Am cumpărat o casă și la arestarea sa, cum să fie, ce să facă pentru a elimina arestarea

Am cumpărat o casă și la arestarea sa, cum să fie, ce să facă pentru a elimina arestarea

Buna ziua, am cumpărat o casă, tot așa cum ar trebui să fie încheiat contractul de vânzare a dat banii, documentele înmânate la camera de înregistrare, extract de zaprasil paralel din Registrul de stat unificat, iar apoi a descoperit că am cumpărat o casă în arest. PROMPT CUM SE FACE SITUAȚIA REVENDICARE să ridice atașamentul pe o casă cu transfer într-o altă proprietate a debitorului ARESTARE?

Răspunsuri Avocați (8)

Bună ziua, Michael! Întrebarea dumneavoastră este acceptată la locul de muncă. Pentru prepararea răspunsului va dura ceva timp.

Întrebări la un avocat?

Custodia de bunuri imobiliare înțelege interdicția privind eliminarea proprietății. Arestat de proprietate nu poate vinde, dona, ipoteca sau se angajează să-l alte tranzacții până la arestarea nu vor fi eliminate.

Pentru a aplica pentru retragerea arestării este necesar să se cunoască ce autoritate el a impus.

În cazul în care arestarea este impusă de o instanță de jurisdicție generală, în conformitate cu art. 141 GPKRumyniyai anulat, acesta poate fi de aceeași instanță.

arest de proprietate a avut loc în cadrul unei proceduri penale, atunci când anulează în aplicarea acestei măsuri nu mai este necesară. În acest caz, procedura se efectuează în conformitate cu prevederile art. 115 din procedură penală kodeksaRumyniyana prin ordin, determina persoana sau organismul responsabil de caz penal.
Decizia privind confiscarea bunurilor, inițiată de autoritatea fiscală (vamală) a anulat la încetarea obligației de a plăti impozit, dobânzilor și penalităților în conformitate cu alin. 13 din art. 77 din Codul fiscal.
În unele cazuri, arestarea a bunurilor imobile impune un executor judecătoresc în cadrul procedurii de executare pentru recuperarea datoriei. Proprietatea poate fi vândută la licitație sau transferate proprietarului de drept. La încetarea procedurii de executare executorului judecătoresc este obligat să anuleze confiscarea bunurilor și notifică serviciul de înregistrare.

În același timp cu cererea (înlocuirea unor măsuri provizorii altele) pot solicita o parte în cazul.

Ești o parte în cazul în care nu sunt.

Cu toate acestea, pentru a răspunde la întrebarea dvs. textul declarației ar putea fi ceva de genul:

Cu toate acestea, cu mare probabilitate putem spune. Care este cererea dumneavoastră respinsă. Cu această petiție ar trebui să extindă actualul proprietar. Este important să se cunoască obiectul litigiului. Dacă această proprietate revendicată de alții, iar în acest sens, este în stare de arest, apoi o șansă de 100% pentru a respinge cererea.

În general, aș recomanda să încercați să obțineți banii înapoi dacă au plătit.

Din moment ce ca un astfel de contract este încheiat în vederea prevederilor art. 558 din Codul civil

2. Contractul de vânzare a unei case de apartamente, un apartament, o parte a unei case sau a unui apartament este supus înregistrării de stat și se consideră încheiat din momentul înregistrării lor.

Clarificarea clientului

Spune-mi te rog, nu există nici o jurisprudență cu privire la această problemă?

Spune-mi te rog, nu există nici o jurisprudență cu privire la această problemă?
Michael

65. În soluționarea litigiilor legate de rezilierea contractelor de vânzare de bunuri imobiliare, pe care înregistrarea de stat a transferului de proprietate către cumpărători, instanțele ar trebui să ia în considerare sleduyuschee.Esli cumpărător de bunuri imobiliare a înregistrat transferul de proprietate, dar nu a făcut plata pentru proprietate, vânzătorul în conformitate cu paragraful 3 al articolului 486 GKRumyniyavprave de plată a cererii în temeiul contractului și plata dobânzii, în conformitate cu articolul 395 din transferul civil RF.Registratsiya de proprietate către cumpărător la vândut săptămâni Izhimei proprietate nu este un obstacol în calea rezilierea contractului pe motivele prevăzute la articolul 450 din virtutea Codului RF.V civil al paragrafului 4 al articolului 453 GKRumyniyastorony dreptul de a cere restituirea a ceea ce a fost realizat de aceștia în răspunderea până la modificarea sau rezilierea contractului, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege sau printr-un acord părți. Cu toate acestea, în conformitate cu articolul 1103 din GKRumyniyapolozheniya cerințelor de îmbogățire fără justă cauză se aplică pe de o parte, în angajamentul în altul pe retur executate în legătură cu această obligație. Prin urmare, în caz de încetare a contractului, vânzătorul nu este plătit pentru ea, dreptul de a solicita rambursarea pe baza proprietății transferate către cumpărător articolelor 1102, 1104 din actul Codul RF.Sudebny civil returnarii vânzătorului proprietate este baza pentru înregistrarea de stat a încetării înregistrării proprietății și de stat cumpărătorului a drepturilor de proprietate vânzătorul de obiecte imobiliare.

