apartamente revizie aspect juridic
Abordarea modernă a producției de reparații capitale în apartament este în mod substanțial diferită de cea care a avut loc înainte. tehnologii inovatoare și sortiment constant actualizate de materiale de construcții, împreună cu dorința de a realiza soluții de proiectare cele mai ingenioase fac reparații apartamente probleme serioase, care permit doar profesioniști.
După cum arată practica, în cele mai multe cazuri, încercarea de a face reparații majore în apartament pe cont propriu duce la deteriorarea la materiale scumpe și pierdere de timp, datorită tehnologiilor specifice efectua anumite tipuri de muncă care necesită experiență, competențe și echipamente speciale.
Pentru a legitima revizuire
Datorită naturii legislației naționale, reparații capitale de apartamente necesită respectarea unui număr de nuanțe juridice, din care ignoranța este plină de urmărire administrativă, penalități și obligând sediul proprietarului, duce la starea sa inițială. Astfel, datorită faptului că repararea implică modificări la apartament, înainte de a începe să obțină permisiunea autorităților locale, pentru a face documentația de proiect și să respecte o serie de alte condiții. În același timp, a permis să legalizeze efectuate la apartamentele existente de schimbare a proiectului, la sfârșitul unei revizuiri majore. Lista standard a documentelor necesare pentru producția licită de reparații capitale în apartament include:
- certificat tehnic original la apartament
- documente care atestă dreptul de proprietate
- decizia autorităților locale pentru aprobare de revizuire și reamenajarea apartamentului
- documentația de proiectare pentru organismele de soluționare revizuire care efectuează supravegherea tehnică
- efectuarea actelor de lucrări ascunse
- acordul Antreprenorului pentru producția de reparații
- Declarații de performanță apartamente
Pe baza tuturor documentelor menționate mai sus proprietarul primește în decizia administrației locale legalizarea revizia generală și autorizația de a exploata apartamentele actualizate. Și, în sfârșit, în etapa finală a lucrării este designul BRTI noua versiune locală a certificatului tehnic la apartament.
De multe ori, chiar și un sistem complet de acord și efectuate în deplină conformitate cu cerințele legislației majore apartament reparații poate provoca penalități sau alte probleme. Potrivit statisticilor, cele mai multe probleme în timpul reviziei apare din cauza conflictelor cu vecinii săi, cauzate de excesul de zgomot. În conformitate cu standardele general acceptate este interzisă pentru a produce tipuri zgomotoase de reparații în apartament înainte de 09:00 și după ora 19 în timpul săptămânii și în orice moment, atunci când vine vorba de week-end și de sărbători. Cu toate acestea, în cazul în care această constrângere nu se poate observa, înainte de revizuire a ajuns la un acord verbal cu vecinii.
A doua aplicație cea mai comună a sancțiunilor este o încălcare a ordinii de eliminare a deșeurilor din construcții, care este în mod inevitabil, generate în timpul revizuire a apartamentului. Atunci când se planifică o revizuire majoră a apartamentului sunt rugați să încheie un contract cu furnizorul de colectare a deșeurilor, sau eliminați în mod corespunzător fără a aglomera containerele curte. În cele din urmă, casa scărilor de poluare, lifturi și zona locală în timpul reviziei apartamentului poate fi, de asemenea, o ocazie pentru a aduce la răspundere administrativă.
Având în vedere toate aceste circumstanțe, cei mai mulți oameni preferă să încredințeze repararea în apartamentul dumneavoastră nu este doar un finisor bun, și companiile mari, cu bună reputație, care experții sunt capabili să organizeze nu numai rapid și producția eficientă de muncă, dar, de asemenea, să aibă grijă de toate eforturile pentru a se conforma cu complexitatea juridice ale problemei . Complet în sine poate fi numit compania de construcții „Colossus“, specializată în producția de reparații capitale în apartamente și alte spații, inclusiv pe baza de subcontractare.
