectului de reconstrucție, deși unul important. Și ce se va întâmpla cu restul? SA „Luzhniki“ în ultimul an a făcut ceea ce era imposibil, Vladimir Aleshin mulți ani: a făcut înregistrarea terenului pe care se află complexul, în contractul de închiriere pe termen lung. dezvoltarea conceptului de teritoriu au comandat un consorțiu internațional condus de compania Colliers International. Conform calculelor consorțiului de consultanți, reconstrucția Grand Sport Arena, care în cele din urmă a preluat orașul, a fost de a costa aproximativ 750-800,000,000 $, iar întregul proiect este necesar $ 2-3 miliarde de investiții. Potrivit directorului general Colliers International Nikolaya Kazanskogo, conceptul de plată și să accepte. Primăvară Comisia de urbanism-teren a fost de acord GPZU și Mosproekt 2 a dezvoltat un nou domeniu de planificare a proiectului. Când a fost eliberat, a devenit o senzație.
Pe teritoriul Luzhniki mai mult de o duzină de memoriale și statui
Pe teritoriul Luzhniki mai mult de o duzină de personaje memorabile și statuyfoto Artem Goloshapova pentru Forbes
În cadrul ședinței, au existat aproximativ 700 de persoane. Unii dintre ei au fost așezat într-o cameră strânsă cu afișe de „Moscova - stadionul de clasă mondială“, a declarat Parushina lor momeală, iar rezultatele audierii - falsificate. Sale 3500 de semnături „împotriva“, dintr-o dată a existat un 3700 „pentru“ semnături exprimate în mare parte de oameni care trăiesc și muncesc pe teritoriul Khamovniki, cu firme suspecte, cum ar fi LLC „Organizația“. Cu toate acestea, proiectul a fost aprobat.
Calmul dinaintea furtunii
Părțile interesate, desigur, sunt. „Suma“ Grupul Ziyaudina Magomedov, orașul oferă de a investi 2,6 miliarde $ și să ia de reconstrucție completă „Luzhniki“, inclusiv o mare arena de sport în sine. În schimb Magomedov a vrut pentru a obține acțiuni de „Luzhniki“, și recupera investițiile planificate, inclusiv din cauza construcției de locuințe. Locuințe în zonă, cel mai probabil, nu va (deși dezvoltatorii interdicția uneori de by-pass de asteptare suitelor de apartamente, care sunt sferturi nu locuiesc în mod legal). Dar costul de centre de afaceri și hoteluri din volumul declarat poate depăși 1 miliard de $, iar „Luzhniki“, Moscova punct de reper, atrage chiriasi. „Investiții private în recupera pe stadion în detrimentul clădiri comerciale nu poate fi“, - a asigurat Nikolay Kazansky de la Colliers International. El se referă la experiența internațională, deoarece finanțarea publică stadioane majore ale țării - un fenomen comun în lume.