Agenții imobiliari negru „cum să nu devină victimă a acestora

Și nu-și pierd singura lor apartament, pentru care nici măcar nu a plătit ipoteca.

Uneori, „negru“ se referă la agenții imobiliari, care sunt independenți și nu au o licență pentru a efectua astfel de activități. Acestea oferă un set comun de servicii - cumpărarea și vânzarea de apartamente de închiriat. Puteți spune acești experți diferă prin faptul că acestea nu pot garanta îndeplinirea obligațiilor sale.

Uneori, există agenți care operează pe sistemul penal. Ele pot pregăti documente false și evacua ilegal persoane din apartamentele deținute de acestea. Adesea, „agenții imobiliari negru“ sunt combinate în grupuri, care pot fi legate chiar de oficiali de aplicare a legii, avocați și notari.

Ce tehnici sunt folosite?

privatizarea locuințelor ilegale

Murder (din păcate, se întâmplă!) Proprietarii de apartamente

Ascunzând informații de la client că apartamentul este „rău“ datorii sau alți proprietari

Vânzarea de un apartament la mai mulți cumpărători

Falsificarea documentelor oficiale

Furtul de bani chiar în momentul tranzacției.

Cele mai schemă „populare“

Cel mai adesea, asa ca vin cu pensionarii singuri sau persoane care suferă de tulburări psihice. Ele sunt în multe feluri necesită semnarea documentelor privind vânzarea apartamentului.

Evazioniștii aleg cei care nu au rude apropiate, moștenitori - este mai ușor să se adăpostească.

Vindem locuințe cu documente false

Foarte opțiune apare frecvent. În astfel de cazuri, infractorii vând apartamente obținute în mod ilegal - de exemplu, un testament falsificat.

Potrivit instanței de o astfel de afacere, desigur, va avea nici o forță juridică.

Cum pentru a evita să devină o victimă?

Cel mai important lucru - vânzarea sau cumpărarea unui apartament, vă rugăm să contactați numai dovedit o agenție imobiliară. Desigur, există o garanție maximă pe care te va proteja de fraudă, dar probabilitatea unui rezultat pozitiv - este extrem de mare.

Dacă nu sunteți sigur cu privire la unele detalii ale contractului, mai degrabă cheltui bani pe un avocat competent, care va explica toate nuanțele tranzacției.

Amintiți-vă că într-un contract cu un agent imobiliar următoarele detalii trebuie să includă: o listă de servicii care își iau angajamentul de a furniza la tine; datele la care agent imobiliar trebuie să efectueze lucrările;

costul fiecărui serviciu individual: spectacol apartament, găsirea de cumpărători, găsirea alegerile corecte, executarea tuturor documentelor referitoare la tranzacție.

Apropo: În Agenții imobiliari fără scrupule pot și ar trebui să se plângă la Guild română Agenții imobiliari!