Cât costă o reparație într-o clădire nouă - Reparație de apartamente la cheie în regiunea Moscova și Moscova
În primul rând, vom stabili ce constituie reparații în clădiri noi sau renovate, cu alte cuvinte, „la cheie“.
Deci, de construcție de reparații include toate activitățile care vizează a face o cutie de beton într-o cameră de locuit, dar mobila, instalare de bucatarie, mobilier de asamblare în această gamă de activități care nu sunt incluse.
Costul de reparație este alcătuit din trei componente principale și costuri suplimentare:
1. Costul de reparație și decorarea de apartamente
2. Costul de material dur
3. Costul de finisare (de finisare) a materialelor
4. Costuri suplimentare
Costul de reparare de apartamente la cheie
Costul de finisare odna- orice apartament cu două sau trei camere depinde de următorii factori:
1. Gradul de pregătire
apartamente Lucrări de reparații la cheie va costa mai mult în cazul în care apartamentul nu este construit pereți, țevi pentru radiatoare de calitate slabă și trebuie să fie înlocuite, plăci între etaje de calitate scăzută și necesită izolare fonică.
Factori de reducere a costurilor - electricianul crescute initial pentru proiect este aproape de nevoile clientului, peretii interiori sunt realizate integral
2. Complexitatea proiectului finisaje
Ceea ce se înțelege prin complexitatea proiectului spațiilor renovare? De exemplu: o cantitate mare de demolarea pereților existente și modificări la apartament. Ca estimări crește elemente de lucru cum ar fi o matrice sau bloc de parchet ornamentul pus pe baza de placaj, etape de diferențiere spațiu altitudine. Pentru finisarea tavanului ales plafoane din gips-carton multinivel și finisare în baie sau bucătărie combinație prezent „+ Placi de mozaic“ cald electrice de protecție împotriva scurgerilor senzori de câmp, instalarea cazanului.
Costul de material dur
În primul rând, a determina ce constituie materiale brute pentru repararea de apartamente.
- Materiale pentru șape și nivelare de podele
- Materiale pentru ipsos și chit pereți
- Materiale tehnice izolare fonica, izolare termică
- Echipament sanitar tehnic
- Electricitate, mașini
- Materiale pentru construirea de pereți despărțitori (blocuri de beton, gips-carton)
Această listă de materiale necesare pentru a efectua că finisare brute costă de obicei 4000-5500 ruble per mp zonă plană
Costul de finisare (de finisare) a materialelor
Conceptul de finisare materilov include materiale de finisare, decorative dau casa noastră genul pentru care a început de fapt reparația.
Materiale tipice utilizate în finisare:
- Wallpaper (convenționale sau vopsi)
- Vopsele pentru pereți și plafoane
- Placi de granit
- Instalatii - baie, WC, robinete, etc.
- Podele - parchet laminat, și o serie de alte
- Uși și arcuri decorative
Estimarea materialelor de finisare a costurilor este ușor de estimat numai bara de jos. Top nu este de fapt. Deci, cel puțin, care este necesar pentru a conta, incepand pentru a repara apartament într-o clădire nouă, ea 4000r. pe apartament metru pătrat. În medie, putem vorbi despre costul materialelor de finisare 6000r. pe metru.
cheltuieli suplimentare
În plus față de investițiile de mai sus vor necesita:
Livrarea de material pe tema apartament de lucru 7000 / studio - 15.000rubley / dormitor
Achiziționarea și instalarea de aparate de aer condiționat - de la 20.000r pe set
Înlocuirea ușa din față - de multe ori în uși noi de la constructor nu rezistă la un control, astfel încât proprietarii sunt obligați să le schimbe imediat. De la 15.000rubley.
Se calculează costul total al unui apartament de finisare într-o clădire nouă (cu metru pătrat)
Costul de 4500-8500r de muncă.
Materiale brute 3000-4500r.
Materiale de finisare 2500-6500r.
Astfel, într-un apartament „la cheie“, recent renovat, va costa proprietarul 14.5 - 26t.r. pe metru pătrat. În medie, - 21 de mii de ruble, inclusiv materiale și manoperă.