Anuități (economie)

În acest termen, există alte utilizări, vezi. Renta.

Inchiriere - venituri suplimentare obținute de un antreprenor dincolo de o anumită rentabilitate a capitalului și a muncii cheltuite; Formarea chiriilor datorate mai favorabile condiții în care unul este angajat în fața celuilalt, de exemplu, procesează cele mai bune terenuri, are privilegiul și așa mai departe. d. med. Op. Ricardo, trans. H. Sieber (1882).

Diferentiala chirie I este asociat cu diferențele de fertilitate și localizarea parcelelor de teren. Prețul individual al unității de producție a produselor agricole cu cele mai bune site-uri este mai mic, deoarece lucrările aplicate pe sol mai fertil. ceteris paribus costuri mai productive sau de transport maritim pe piața agricolă bunuri sunt situate mai aproape de terenul său este mai mic decât cu mai îndepărtat. Implementarea agricol Produse din prețul social de producție. care, în agricultură exprimă costul social al acestor produse și determinate de condițiile de producție pe cel mai rău teren. Acest lucru se datorează faptului că valoarea terenului este limitată, și agricole Produsele realizate numai pe cele mai bune site-uri, nu este suficient pentru a acoperi cererea publicului pentru acestea, piața este o cerere, de asemenea, pentru produsele fabricate în mediu și cel mai rău site-uri. agricultori capitalistul de conducere agricole pe terenurile de sus și de mijloc, realizând produse la prețuri de piață, primesc profit suplimentar, care, în formă de chirie diferențiată, pe baza dreptului de proprietate asupra terenului atribuit proprietarului terenului (indiferent dacă este vorba de un individ sau capitalist de stat). Renta diferențiată am avut loc istoric înainte de chiria diferențială II, care este în creștere cu dezvoltarea agriculturii intensive. precum și dezvoltarea unei rețele de comunicații și centre industriale.

Renta diferențiată II este un profit suplimentar. apărute ca urmare a unor investiții succesive de capital în țară. Este indisolubil legat de intensificarea agriculturii. Este cel mai important rezultat economic. Creșterea în greutate și normele de chirie diferențiale II creează investiții de capital suplimentare de creștere a productivității, o tendință care, în ciuda așa-numitei legi a randamentului descrescând (a se vedea. „Legile randamentelor descrescânde“), progresul științific și tehnologic a devenit un important și decisiv. Rezultate investiții de capital suplimentare de profituri în exces înainte de sfârșitul contractului de leasing scade la chiriaș agricultor. Dar, la încheierea unui nou contract de închiriere proprietar. în virtutea dominației monopol a proprietății private pe teren, însușindu acest profit suplimentar prin creșterea chiriilor, care este, primește o porțiune de diferențial chirie II. Este un pilon principal al chiriașilor capitaliste cu proprietarii de terenuri termeni de arendă a pământului.

• Mort chirie - chirie, care este plătit pentru proprietatea nefolosit.
• arenda - prețul plătit pentru utilizarea unui număr limitat de terenuri și alte resurse naturale.
• chirie financiară - o serie de plăți fixe succesive care urmează să fie efectuate la intervale regulate.
• chirie naturale - veniturile suplimentare primite în plus față de o anumită rentabilitate a capitalului și forței de muncă de intrare.
• Guvernul anuitate - forma creditului de stat.

Trecerea de inchiriat - du-te taxele naturale în numerar; trecerea de la un non-fix, non-normalizat în serviciu regulat.

Procesul, care se observă în țările europene, XII, XIII, XIV. Ea nu are loc în același timp, ca un proces de lungă durată.

• nonnormalized (nu întotdeauna);
• de urgență (de exemplu, din cauza războiului, dar, ulterior, folosite tot mai mult);
• normalizat;
• restricționarea rechiziții de urgență (specifică faptele exacte ale extorcare de fonduri, adică, atunci când este posibil să se adune).

• Karl Marx Operele complete T 25 cartea a doua / transformarea profitului excedentar în chirie la sol de la. 163-379

În scris acest articol materialul din Enciclopedic Brockhaus și Efron Dicționar (1890-1907).