Ca antreprenor, închiria o cameră de la KUGA după cinci luni ~ procedurii poate concluziona

În cazul în care organizarea sau extinderea antreprenorilor de afaceri preferă să închirieze spații.

Acest lucru se datorează lipsei de fonduri pentru achiziționarea spațiilor de lucru, precum și o mai mare mobilitate pentru închiriere. Există, de asemenea, problema lipsei de oferte de vânzare facilități non-rezidențiale.

Locatorul poate fi un oraș în fața sau întreprindere unitară Kuga de stat, precum și un proprietar privat.

Mai ieftine, dar mai dificil

„Ca o regulă, închiria o cameră este mai ieftin decât modelul Kuga proprietarul privat - spune Maxim Chernov, directorul general al OOO“ Legiunea-Real Estate „- dar astăzi este foarte dificil de închiriat spațiu în oraș este în stare bună.“

Sergei Sosnovsky, Președinte al Asociației Agenții imobiliari din București, a declarat că prețul ofertei private a orașului peste 10-15%.

Cum să nu aibă pierderi

Procedura de încheiere a acordului cu Property Comitetului de gestionare a orașului

Aplicarea pentru o cameră din zona respectivă agenției Kuga. Pentru a face acest lucru, mass-media timp de o lună publică date despre obiectele de imobile nelocative. Comitetul site-ul (www.commim.spb.ru) oferă informații despre clădirile propuse și costul chiriei.

Contractul de închiriere. Oraș de proprietate Comitetul de gestionare emite un ordin cu privire la utilizarea obiectelor de imobile nelocative, pe baza deciziei Comisiei privind imobiliare. Contractul se încheie pe baza unui astfel de ordin. Dacă este necesar, la etapa inițială a tranzacției ar trebui să invite experți care să evalueze starea spațiilor.

Viitorul locatar încheie un contract de asigurare a articolului închiriat, contracte cu utilități, cu Gospozharonadzorom primește de potrivire stație sanitare și epidemiologice. Acest lucru trebuie făcut înainte de încheierea contractului de închiriere, după ce a luat cunoștință Comisiei.

Înregistrează-te la Biroul Municipal de înregistrare a drepturilor la imobiliare. Pregătirea predării între chiriaș și KUGI balansoderzhatelem efectuate la sfârșitul perioadei de leasing de peste 1 an.

Documentele care trebuie prezentate agenției

Pentru întreprinzători individuali:

copii legalizate ale certificatului de înregistrare a unui antreprenor și de înregistrare fiscală;

o fotocopie a cărții de identitate;

Ajutor de Stat de Statistică codurile Comitetului și IBAN al Enterprise.

Pentru persoanele juridice:

copii legalizate ale documentelor constitutive și a statutului;

certificat de înregistrare fiscală;

un document care să confirme autoritatea capului. În cazul în care sunt depuse documentele nu sunt capul, puterea necesară de avocat;

Un certificat de la banca despre contul curent;

Ajutor de Stat de Statistică codurile Comitetului și IBAN al Enterprise.

Pentru persoane fizice:

o fotocopie a cărții de identitate;

o copie legalizată a certificatului de înregistrare fiscală.

Aboneaza-te la canalul nostru de telegrame

Dragi cititori, dacă vedeți o eroare sau greșeală de scriere, ne ajută să-l repara! Doar selectați-l și apăsați în «Ctrl» cheie și «Enter». Învățăm despre inexactitățile și corectați-l.