Anunțul întâlnirii a chiriașilor; o mostră din avizul de proprietari de colectare generale
El spune că, la orice reuniune trebuie să notifice rezidenți.
Indiferent cine a fost inițiatorul - proprietar sau case de bord sau condominii, sau cooperativa - este necesar să se notifice chiriașilor cu cel puțin 10 zile înainte de eveniment.
Motivul este simplu: fiecare rezident în ICM are dreptul să știe în avans cu privire la evenimentul viitor și să aloce să-l o singură dată.
Cum pot notifica adunarea generală?
Acest lucru ar trebui să rezolve prima reuniune: prin scrisoare recomandată, personal cu o listă de primire sau pur și simplu atârnat într-un loc public o notificare a evenimentului și o reuniune a proprietarilor de clădiri de apartamente.
Aviz de o reuniune a proprietarilor de clădiri de apartamente ar trebui să conțină următoarele:
care este inițiatorul (numele, numărul apartamentului, sau Casa Sfatului, etc);
modul în care aceasta va avea loc. pe plan intern, în corespondență sau part-time;
data, locul și ora. și dacă votul prin corespondență, locul și timpul de livrare a buletinelor de vot;
Ultimul punct este foarte important, chiar necesar să se acorde o atenție deosebită la vot, deoarece acest lucru depinde de distribuția voturilor, ca o decizie conștientă de a fi organizată și modul în care fiecare va avea un vot.
ATENȚIE! Complement contact de notificare, că toată lumea ar putea pune o întrebare, sugestie sau avertizează cu privire la lipsa acesteia.
În este posibil să se reamintească rezidenților cu privire la posibilitatea de a trimite o persoană de încredere, dacă nu puteți participa personal, și atașați o procurii.
Și, de asemenea, pentru a reaminti cu privire la dreptul de a contesta decizia în instanță, în caz de dezacord, precum și deciziile obligatorii ale adunării generale pentru toți locuitorii, indiferent de prezența sau absența.
Este, repetăm încă o dată, va fi trimisă prin scrisoare recomandată sau livrate personal.
Proba lui, de regulă, de asemenea, aprobat la prima adunare generală. El a atârnat acolo, în cazul în care acesta este garantat pentru a citi toate chiriași - și un astfel de loc, de asemenea, trebuie să fie aprobat printr-un vot general.
Merită să reamintim ocupanților în acest lucru și în altă metodă de notificare trebuie să aducă un document de identitate (pașaport, etc.).
HELP! Ai nevoie de a aduna un cvorum, care este mai mult de 50% din proprietarii de metri pătrați de ICD dumneavoastră.
Acest lucru vă poate ajuta în timp postat sau livrate și compuse în mod corespunzător o notificare a unei reuniuni a proprietarilor de clădiri de apartamente.
Cine poate trimite notificări?
Se specifică faptul că reuniunea anuală obligatorie a proprietarilor se pot identifica și de a asigura un număr mai mare de locuitori aduna în protocol, de exemplu, semestrial sau chiar trimestrial.
Inițiatorul unui eveniment extraordinar poate fi:
organizație de management (dar numai în chestiuni care țin de competența adunării generale)
Consiliul de asociații de proprietari,
toți proprietarii de spații în MCD
IMPORTANT! Puteți muta povara reuniunii a organizației, societatea de administrare, în cazul în care grupul de inițiatori are 10% din voturi din numărul total al tuturor proprietarilor de MCD. (P. 6 Art. 45 LC RF).
În cazul unui număr mai mic de voturi aveți nevoie pentru a conecta vecinii și de a crea un grup de inițiativă pentru un total de 10%, veți obține sau mai mult.
Am nevoie pentru a alinia mesajul?
Dacă sunteți inițiator-proprietar al spațiilor rezidențiale sau non-rezidențiale în casă, trebuie să se aplice în scris dorințele dumneavoastră într-o organizație specială, care este eligibil pentru a colecta locuitorii mare se ridică: societatea de administrare, HOA, HBC, placa de acasă, etc.
Apelul trebuie să specifice exact ce întrebări pe care doriți să rezolve.
Sau trebuie să creați un grup de inițiativă.
Este clar că o face cu volumul de muncă este foarte dificil.
În funcție de taxele subiect (Alegerea președintelui, decizia societății de administrare, repararea, etc ..), va conduce fie președintele consiliului de la domiciliu, condominii, etc. fie inițiatorul.
Pentru tine, ca inițiator, să nu fie prins, este necesar să se pregătească temeinic pentru eveniment: o formulare clară de întrebări, fapte, documente, calcule, informații comparative, și mai mult - tot ce ai nevoie pentru a lua decizii responsabile și în cunoștință de cauză.
Numai în acest caz, votul va fi de succes.
Trebuie doar să se pregătească cu atenție pentru eveniment.