Așa cum împărțiți în grupe și clase de formare agricole Agenții imobiliari teren

Agenții imobiliari Novice. care lucrează în piața de țară, este necesar, în principiu, să înțeleagă compoziția și destinația claselor zemelselskohozyaystvennogo. Pentru ce? Pentru a evalua perspectivele de dezvoltare a unei anumite afaceri pe un anumit teren, care pot fi construite, care pot fi plantate și poate face totul este interzis, deoarece terenul aparține „alte terenuri“ - rupere mlaștini la sol, ravene, gropile de gunoi?

Terenul agricol piața terenurilor începe să crească rapid. Știind despre caracteristicile și grupurile de agent imobiliar de teren poate fi ghidată în mod corespunzător în căutarea pentru cumpărător țintă.

În ultimii ani, a crescut numărul de apeluri care solicită pentru a găsi site-ul potrivit pentru un anumit scop pe terenurile agricole. de exemplu, cere pentru a ridica terenuri pentru apicultură, pentru deschiderea școlii ecvestru, în scopul de a stabili sere pentru cultivarea de verdeață. pentru cultivarea plantelor ornamentale de vânzare către proprietarii de case particulare și alte subiecte. La urma urmei, nu fiecare parte a documentelor care este scris „pentru uz agricol (de producție) este adecvat pentru scopul îngust de utilizare.

Teren agricol nu este utilizat în scopul propus, sub rezerva de retragere, astfel încât alegerea unui anumit domeniu trebuie să fie tratate cu seriozitate.

1. Terenurile agricole sunt potrivite pentru arabil, fân, pășuni depozite angajate, plante perene, drumuri pe fermă, de comunicații, standuri de pădure, destinat să protejeze terenurile împotriva efectelor negative (nocive) fenomene naturale, antropice și tehnologice, precum și facilități de apă proiectate pentru activitățile realizate în exploatațiile agricole.

Grupul № 1 include:

- terenuri arabile, fanete, pășuni, necultivat, terenuri agricole

- pentru desfășurarea și exploatarea drumului

- agricultura privată teren arabil, fânețe, pășuni, necultivat, terenuri agricole

- pentru desfășurarea și exploatarea drumului

- agricultura privată

- canal de santină intereconomic

- canalului de scurgere a intereconomic

1. Terenurile agricole, improprii pentru cultivare, dar utilizate pentru cultivarea anumitor tipuri de culturi industriale, perene plante, fructe de pădure, ceai, struguri și orez.
2. Teren agricol ocupat de clădiri, structuri, utilizate pentru producerea, stocarea și prelucrarea primară a produselor agricole.

Grup Utilizarea permisă № 2:

- grajduri, vițel vărsat, hambar, spații de animale

- magazin, atelier de reparații, curte masina de timplarie

- magazin pentru cilindrare busteni, gater

- echipamente de parcare, service, atelier de reparații

- fermă de lapte, ferma,

- magazin, magazin de legume, semenohranilische

Pentru Agenții imobiliari. specializate în care se ocupă cu terenuri agricole, am scris un articol special „Agenții imobiliari lucra cu tehnologii de terenuri agricole.“

1. Teren agricol ocupate de corpurile de apă și utilizate pentru activități de afaceri.
2. Teren agricol pe care pădurea.
3. Alte terenuri agricole, inclusiv zonele umede, terenurile perturbate, terenul ocupat de gropile de gunoi, gropile, ravene, nisip.

Grup Utilizarea permisă № 6:

- terenuri care nu sunt implicate în dezvoltarea urbană și alte activități.

Această diviziune în grupuri de terenuri agricole ajută la determinarea valorii cadastrală a terenurilor agricole. și suntem cu voi, dragi agenții imobiliari. ar trebui să se înțeleagă că este mai mică valoarea de cadastru funciar. terenul fertil mai puțin, cu atât mai puțin este potrivit pentru cultivarea de produse agricole, dar vom vedea alte posibilități de dezvoltare a agrobusiness-ului, cum ar fi creșterea animalelor, ateliere de reparații, cherestea și alte forme de afaceri mici.

O problemă distinctă pentru zonele agricole, în care creșterea vegetației forestiere. Această situație apare în cazul în care site-ul nu a fost folosit pentru o lungă perioadă de timp și a fost acoperit de păduri și arbuști cu timpul. Proprietarii de terenuri în scopuri agricole, de multe ori nu știu. dacă acestea au dreptul de a dezrădăcina pădurea de pe terenul său. Pe acest site, puteți face compensare, dezrădăcineze arbori și arbuști, deoarece vegetația este situată pe teren cu utilizarea permisă „în scopuri agricole (de producție).“

În situația economică dificilă de astăzi se confruntă cu sarcina în fața mici renaștere agrobusiness a micilor fermieri, ferme private specializate în producția de culturi, creșterea animalelor, pescuit și alte domenii de activitate.

Orice afacere din mediul rural pot fi amplasate numai pe terenurile de utilizare agricole (destinație), astfel încât cererea de terenuri agricole va crește numai. Ca întotdeauna, acesta va fi unul drept, care este primul dintre Agenții imobiliari vor veni la realizarea acestui proces.