Cât de mult este țara

Cât de mult este teren? Această întrebare a încetat să mai fie câteva decenii în România inactiv. Astăzi, prezent pe terenul de piață deschisă, care nu este transferabil limitat, puteți cumpăra, vinde, închiria, da, pune, și așa mai departe. D. Și pentru acest lucru, este necesar să se cunoască valoarea lor.

Cu toate cifra de afaceri civilă concomitentă inevitabilă a costurilor terenurilor de crearea și dezvoltarea pieței funciare ─ un fenomen pozitiv. Land ─ cea mai importantă parte a avuției naționale, precum și absența evaluării sale și libera efectivă a taxa, chiar și într-o țară cu cea mai mare teren din lume duce la utilizarea ineficientă a acestora.

Cunoașterea participanților de pe piață cât de mult teren în sat și din oraș, nu numai că le face cu mai multă atenție, și, mai bine, mai rațional să-l trateze, dar, de asemenea, ajuta la eficientizarea relațiilor funciare, terenuri în mâinile celor mai eficiente proprietari, și, astfel, crește activitatea generală de afaceri și economie în ansamblu.

Regiune: Lomonosovski Zona: 10.33 sutime

Regiune: Lomonosovski Zona: 9,37 sutime

Regiune: Vsevolozhskiy Zona: 10.63 sutime

Cât de mult este teren agricol

În cazul în care cetățenii care doresc să devină rezidenți de vară, pofta de mancare este de obicei destul de modeste, iar ei sunt interesați de cât de mult tesut de teren (nu legalizat în afara sistemului de unitate de suprafață de teren de 0,01 hectare, sau 100 m2), potențialii cumpărători de terenuri pentru producția agricolă cred că în sens mai larg, concentrându-se în calculele lor pe cât de mult costă un hectar de teren.

Este important să știi cât de mult teren este deținut de cei care o folosesc ca o contribuție la capitalul social, ca raportul privind evaluarea terenurilor agricole pentru contribuția la capitalul autorizat - o parte integrantă a pachetului de documente necesare pentru înregistrarea sau reorganizarea companiei.

Cât de mult este un hectar de teren agricol depinde de mai mulți factori. Cel mai important dintre ele ─ fertilitatea ei. Prin stabilirea prețului terenurilor agricole, vânzătorii sunt ghidate de suma care le-au investit în ea, folosind bani în picioare diverse măsuri agrotehnice.

Pretul depinde de zona amplasamentului.

În plus, situația de pe piața terenurilor (și nu numai terenurile agricole) este determinată în mare măsură de situația macroeconomică.

Piața terenurilor ─ un indicator sensibil al stării de lucruri în industrie, pentru care este destinat. Astăzi, în piața regiunea Leningrad a terenurilor agricole, datorită prevalenței ofertei asupra cererii este mai mult de piață a unui cumpărător. În legătură cu această tendință este planificată pentru a reduce prețurile terenurilor.

Interesul pentru terenurile agricole de valoare determinată de rentabilitatea activității agricole, iar în cazul în care aceasta scade, o parte din proprietarii de terenuri încearcă să scape de terenurile lor, ceea ce duce la o scădere a prețurilor terenurilor.

locuințe individuale, de construcție garaj;
auxiliare și dacha agricultură, horticultură și grădinărit;
terenuri ocupate de clădiri, structuri

Cifra de afaceri a acestor zone este reglementată de Codul Funciar al România (LC RF).

Care este costul de arendă

Cât de mult este chiria terenurilor, în special, prevăzut la articolul 65, „Plata pentru utilizare a terenului“ a RF LC. Procedura, condițiile, termenele de plată și procedura de determinare a cuantumului chiriei pentru utilizarea terenurilor a căror proprietate de stat nu este delimitată, stabilită de către autoritățile de stat ale subiecților RF. Pentru terenul deținut de România, persoane juridice romane sau proprietate municipală, au stabilit, respectiv, de către guvernul rus, organele puterii de stat de subiecți ai Federației Ruse, organele autonomiei locale. Procedura, condițiile și termenele de plată a chiriei pentru teren în proprietate privată, a stabilit închirierea de terenuri.

