Care sunt documentele de înregistrare a proprietății terenurilor necesare

Modul de achiziție a terenului în proprietate

Legea actuală a Codului Funciar prevede trei modalități de înregistrare a terenurilor ca proprietate privată:

1. Ca urmare a înregistrării vânzarea, intrarea într-o moștenire, cadou sau barter.
2. Privatizarea a site-ului, care se află la dispoziția autorității municipale sau de stat.
3. Transferul de teren unei persoane juridice ca din capitalul social.

Pentru fiecare dintre aceste căi necesită documente specifice și individuale de înregistrare a proprietății terenurilor. Vom lua în considerare fiecare caz individual.

Nuante și un pachet de documente de înregistrare a terenurilor în cazuri de diferite tipuri de tranzacții

Înregistrează-te dreptul de proprietate asupra terenurilor, care a primit ca urmare a donării, barter, vânzare și tranzacție de cumpărare are loc în Rosreestra.

Înainte de a apela la autoritatea, ar trebui să pregătească următoarele documente:

• completați formularul standard de cerere de înregistrare a drepturilor de proprietate;
• foaie: ca fost și viitoare porțiune a titularului;
• copie originală și a chitanței care atestă plata taxei de stat;
• fapta de cadou (barter, etc de vânzare, etc ...);
• un extras din planul cadastral;
• consimțământul ambelor părți la tranzacție, certificată de un notar;
• un certificat care să ateste dreptul de proprietate asupra parcelei uneia dintre părțile la tranzacție.

tranzacție „Capcanele“ vânzări

Recent, ca un vânzător de proprietate a terenurilor acționează ca un terț - un reprezentant al proprietarului sau agent imobiliar. Prin urmare, trebuie să vă gândiți suport legal și să semneze un document complet testat, beneficiază de sprijinul unui avocat. Ar trebui să ia în considerare cu atenție puterea notariale a unui reprezentant. Trebuie spus despre puterile părții terțe, precum și costul terenului. Să acorde o atenție la valabilitatea procurii.

Înregistrarea drepturilor de proprietate asupra terenurilor proprietate are loc numai atunci când trece de la vânzător la cumpărător. În acest caz, cererea de acord de transfer de teren trebuie să fie supus Rossreest numai pe ambele părți. Contractul de vânzare - care nu fac obiectul înregistrării.

Înregistrarea terenurilor în ordinea intrării în moștenire

Ca și în primul caz, înregistrarea drepturilor de proprietate trebuie să se aplice în Rosreestr.

Astfel, este necesar să se completeze și să ia cu tine următoarele:

• un formular de cerere standard de înregistrare a drepturilor de proprietate;
• un document care este o dovadă a dreptului la moștenire;
• pașaport;
• extras din terenul plan cadastral;
• primirea care atestă plata taxei de stat.

Subtilitati privatizare porțiune subterană

Procesul de înregistrare a terenurilor, aflată în casă este mult mai dificil, spre deosebire de cazurile anterioare de privatizare. În primul rând, trebuie să luăm extrasul din planul cadastral, precum și o declarație cu privire la cererea de înregistrare a terenurilor în proprietate și să se aplice autorităților, a căror eliminare este teren. Examinarea întrebarea dvs. nu va dura mai mult de 2 săptămâni.

Autoritățile municipale sau de stat ar trebui să ia una din cele trei soluții posibile:

1. Pentru a refuza să furnizeze complot.
2. Pentru a oferi teren pentru o taxă;
3. Emiterea unui site gratuit, bazându-se pe un articol din Codul Funciar.

Orice decizie trebuie să fie înregistrate și dat la tine în scris.

În cazul răscumpărării de tranzacții cu terenuri este prevăzută de contract corespunzător. Dacă sunteți mulțumit, veți plăti suma specificată, și se îndreaptă spre înregistrarea următoarelor documente:

• o cerere completat de înregistrare a proprietății;
• contract de vânzare sau decizie scrisă privind furnizarea gratuită a terenurilor de către autoritățile publice;
• extras din planul cadastral site-ul;
• contract de vânzare sau decizie scrisă privind furnizarea gratuită a terenurilor de către autoritățile publice;
• pașaport;
• o chitanță indicând faptul că plata a taxei de stat.

Procesul de obținere a terenurilor în autoritățile de stat sau municipale este mult simplificată atunci când plasarea casa pe teren. De asemenea, în articolul 28 din Codul Funciar prevede o listă cu motivele respingerii cererii dumneavoastră. Alte circumstanțe nu pot obține în drumul spre locul de producție.

Efectuarea de privatizare cu participarea experților

Înțelege corectitudinea acțiunilor sale în timpul privatizării nu poate toată lumea.

Deoarece soluția cea mai de încredere pentru această problemă calificat. Oh, ei știu exact ce documente sunt necesare pentru înregistrarea terenurilor și în cazul în care să se aplice pentru primirea lor. Mai mult decât atât, experții se pot aduna toate documentele și să se angajeze în susținerea juridică a tranzacției. Va verifica toate documentele oferite de înregistrare a vânzătorului proprietate asupra terenurilor asupra autenticității lor, și, de asemenea, va verifica validitatea tuturor proceselor.