Ca un certificat de apartament cadou moștenire

Proprietarul are dreptul de a dispune de proprietatea sa în diferite moduri, de exemplu, pentru a transfera proprietatea prin testament sau donație. Ambele opțiuni sunt legale, dar oferă diferite proceduri legale. Cunoștințe de bază a legii, pentru a evita greșelile grave și pentru a proteja în mod adecvat drepturile participanților și a părților interesate.

Diferențele dintre moștenire și donație

Diferența începe cu ordinea de înregistrare a testamente și donative. voința testamentară a proprietarului bunului trebuie să fie înregistrate în notar. Notarul verifică legalitatea voinței solicitantului, stabilește documentul cu semnătura sa. Un testament poate fi un număr nelimitat de ori, valoarea juridică a unei versiuni finale a documentului. Proprietarul poate anula voința în orice moment, permanent sau de a face ajustări semnificative.

Dedicația nu are nevoie de legalizare, iar proprietarul este scris este prevăzută pentru re-înregistrare a proprietății în registrul de stat. Obținerea unui certificat nou pentru a conferi numele se termină cu posesia obiectului de viață a donatorului. Uneori, transferul dreptului de proprietate se face la condițiile de viață sau de anuitate de viață, ceea ce va necesita semnarea unui acord adițional între părți la tranzacție.

Scrierea unui testament, proprietarul poate efectua toate operațiunile juridice cu bunuri imobile, după reînnoirea dreptului de a dispune de dedicare fade plat la noul proprietar. În cazul în care certificatul cadou este însoțit de contract, încălcarea acesteia de către unul dintre participanți necesită o examinare judiciară. Într-o situație standard de, este imposibil să conteste donația fără motive bune și de sunet.

Diferența va fi, și plata taxelor de stat. Acceptați moștenirea prin faptul că nu va fi obligat să plătească impozitul pe proprietate. Când donează rude apropiate sunt scutite de impozit, iar restul trebuie să plătească 13% din costul estimat. Donative preferat atunci când nasledodatel decide conferi unul dintre ofertanți cu privire la moștenire, respingând toate celelalte.

Scrierea o voință de moștenitor ales, proprietarul de proprietate nu va fi în măsură să eludeze challenger obligatoriu la prevederile legii care le împărtășesc.

apartamente dedicație Inheritance

După moartea proprietarului de proprietate și înregistrarea donație în favoarea cetățeanului selectat, moștenitorii direcți pot contesta transferul de proprietate în instanța de judecată. Numai după o decizie pozitivă a instanței de la costum de pretendenți pentru proprietate, notarul va fi capabil să deschidă în mod legal caz de moștenire.

Provocare faptul de donație pentru a include proprietatea în masa de succesiune este posibilă pe anumite motive, inclusiv:

• Recunoașterea donatorilor incapabile sau limitate în drepturile lor;
• moartea dedicării cumpărător la apartament;
• erori de fapt în contractul scris privind donarea și îndeplinirea condițiilor obligatorii;
• în lipsa înregistrării de stat a achiziției drepturilor de proprietate ale noului proprietar;
• soția dezacordul donatorului de a efectua procedura;
• Executarea documentelor prin fraudă sau constrângere.

Moștenirea dedicare poate fi permisă în cazul în care moștenitorul prezumtiv a fost înregistrat pe suprafața apartamentului la momentul procedurii de privatizare. În cazul în care chiriașul în scris refuzul oficial de la participarea la procesul de privatizare, el pierde dreptul de a lua măsuri legale în zona de living. Cu toate acestea, dreptul la viață de viață pentru el este păstrat pentru toate tranzacțiile proprietarul apartamentului. Efectuarea donarea, proprietarul transferă toate drepturile cumpărătorului unui apartament, dar a decis împotriva cetățenilor privatizarea poate prin intermediul instanțelor de a recupera dreptul de ședere și de înregistrare.

Solicitanții moștenire a donat un apartament poate merge în instanță în cazul în care proiectarea normelor legale au fost încălcate. De exemplu, nu iau în considerare interesele minorilor și membrilor de familie cu handicap, aflate în întreținerea proprietarului cu handicap. Recunoașteți procesul de donare sau nesemnificativă pentru a solicita o parte obligatorie a proprietății moștenite poate fi într-o anumită perioadă după moartea donatorului.

părțile interesate căii de atac considerate în termen de trei ani de la moartea proprietarului, la libera sa alegere de a dispune de proprietate. După ce a primit o decizie pozitivă a instanței pentru restaurarea drepturilor lor, reclamantele se referă la notar pentru deschiderea caz de moștenire.