Clarificarea clientului

îmi pare rău. dar nu vreau să pună capăt afacere, vreau să legitimeze dreptul lor la o casă, dacă hotărârile pe teritoriul Federației Ruse, cu antologichnymi probleme.

îmi pare rău. dar nu vreau să pună capăt afacere, vreau să legitimeze dreptul lor la o casă, dacă hotărârile pe teritoriul Federației Ruse, cu antologichnymi probleme.
Michael

În primul rând, trebuie să știți din cauza a ceea ce arestarea. Ce fel de argument.

În orice caz, eu nu sunt familiarizați cu jurisprudența pozitivă la proprietate a fost eliberat din arest în interesul unei terțe părți. Ca atare, cel mai probabil, nu.

Aici inițial acțiunile vânzătorului sunt ilegale, deoarece în prezența arestării sale, el a avut nici un drept de a intra într-un astfel de acord.

Deci, nu rezolve disputa și nu va fi ridicată la cererea aresta pe acesta vânzătorului, care este parte la proces, nu ai nici o șansă de a formaliza proprietatea acestei proprietăți.

Nu vreau să, desigur, să vă dezamăgesc, dar perspectivele pe care trebuie să-l puneți blând, nu foarte. Mai precis, se poate spune. Doar dacă știi ce a cauzat arestarea (datorii sau bunurilor care constituie obiectul litigiului, în cazul în care acesta din urmă, atunci ce argument).

Clarificarea clientului

Lasă-mă să pun o altă întrebare, casa în sine în arest și nu impus confiscarea terenurilor. Tuk fi ca?

Lasă-mă să pun o altă întrebare, casa în sine în arest și nu impus confiscarea terenurilor. Tuk fi ca?
Michael

În cazul în care vânzătorul este proprietarul și a structurilor și a terenurilor înstrăinării (vânzare) a acestei structuri este posibilă numai cu pământul.

Acesta este consacrat în articolul 35 din Codul Funciar. Această prevedere este obligatorie și în cazul în care casa se află în proprietatea vânzătorului este arestat, apoi vinde separat la sol, care este, de asemenea, proprietatea sa, este imposibil. Un astfel de contract de vânzare și cumpărare nul și neavenit nu are.

Clarificarea clientului

în cazul în care casa nu va fi arestarea și nu?

în cazul în care casa nu va fi arestarea și nu?
Michael

Cum e asta? Rupe-l în jos?

Ieșire în situația dumneavoastră ar fi de a emite un contract de depozit la notar și să semneze un contract preliminar de vânzare.

În acest caz, veți avea dreptul de a face apel la instanța de judecată să oblige încheierea contractului.

Clarificarea clientului

astfel încât să se demoleze el a fost transportat la jumătate, iar dacă o estimare?

astfel încât să se demoleze el a fost transportat la jumătate, iar dacă o estimare?
Michael

Nu cred că acest lucru este că va da ceva. De la dezmembrarea casei, să nu modificați intrările din autoritățile de înmatriculare și sdleki de înregistrare (transfer de proprietate) nu se va uita la ceea ce el are de fapt acolo sau nu, și înregistrări în ros.reestre. prin care trece.

Rata poate fi ca un argument pentru a prezenta instanței pentru eliminarea arestării, dar din nou, trebuie să știți ce disputa, proprietatea sau nu, dacă cineva pretinde sau pe casa și tot ceea ce a provocat arestarea. Fără un răspuns la această întrebare este imposibil de a construi un algoritm de acțiuni, deoarece cauza arestării poate fi perfect, fie. și anume trebuie să se procedeze.

Clarificarea clientului

aresta din cauza faptului că „vânzătorul“ datorate la credite, în conformitate cu amenzile poliției rutiere, valoarea totală a datoriei a avut 460.000 de ruble

aresta din cauza faptului că „vânzătorul“ datorate la credite, în conformitate cu amenzile poliției rutiere, valoarea totală a datoriei a avut 460.000 de ruble
Michael

Apoi, o evaluare a proprietății arestat. Furnizarea de informații despre prezența altor bunuri, care nu este în stare de arest și a depus o propunere de retragere a arestării și aplicarea unor măsuri provizorii în legătură cu o altă proprietate existentă. Dar petiția trebuie să menționeze vânzătorului.

Dacă declarați, șansele de satisfacție lui este mult mai mic.

Căutați un răspuns?
Cere un avocat mai ușor!

Întrebați avocații noștri - este mult mai rapid decât căutarea unei soluții.