Bed & Breakfast de închiriat
Acasă »Articole» Cum să obțineți un hotel în chirie?
Desigur, organizarea muncii unui hotel mic este în valoare de serviciu ușor mai puțin de hotel cu multe camere, dar toate aceleași costuri pot fi foarte decente.
Cum de a organiza activitatea de hotel?
Camerele la hoteluri sunt destul de populare în mediul turistic.
Mulți proprietari de hoteluri spun - cu costurile dreptului de gestionare a afacerilor de funcționare la o recuperare a investiției relativ rapid, iar hotelul începe să fie profitabilă.
proprietate de catering este considerat ca fiind ușor la 50 de grade diferite de comfort.
Definirea precisă a proprietății în România, legislația nu există încă. Această situație creează uneori anumite dificultăți în înregistrare, dar nu este un obstacol în calea organizării activității de hotel.
În unele regiuni, puterea de carne oferă chiar împrumuturi întreprinzătorilor la un condiții suficient de favorabile pentru organizarea hotelului.
București nu creează o asistență specială pentru antreprenori în organizarea industriei ospitalitatii, dar numărul de hoteluri și pensiuni este în creștere. Acest lucru se datorează imens aflux de turisti. Camerele din hoteluri sunt întotdeauna în cerere.
Cum de a alege o camera de hotel?
Pentru selectarea corectă a spațiilor trebuie să decidă imediat cu privire la statutul său și stilul de design.
Elementul principal al cheltuielilor în organizarea hotelului este camera.
Luați în considerare cât de profitabile fiecare dintre opțiuni.
1. Construcție.
cerințele GOST la hoteluri sugerează introducerea acesteia într-o clădire separată. Aceasta a permis lângă celelalte camere, dar cu intrare separata obligatorie.
Pentru a începe construcția hotelului este necesar să se ia în considerare nu numai costul de construcție al clădirii. Trebuie să adăugați la această costul de achiziție a terenurilor și obținerea tuturor autorizațiilor de construcție. Aceasta este o sumă foarte decent.
În unele cazuri, executarea documentelor privind alocarea terenurilor pentru construcții va dura aproximativ un an de la începerea înregistrării.
2. Chirie
Pentru a construi o clădire proprie pentru organizarea hotelului nu este neapărat posibil să se ia de hotel de închiriat.
Este logic să închirieze hoteluri deja lucrează cu un foarte potrivit pentru această clădire scop. Unele hoteluri renunta proprietarilor de a închiria, împreună cu personalul. Deoarece este o companie valabilă.
Organizarea hotelului într-o clădire închiriată are dezavantajele sale:
- Nu puteți fără permisiunea proprietarului, ceva pentru a reconstrui;
- în cazul în care proprietarul hotelului pentru a vă asigura că se execută cu succes, va crește chiria și va trebui să aleagă: fie să plătească proprietarului mai mult sau pierde de afaceri bine stabilit într-un teritoriu străin, în care ați investit o mulțime de forță de muncă și resurse.
3. Cumpara
Una dintre cele mai profitabile opțiuni pentru a cumpăra clădirea și converti pentru organizarea hotelului pe propriul teritoriu.
Cum de a face acest lucru?
- o clădire separată;
- apartament comună mare sau mai mult adiacente;
- traduce spații non-rezidențiale în fond.
Hotelul Poziționat în fond rezidențial nu permite legislația.
După hârtiile pentru a începe reabilitarea, care este de asemenea necesar să se legalizeze, camere echipate și începe să lucreze.