Inchiriere ─ un mecanism important pentru a asigura utilizarea terenurilor într-o economie de piață. Și acest lucru nu se aplică numai pentru terenurile agricole. Este suficient să spunem că închirierea este principala formă de utilizare a terenurilor de la Moscova. Investitorii care achiziționează concursuri dreptul de a închiria terenuri, primesc o oportunitate de a dezvolta garantat terenul.

Cât de mult este țara în oraș

Cât de mult este teren la Moscova depinde de districtul administrativ în care se află. De exemplu, în districtul central administrativ în terenuri, clădiri proiectate pentru clădiri rezidențiale cu mai multe etaje, valoarea cadastrală este de aproximativ trei ori mai mare decât media pentru capitalul românesc. Și în Zelenograd districtul administrativ ─ aproape de patru ori mai mic.

Regiune: Vsevolozhskiy Zona: 13,4 sutime

Cât de mult este teren pentru constructii

Land ─ un factor important în formarea costului de locuințe care urmează să fie construit pe ea. Apoi, cât de mult este un metru pătrat de teren pe piețele primare și secundare, afectează costul de locuințe.

Comunicarea între costul terenurilor și locuințelor ─ nu este o stradă cu sens unic. Este reciprocă. Boom-ul de construcție și creșterea investițiilor și a activității de construcții duce la o creștere a costului terenurilor pentru construcții, precum și industria de construcții începe să febră, scăderea prețurilor terenurilor. Cu toate acestea, diferite segmente ale parcelelor de teren în diferite moduri de a răspunde la dinamica costurilor de locuințe. Mai puțin probabil este reflectată în locuri apropiere de mari dimensiuni urbane de câteva zeci până la sute de construcție cabana. Prin urmare, cei care sunt interesați, cât de mult este terenul pentru construcția de locuințe individuale în suburbiile de prestigiu, nu se pot aștepta să reducă prețurile chiar și în vremuri „dificile“.

În cazul în care casa a fost deja construit pe terenul „de stat“, proprietarii sunt interesați, cât de mult este pământul de sub casă. Teren de vanzare in stat sau proprietate municipală, proprietarii clădirilor și structurilor situate pe aceste terenuri se efectuează la prețuri fixe, respectiv, autoritățile executive și guvernele locale. Procedura de determinare și plata acestora se stabilește după cum urmează:

pentru terenuri în proprietate federale, ─ Guvernul România;
pentru terenurile deținute de entitățile românești sau proprietatea statului nu este delimitată, ─ organele puterii de stat de subiecți RF;
pentru terenul situat în proprietate municipală, ─ autoritățile locale.

Și prețul terenurilor nu poate depăși valoarea cadastrală.

Cât de mult este de 1 hectar de teren în diferite regiuni

Comparați costul terenului în diferite regiuni - nu este cea mai plină de satisfacții. În interiorul zonelor înconjurătoare este uneori la fel de mult diferă în zone îndepărtate unele de altele de mii de kilometri. Astfel, costul țese teren în zona Lodeinopolsky poate fi de 12-15 de mii de ruble, iar în zona stațiunii București -. Despre unul sau unul și o jumătate de milion de ruble. Și, în același timp, în limitele orașului, unii furnizori ofera terenul la un preț de 3-500. Ruble pe o sută de metri pătrați.

Răspunsul la întrebarea, cât de mult teren în suburbii, este foarte mult dependentă de direcția și distanța de la Moscova. Cea mai mare cerere este pentru zonele în părțile de sud și de nord ale regiunii Moscova. Există încă un interes imens este direcția de vest, dar există un deficit de aprovizionare. Valoarea terenului la o distanță de cel mult 30 de km de Moscova, aproximativ de două ori mai mare decât distanța de la ea la 60-90 km.

Teren de-a lungul autostrăzii Kaluga și Kiev ar putea fi „de multe ori“ mai mare sau aproape de Gorki Novoryazanskaya.

Cât de mult este cubul pământului

Regiune: Zona Kirovskiy: 8.7 sutime